Cet appartement à Casares Playa, sur la Costa del Sol, offre 78 m² habitables avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans une résidence soignée avec piscine commune et à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine la proximité de la plage avec l'accès aux commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Avec une bonne connexion à l'infrastructure de la région et un climat agréable, ce bien est un choix solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, à distance de marche de la plage et à proximité des commodités quotidiennes. La distance de l'aéroport de Málaga est de 27 km. La résidence est bien située pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays de l'Andalousie. Une voiture est pratique, mais pas indispensable pour toutes les courses.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un emplacement proche de la plage avec une bonne infrastructure. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pour les petites familles ou les couples. Les terrasses existantes, les piscines communes et la proximité des activités de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas s'adressent à un large public.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante décrite comme bien entretenue. La phase de construction est terminée et le bien est en bon état. La résidence dispose de piscines communes et de jardins bien entretenus, offrant aux résidents un accès direct aux installations de loisirs sans avoir à attendre une éventuelle phase de construction.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les terrasses offrent des vues sur la Méditerranée et les jardins. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une partie d'une résidence établie. Pour les personnes recherchant un calme absolu sans aucun bruit de la route côtière ou des espaces communs, d'autres emplacements pourraient être mieux adaptés.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence de vacances ou principale établie sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer au confort d'une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et aiment jouer au golf ou pratiquer des sports nautiques. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (27 km) le rend également attrayant pour les visiteurs fréquents. Ceux qui recherchent un appartement dans une résidence soignée avec piscine commune et souhaitent profiter du style de vie méditerranéen y trouveront un bien adapté. Cet appartement pourrait également intéresser les acheteurs recherchant une propriété avec potentiel de location saisonnière dans une région côtière populaire, étant donné les nombreuses possibilités de loisirs offertes par l'emplacement.
L'appartement, d'une superficie de 78 m², comprend deux chambres et deux salles de bains. Il est en bon état ('Good'). L'intérieur comprend des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et une salle de bains privative ('Ensuite Bathroom') pour la chambre principale. La climatisation ('Air Conditioning') assure des températures agréables. Les terrasses ('Private Terrace') offrent un espace extérieur supplémentaire. L'orientation Est ('Orientation - East') assure la lumière du matin et de la journée. La résidence elle-même est classée comme 'Urbanisation' et dispose de piscines communes ('Pool - Communal') et de jardins ('Garden - Communal'). La sécurité est assurée par un complexe fermé ('Security - Gated Complex'), et un parking privé ('Parking - Private') est disponible. La description 'immaculate' du texte anglais suggère un entretien très soigné.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 78 m². L'immobilier fait partie d'une résidence établie, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible ou peut être livré rapidement. La tarification se situe dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. Des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € ou Aby Upper à partir de 320 000 €, montrent une fourchette de prix dans laquelle cette offre est située. La disponibilité dépend du statut de vente actuel.
Casares Playa représente une région qui combine le meilleur de la vie de plage et de la connectivité régionale. La proximité immédiate de la plage de Playa de Casares (environ 620 m) permet des escapades spontanées vers la mer. Les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 1.1 km) ou une visite à la pharmacie (1.6 km) se font facilement à pied ou en voiture. La région est caractérisée par un mélange de résidences et d'installations de loisirs. Les parcours de golf comme Finca Cortesín sont à proximité (2.0 km), et les marinas de La Duquesa et d'Estepona offrent une atmosphère maritime. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie en extérieur. Le projet lui-même est situé dans une urbanisation avec piscines et jardins communs, offrant aux résidents une atmosphère détendue et un accès aux loisirs directement à leur porte.
La vie à Casares Playa offre un équilibre entre détente côtière et connexion urbaine. La proximité immédiate de la plage (Playa de Casares, env. 620 m) est un avantage central, complété par d'autres plages comme Playa de Manilva (1.7 km). Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles : un supermarché est à 1.1 km, une pharmacie à 1.6 km. La ville plus grande d'Estepona est accessible par des routes bien entretenues. La région est réputée pour ses terrains de golf, dont Finca Cortesín (2.0 km), et la proximité des marinas de La Duquesa et Estepona enrichit l'offre de loisirs. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. L'altitude relativement basse de 9 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage facilitent la mobilité.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une région côtière de la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels qu'Estepona et La Duquesa, tous accessibles en peu de temps.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières d'Estepona et La Duquesa. Cette localisation permet un accès facile aux commodités et à la vie animée de ces villes, tandis que Casares elle-même offre une situation côtière plus calme mais bien desservie. La région est reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, à la recherche d'une combinaison de plage, de golf et de style de vie méditerranéen. La proximité des 'villages blancs' de l'arrière-pays, comme le village éponyme de Casares, offre également des possibilités d'excursions culturelles. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché immobilier établi offrant une large gamme d'options résidentielles.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également à portée de main. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 27 km, ce qui permet un voyage rapide. Les supermarchés locaux (1.1 km) et les pharmacies (1.6 km) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). La résidence dispose de 40 arrêts de transport public, desservis par 7 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture. Néanmoins, une voiture est recommandée pour explorer les environs et pour les achats plus importants. La connexion au réseau routier est bonne.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an, elle fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. Le climat permet une longue saison en extérieur avec une période de baignade de 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La température diurne moyenne varie entre 12°C en saison plus fraîche et 25°C en été. La situation à 9 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un microclimat agréable. La proximité de la mer modère les températures, évitant ainsi les chaleurs extrêmes en été et le froid intense en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Casares Playa offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son littoral. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont à proximité immédiate, dont le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), le Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) et Estepona Golf (3.8 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les grandes villes côtières d'Estepona et La Duquesa. Cette localisation permet un accès facile aux commodités et à la vie animée de ces villes, tandis que Casares elle-même offre une situation côtière plus calme mais bien desservie. La région est reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, à la recherche d'une combinaison de plage, de golf et de style de vie méditerranéen. La proximité des 'villages blancs' de l'arrière-pays, comme le village éponyme de Casares, offre également des possibilités d'excursions culturelles. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché immobilier établi offrant une large gamme d'options résidentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL082555
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Casares Playa se positionne dans le segment de prix moyen. Aby Upper à Estepona, un projet comparable, commence également à 320 000 €, ce qui suggère une valorisation de marché similaire pour des appartements de cette taille et de cet emplacement. Acqua Gardens à Estepona, qui est généralement plus cher (à partir de 418 800 €), indique un marché avec différents niveaux de prix, en fonction de l'orientation, de l'âge et des commodités spécifiques de la résidence. Alba Benalmadena, avec un prix d'entrée nettement plus élevé (à partir de 699 000 €), représente le haut de gamme du marché dans une autre région de la Costa del Sol, souvent caractérisée par des offres plus exclusives. Casares Playa elle-même offre une combinaison attrayante de proximité de la plage et de tranquillité, par opposition à la densité de construction parfois plus élevée d'Estepona ou à l'animation de Benalmadena. La combinaison de l'emplacement, des équipements et du prix proposée ici en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre la vie côtière et l'accessibilité financière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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