Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre 107 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Si trova in un'urbanizzazione consolidata che promette tranquillità e aree comuni ben curate. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani con un buon accesso ai campi da golf e a città come Estepona. Un giardino privato e un posto auto sotterraneo completano l'offerta di questo appartamento, concepito sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'urbanizzazione si trova a Casares Playa, una zona caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dalla disponibilità di servizi quotidiani. Si trova a pochi minuti a piedi dal mare e offre un ambiente tranquillo, ma ben collegato alla rete di trasporti regionale.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un luogo tranquillo in cui vivere con un buon accesso alla spiaggia e ai campi da golf. Le ampie aree esterne, come il giardino privato e la terrazza coperta, offrono spazio per il relax all'aperto. L'attrezzatura con due bagni e due camere da letto lo rende un'opzione pratica per coppie o piccole famiglie.
Il progetto rappresenta una costruzione esistente in un complesso consolidato, descritto come "eccellente" nello stato. Si tratta di un appartamento al piano terra, già completato e pronto per essere abitato. L'enfasi è sulla qualità delle strutture esistenti e sull'urbanizzazione ben mantenuta.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare o attici. Il collegamento ai trasporti pubblici è presente, ma l'uso dell'auto è consigliato per la massima flessibilità. La distanza dai grandi centri urbani come Malaga richiede un certo tempo di viaggio.
Ref: VL144032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offra sia tranquillità che vicinanza a servizi turistici e ricreativi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze. I golfisti, in particolare, apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come Finca Cortesín (2,0 km). Anche le persone che apprezzano avere un proprio giardino pur godendo dei servizi di un'urbanizzazione comunitaria come la piscina troveranno qui un'opzione adatta. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (72 km) e Gibilterra (28 km) facilita i viaggi internazionali.
L'appartamento si distingue per una costruzione solida e un buon livello di finiture. Secondo le caratteristiche, dispone di pavimenti in marmo, armadi a muro e un bagno privato (Ensuite Bathroom) per una delle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted) e offre inoltre un'area lavanderia/utility separata. L'aria condizionata (Air Conditioning) garantisce comfort in ogni stagione. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e la terrazza coperta, così come il giardino privato, offrono spazi esterni con vista sul verde.
L'appartamento è offerto a partire da 355.000 €. Questo prezzo si riferisce a un'unità specifica, tipicamente uno degli appartamenti al piano terra con giardino, come evidenziato nella descrizione. Non ci sono informazioni su altre fasce di prezzo per altri piani o dimensioni all'interno di questo specifico progetto. L'appartamento è disponibile immediatamente, consentendo un'occupazione o un affitto rapidi.
Casares Playa è caratterizzata da un'atmosfera rilassata che offre sia tranquillità che accesso alle attività costiere. L'urbanizzazione è circondata da aree verdi e campi da golf nelle vicinanze, rendendola attraente per gli amanti della natura e i golfisti. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km) consente visite regolari alla spiaggia. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte nel vicino supermercato (1,1 km) e una farmacia si trova a 1,6 km. I 13 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. L'urbanizzazione stessa è descritta come "consolidata e tranquilla", con piscine comuni e giardini ben curati, creando un piacevole ambiente di vita.
La vita a Casares Playa significa un mix di vicinanza alla spiaggia e tranquillità rurale. La zona è caratterizzata da campi da golf e urbanizzazioni ben mantenute. L'urbanizzazione stessa offre piscine comuni e giardini che invitano al relax. La vicinanza a supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) copre le necessità quotidiane. Le città costiere come Estepona (circa 6 km) e il porto turistico di La Duquesa (2,9 km) sono note per la loro offerta gastronomica e ricreativa e sono facilmente raggiungibili.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti vie di trasporto. Il posizionamento sottolinea la buona accessibilità ai centri urbani e l'integrazione in una popolare regione turistica della Costa del Sol.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e Manilva. Beneficia dell'infrastruttura e dei servizi della Costa del Sol, pur offrendo un'alternativa più tranquilla ai principali centri turistici. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella (circa 20-30 km) consente l'accesso a opzioni di svago e shopping più esclusive.
Il collegamento alla rete di trasporti è buono, sebbene sia consigliata un'auto per sfruttare appieno l'ambiente circostante. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse vicine. Diversi campi da golf, tra cui Finca Cortesín (2,0 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 1,6 km e l'ospedale si trova a 4,0 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, il che consente una certa mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 9 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un terreno piacevole e pianeggiante, adatto alle passeggiate. L'ambiente è caratterizzato da un mix di paesaggio costiero e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Casares si trova a soli 620 metri, quindi raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse vicine. Per i golfisti, c'è una selezione di campi come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Attività acquatiche si possono trovare nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e Manilva. Beneficia dell'infrastruttura e dei servizi della Costa del Sol, pur offrendo un'alternativa più tranquilla ai principali centri turistici. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella (circa 20-30 km) consente l'accesso a opzioni di svago e shopping più esclusive.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Casares Playa si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Acqua Gardens tende ad avere prezzi più alti, Aby Upper si colloca nella fascia inferiore, suggerendo diversi livelli di finiture o posizioni all'interno di Estepona. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto, che potrebbe indicare finiture più lussuose o una posizione più prestigiosa a Benalmádena. L'appartamento qui descritto a Casares Playa, con 355.000 €, offre un equilibrio tra dimensioni, spazio esterno privato (giardino) e vicinanza alla spiaggia, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una zona residenziale consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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