Questo appartamento a Casares Playa, sulla Costa del Sol, offre 78 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Si trova in un complesso residenziale ben curato con piscina comune e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con l'accesso ai servizi locali, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. Con un buon collegamento alle infrastrutture della regione e un clima piacevole, questa proprietà è una scelta solida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi quotidini. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 27 km. Il complesso è ben posizionato per esplorare sia la costa che l'entroterra dell'Andalusia. Un'auto è pratica, ma non indispensabile per tutte le commissioni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione vicino alla spiaggia con buona infrastruttura. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort per famiglie piccole o coppie. Le terrazze esistenti, le piscine comuni e la vicinanza ad attività ricreative come campi da golf e porti turistici attirano un vasto pubblico.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente descritto come ben mantenuto. La fase di costruzione è completata e la proprietà è in buone condizioni. Il complesso dispone di piscine comuni e giardini ben curati, offrendo ai residenti un accesso diretto alle strutture ricreative senza dover attendere una potenziale fase di costruzione.
Questo appartamento non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene le terrazze offrano viste sul Mediterraneo e sui giardini. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di parte di un complesso residenziale consolidato. Per coloro che cercano calma assoluta senza alcun rumore dalla strada costiera o dalle aree comuni, altre localizzazioni potrebbero essere più adatte.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza di vacanza o permanente consolidata sulla Costa del Sol, senza voler rinunciare al comfort di una buona infrastruttura. È ideale per coppie o famiglie piccole che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e amano giocare a golf o praticare sport acquatici. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (27 km) lo rende attraente anche per i visitatori frequenti. Coloro che cercano un appartamento in un complesso curato con piscina comune e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui una proprietà adatta. Questo appartamento potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto stagionale in una regione costiera popolare, date le numerose opportunità di svago offerte dalla posizione.
L'appartamento, con 78 m² di superficie abitabile, è composto da due camere da letto e due bagni. Si presenta in buone condizioni ('Good'). Gli interni includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e un bagno privato ('Ensuite Bathroom') per la camera da letto principale. L'aria condizionata ('Air Conditioning') garantisce temperature gradevoli. Le terrazze ('Private Terrace') offrono spazio esterno aggiuntivo. L'orientamento a est ('Orientation - East') assicura luce mattutina e diurna. Il complesso residenziale stesso è classificato come 'Urbanisation' e dispone di piscine comuni ('Pool - Communal') e giardini ('Garden - Communal'). La sicurezza è garantita da un complesso recintato ('Security - Gated Complex'), ed è disponibile un parcheggio privato ('Parking - Private'). La descrizione 'immaculate' dal testo inglese suggerisce una manutenzione molto accurata.
L'appartamento è proposto a partire da 320.000 €. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 78 m². La proprietà fa parte di un complesso residenziale consolidato, il che significa che è immediatamente disponibile o può essere consegnata a breve. La politica dei prezzi si colloca nel segmento medio per appartamenti di queste dimensioni e posizione sulla Costa del Sol. Proprietà comparabili nella regione, come Acqua Gardens a partire da 418.800 € o Aby Upper a partire da 320.000 €, mostrano una gamma di prezzi in cui si colloca questa offerta. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite.
Casares Playa rappresenta una regione che combina il meglio della vita balneare e della connettività regionale. La vicinanza immediata alla spiaggia di Playa de Casares (circa 620 m) consente fughe spontanee al mare. Le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 1.1 km) o una visita alla farmacia (1.6 km) si effettuano comodamente a piedi o in auto. La zona è caratterizzata da un mix di complessi residenziali e strutture ricreative. Campi da golf come il Finca Cortesín sono vicini (2.0 km), e i porti turistici di La Duquesa e Estepona offrono un'atmosfera marittima. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. Il progetto stesso si trova in un complesso residenziale con piscine e giardini comuni, offrendo ai residenti un'atmosfera rilassata e accesso alle offerte ricreative direttamente a portata di mano.
La vita a Casares Playa offre un equilibrio tra relax costiero e connessione urbana. La vicinanza immediata alla spiaggia (Playa de Casares, circa 620 m) è un vantaggio centrale, completato da altre spiagge come Playa de Manilva (1.7 km). Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 1.1 km, una farmacia a 1.6 km. La città più grande, Estepona, è raggiungibile tramite strade ben sviluppate. La zona è nota per i suoi campi da golf, tra cui Finca Cortesín (2.0 km), e la vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Estepona arricchisce l'offerta ricreativa. Con 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C, le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto. L'altitudine relativamente bassa di 9 m sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia facilitano la mobilità.
Questo appartamento si trova a Casares Playa, una regione costiera della Costa del Sol meridionale in Spagna. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Estepona e La Duquesa, tutti raggiungibili in breve tempo.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le maggiori città costiere di Estepona e La Duquesa. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita vibrante di queste città, mentre Casares stessa offre una posizione costiera più tranquilla ma ben collegata. La regione è rinomata per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, che cercano una combinazione di spiaggia, golf e stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai 'villaggi bianchi' dell'entroterra, come l'omonima Casares, offre anche possibilità di escursioni culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato immobiliare consolidato che offre una vasta gamma di opzioni residenziali.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) sono anch'esse a portata di mano. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a 27 km, consentendo un viaggio rapido. Supermercati locali (1.1 km) e farmacie (1.6 km) sono raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Il complesso dispone di 40 fermate di trasporto pubblico, servite da 7 linee, che consentono una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e per acquisti più consistenti. Il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares Playa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con oltre 3.845 ore di sole all'anno, è una delle regioni più soleggiate d'Europa. Il clima consente una lunga stagione all'aperto con un periodo di balneazione di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La temperatura diurna media varia tra 12°C nella parte più fredda dell'anno e 25°C in estate. La posizione a 9 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (0,3%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza al mare modera le temperature, evitando così il caldo estremo in estate e il freddo intenso in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Casares Playa offre un accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua linea costiera. Per i golfisti, ci sono numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), il Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) e l'Estepona Golf (3.8 km). I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività marittime. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) completano l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le maggiori città costiere di Estepona e La Duquesa. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita vibrante di queste città, mentre Casares stessa offre una posizione costiera più tranquilla ma ben collegata. La regione è rinomata per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, che cercano una combinazione di spiaggia, golf e stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai 'villaggi bianchi' dell'entroterra, come l'omonima Casares, offre anche possibilità di escursioni culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato immobiliare consolidato che offre una vasta gamma di opzioni residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL082555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento a Casares Playa si posiziona nel segmento di prezzo medio. Aby Upper a Estepona, un progetto comparabile, parte anch'esso da 320.000 €, suggerendo una valutazione di mercato simile per appartamenti di queste dimensioni e posizione. Acqua Gardens a Estepona, generalmente più costoso (da 418.800 €), indica un mercato con diversi livelli di prezzo, a seconda dell'orientamento, dell'età e dei servizi specifici del complesso. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza significativamente più alto (da 699.000 €), rappresenta la fascia alta del mercato in un'altra regione della Costa del Sol, spesso caratterizzata da offerte più esclusive. Casares Playa stessa offre un'attraente combinazione di vicinanza alla spiaggia e tranquillità, in contrasto con il centro a volte più densamente edificato di Estepona o il più vivace Benalmadena. La combinazione di posizione, servizi e prezzo qui offerta lo rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra vita costiera e accessibilità economica.
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