Dieses Apartment in Casares Playa, an der Costa del Sol, bietet auf 78 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert Strandnähe mit der Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die das mediterrane Leben suchen. Mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region und einem angenehmen Klima ist dieses Objekt eine solide Wahl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Casares Playa, fußläufig zum Strand und nahe täglicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 27 km. Die Anlage ist gut gelegen, um sowohl die Küste als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Eine Auto ist praktisch, aber für viele Erledigungen nicht zwingend erforderlich.
Für Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die vorhandenen Terrassen, die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas sprechen eine breite Käuferschicht an.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die als gut gepflegt beschrieben wird. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, was den Bewohnern direkten Zugang zu Freizeiteinrichtungen bietet, ohne auf eine Bauverzögerung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Terrassen Aussicht auf das Mittelmeer und die Gärten bieten. Es ist keine Neubauimmobilie, sondern Teil einer etablierten Wohnanlage. Für Personen, die absolute Ruhe ohne jegliche Geräusche von der Küstenstraße oder den Gemeinschaftsbereichen suchen, sind möglicherweise andere Lagen besser geeignet.
Diese Wohnung passt zu Personen, die eine etablierte Ferien- oder Dauerresidenz an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Strandnähe legen und gerne Golf spielen oder Wassersport betreiben. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (27 km) macht sie auch für regelmäßige Besucher attraktiv. Wer eine Wohnung in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool sucht und die mediterrane Lebensart genießen möchte, findet hier ein passendes Objekt. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer beliebten Küstenregion suchen, könnte diese Wohnung interessant sein, da die Lage vielerlei Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Apartment, mit 78 m² Wohnfläche, ist mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Es befindet sich in gutem Zustand ('Good'). Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein eigenes Badezimmer ('Ensuite Bathroom') für das Hauptschlafzimmer. Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für angenehme Temperaturen. Die Terrassen ('Private Terrace') bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Ausrichtung nach Osten ('Orientation - East') sorgt für Morgen- und Tageslicht. Die Anlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert und verfügt über Gemeinschaftspools ('Pool - Communal') und Gärten ('Garden - Communal'). Die Sicherheit wird durch einen bewachten Komplex ('Security - Gated Complex') gewährleistet, und ein privater Parkplatz ('Parking - Private') steht zur Verfügung. Die Beschreibung 'immaculate' aus dem englischen Text deutet auf eine sehr gepflegte Instandhaltung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 78 m². Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfrei ist oder zeitnah übergeben werden kann. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Vergleichbare Objekte in der Region, wie beispielsweise Acqua Gardens ab €418.800 oder Aby Upper ab €320.000, zeigen eine Preisspanne, in der dieses Angebot angesiedelt ist. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstatus.
Casares Playa repräsentiert eine Region, die das Beste aus Strandleben und regionaler Anbindung vereint. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Casares (ca. 620 m) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 1.1 km) oder ein Apothekenbesuch (1.6 km) sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Autofahrten erledigt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen und Freizeiteinrichtungen. Golfplätze wie die Finca Cortesín sind nahe gelegen (2.0 km), und die Marinas von La Duquesa und Estepona bieten maritime Atmosphäre. Das Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine Lebensweise im Freien. Das Projekt selbst liegt in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Gärten, was den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und Zugang zu Erholungsangeboten direkt vor der Haustür bietet.
Das Leben in Casares Playa bietet eine Balance zwischen Küstenentspannung und urbaner Anbindung. Die direkte Nähe zum Strand (Playa de Casares, ca. 620 m) ist ein zentraler Vorteil, ergänzt durch weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km). Tägliche Notwendigkeiten sind gut erreichbar: Ein Supermarkt ist 1.1 km entfernt, eine Apotheke 1.6 km. Die nächste größere Stadt Estepona ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter die Finca Cortesín (2.0 km), und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bereichert das Freizeitangebot. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18.9°C sind die klimatischen Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die relativ geringe Höhe von 9 m über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin erleichtern die Mobilität.
Dieses Apartment befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona und La Duquesa, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Casares selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Küstenlage bietet. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strand, Golf und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu den 'weißen Dörfern' im Hinterland, wie dem namensgebenden Casares, bietet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für Immobilien, der eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls in Reichweite. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 27 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Lokale Supermärkte (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Die Anlage verfügt über 40 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die von 7 Linien bedient werden, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe von größerem Umfang empfehlenswert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahresmitteltemperatur. Mit über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr zählt sie zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Klima ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem Schwimmseefähigen Zeitraum von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C im Sommer. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0.3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, wodurch extreme Hitze im Sommer und starke Kälte im Winter vermieden werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) und Estepona Golf (3.8 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) und Puerto Estepona (6.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Sportzentren wie Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Casares selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Küstenlage bietet. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strand, Golf und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu den 'weißen Dörfern' im Hinterland, wie dem namensgebenden Casares, bietet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für Immobilien, der eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL082555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa preislich im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona, ein vergleichbares Projekt, startet ebenfalls bei €320.000, was auf eine ähnliche Marktbewertung für Apartments dieser Größe und Lage hindeutet. Acqua Gardens in Estepona, das tendenziell höherpreisig ist (ab €418.800), deutet auf einen Markt mit unterschiedlichen Preisniveaus hin, abhängig von Ausrichtung, Alter und spezifischen Annehmlichkeiten der Anlage. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis (ab €699.000), repräsentiert das obere Ende des Marktes in einer anderen Region der Costa del Sol, die oft durch exklusivere Angebote gekennzeichnet ist. Casares Playa selbst bietet eine attraktive Mischung aus Strandnähe und Ruhe, im Gegensatz zum manchmal dichter bebauten Zentrum von Estepona oder dem lebhafteren Benalmadena. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht es zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine Balance zwischen Küstenleben und Erschwinglichkeit suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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