Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre 107 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans une résidence établie promettant calme et espaces communs bien entretenus. L'emplacement combine la proximité de la plage et des commodités quotidiennes avec un bon accès aux terrains de golf et aux villes comme Estepona. Un jardin privé et un parking souterrain complètent l'offre de cet appartement, conçu à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située à Casares Playa, un quartier caractérisé par sa proximité avec la plage et la disponibilité des nécessités quotidiennes. Il se trouve à quelques minutes de marche de la mer et offre un environnement calme tout en étant bien relié au réseau de transport régional.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un lieu de vie tranquille avec un bon accès à la plage et aux terrains de golf. Les espaces extérieurs spacieux, tels que le jardin privé et la terrasse couverte, offrent un espace de détente en plein air. L'équipement avec deux salles de bains et deux chambres en fait une option pratique pour les couples ou les petites familles.
Le projet représente une construction existante dans un complexe établi, décrit comme étant en excellent état. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée, déjà terminé et prêt à être occupé. L'accent est mis sur la qualité des structures existantes et de la résidence bien entretenue.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue sur mer ni de penthouses. La connexion aux transports publics est présente, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale. La distance des grands centres urbains comme Malaga nécessite un certain temps de trajet.
Ref: VL144032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et la proximité des installations touristiques et de loisirs. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances. Les golfeurs en particulier apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés comme Finca Cortesín (2,0 km). Les personnes qui apprécient d'avoir leur propre jardin tout en profitant des commodités d'une résidence communautaire comme la piscine trouveront également ici une option appropriée. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (72 km) et à Gibraltar (28 km) facilite les voyages internationaux.
L'appartement se distingue par une construction solide et un bon niveau d'équipement. Conformément aux caractéristiques, il dispose de sols en marbre, de placards intégrés et d'une salle de bain attenante (Ensuite Bathroom) pour l'une des chambres. La cuisine est entièrement équipée (Fully Fitted) et offre en outre un espace buanderie/utilitaire séparé. La climatisation (Air Conditioning) assure le confort en toute saison. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation, et la terrasse couverte ainsi que le jardin privé offrent des espaces extérieurs avec vue sur la verdure.
L'appartement est proposé à partir de 355 000 €. Ce prix se réfère à une unité spécifique, typiquement l'un des appartements au rez-de-chaussée avec jardin, comme souligné dans la description. Il n'y a pas d'informations sur d'autres échelons de prix pour d'autres étages ou tailles au sein de ce projet spécifique. L'appartement est disponible immédiatement, permettant une occupation ou une location rapide.
Casares Playa se caractérise par une atmosphère détendue qui offre à la fois le calme et l'accès aux activités côtières. La résidence est entourée d'espaces verts et de terrains de golf à proximité, ce qui la rend attrayante pour les amoureux de la nature et les golfeurs. La proximité des plages comme Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1,7 km) permet des visites régulières à la plage. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans le supermarché voisin (1,1 km) et une pharmacie se trouve à 1,6 km. Les 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. La résidence elle-même est décrite comme "établie et calme", avec des piscines communes et des jardins bien entretenus, créant un environnement de vie agréable.
La vie à Casares Playa signifie un mélange de proximité avec la plage et de tranquillité rurale. La région est caractérisée par des terrains de golf et des résidences bien entretenues. La résidence elle-même offre des piscines communes et des jardins propices à la détente. La proximité des supermarchés (1,1 km) et des pharmacies (1,6 km) couvre les besoins quotidiens. Les villes côtières comme Estepona (environ 6 km) et la marina de La Duquesa (2,9 km) sont connues pour leurs offres gastronomiques et leurs loisirs et sont facilement accessibles.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de transport. Le positionnement souligne la bonne accessibilité des centres urbains et l'intégration dans une région de vacances populaire de la Costa del Sol.
Casares Playa est situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de Manilva. Il bénéficie de l'infrastructure et des commodités de la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme aux grands centres touristiques. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La proximité de Puerto Banús et de Marbella (environ 20-30 km) permet d'accéder à des loisirs et des commerces plus haut de gamme.
La connexion au réseau de transport est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement des environs. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. Plusieurs terrains de golf, dont Finca Cortesín (2,0 km), se trouvent à proximité immédiate. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 1,6 km, et l'hôpital est à 4,0 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts, offrant une certaine mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un terrain agréable et plat, propice aux promenades. L'environnement est caractérisé par un mélange de paysage côtier et de terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Casares n'est qu'à 620 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Des activités nautiques peuvent être trouvées dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de Manilva. Il bénéficie de l'infrastructure et des commodités de la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme aux grands centres touristiques. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La proximité de Puerto Banús et de Marbella (environ 20-30 km) permet d'accéder à des loisirs et des commerces plus haut de gamme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares Playa se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens présente généralement des prix plus élevés, Aby Upper se situe dans la fourchette inférieure, ce qui suggère différents niveaux d'équipement ou des emplacements au sein d'Estepona. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur, indiquant des équipements plus luxueux ou un emplacement plus prestigieux à Benalmadena. L'appartement décrit ici à Casares Playa, avec ses 355 000 €, offre un équilibre entre taille, espace extérieur privé (jardin) et proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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