Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet auf 107 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die Ruhe und gepflegte Gemeinschaftsbereiche verspricht. Die Lage kombiniert Nähe zum Strand und alltäglichen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und Städten wie Estepona. Ein privater Garten und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot dieser Wohnung, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil konzipiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Casares Playa, einer Gegend, die durch ihre Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von täglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Strand und Golf suchen. Die großzügigen Außenbereiche wie der private Garten und die überdachte Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Ausstattung mit zwei Bädern und zwei Schlafzimmern macht es zu einer praktikablen Option für Paare oder kleine Familien.
Das Projekt repräsentiert eine bestehende Bebauung in einem etablierten Komplex, der als "excellent" im Zustand beschrieben wird. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die bereits fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Der Schwerpunkt liegt auf der Qualität der vorhandenen Strukturen und der gepflegten Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder Penthouses. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität die Nutzung eines Autos empfohlen. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren wie Málaga erfordert eine gewisse Reisezeit.
Ref: VL144032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu touristischen und Freizeiteinrichtungen bietet. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus wünschen. Insbesondere Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín (2.0 km) schätzen. Auch Personen, die Wert auf einen eigenen Garten legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaftsanlage wie den Pool nutzen möchten, finden hier eine passende Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) erleichtert internationale Reisen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausstattung aus. Gemäß den Merkmalen verfügt sie über Marmorböden, Einbauschränke und ein eigenes Bad (Ensuite Bathroom) für eines der Schlafzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet (Fully Fitted) und bietet zusätzlich einen separaten Wasch-/Hauswirtschaftsbereich. Klimaanlage (Air Conditioning) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt, und die überdachte Terrasse sowie der private Garten bieten Außenbereiche mit Blick ins Grüne.
Das Apartment wird ab 355.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine spezifische Einheit, typischerweise eine der Erdgeschosswohnungen mit Garten, wie in der Beschreibung hervorgehoben. Es gibt keine Angaben über weitere Preisstaffelungen für andere Etagen oder Größen innerhalb dieses spezifischen Projekts. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Casares Playa zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Küstenaktivitäten bietet. Die Anlage ist umgeben von Grünflächen und nahegelegenen Golfplätzen, was sie attraktiv für Naturliebhaber und Golfer macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1.7 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Tägliche Besorgungen können im nahegelegenen Supermarkt (1.1 km) erledigt werden, und eine Apotheke ist 1.6 km entfernt. Die 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die Wohnanlage selbst ist als "etabliert und ruhig" beschrieben, mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Das Leben in Casares Playa bedeutet eine Mischung aus Strandnähe und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und gepflegten Wohnanlagen. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zu Supermärkten (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) deckt den täglichen Bedarf ab. Die Küstenstädte Estepona (ca. 6 km) und die Marina von La Duquesa (2.9 km) sind für ihre gastronomischen Angebote und Freizeitmöglichkeiten bekannt und leicht erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen. Die Positionierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und die Einbettung in eine beliebte Urlaubsregion der Costa del Sol.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Manilva. Es profitiert von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, während es eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 20-30 km) ermöglicht den Zugang zu gehobeneren Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto empfohlen wird, um die Umgebung voll auszunutzen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Die Flughäfen Málaga (ca. 72 km) und Gibraltar (ca. 28 km) sind erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín (2.0 km), sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1.6 km erreichbar, und das Krankenhaus ist 4.0 km entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain, das gut zum Spazierengehen geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und Golfplätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls nahe gelegen. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen wie den Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich an den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Sportzentren wie Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Manilva. Es profitiert von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, während es eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella (ca. 20-30 km) ermöglicht den Zugang zu gehobeneren Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa preislich im mittleren Segment. Während Acqua Gardens tendenziell höhere Preise aufweist, liegt Aby Upper im niedrigeren Bereich, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen innerhalb von Estepona schließen lässt. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf luxuriösere Ausstattungen oder eine prestigeträchtigere Lage in Benalmadena hindeuten könnte. Die hier beschriebene Wohnung in Casares Playa bietet mit €355.000 eine Balance aus Größe, privatem Außenbereich (Garten) und Nähe zum Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer etablierten Wohngegend suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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