Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece 107 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa urbanização estabelecida que promete tranquilidade e áreas comuns bem conservadas. A localização combina a proximidade da praia e de serviços diários com bom acesso a campos de golfe e cidades como Estepona. Um jardim privado e um lugar de estacionamento subterrâneo completam a oferta deste apartamento, concebido tanto como residência permanente como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está situada em Casares Playa, uma área caracterizada pela sua proximidade à praia e pela disponibilidade de comodidades diárias. Fica a poucos minutos a pé do mar e oferece um ambiente tranquilo, mas bem conectado à rede de transportes regional.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um local tranquilo para viver com bom acesso à praia e a campos de golfe. As amplas áreas exteriores, como o jardim privado e o terraço coberto, oferecem espaço para relaxamento ao ar livre. O equipamento com duas casas de banho e dois quartos torna-o uma opção prática para casais ou pequenas famílias.
O projeto representa uma construção existente num complexo estabelecido, descrito como "excelente" em estado. Trata-se de um apartamento no rés-do-chão, já concluído e pronto a ser ocupado. A ênfase está na qualidade das estruturas existentes e na urbanização bem conservada.
O projeto não oferece apartamentos com vista mar ou coberturas. A ligação ao transporte público está presente, mas o uso de carro é recomendado para máxima flexibilidade. A distância a grandes centros urbanos como Málaga requer algum tempo de viagem.
Ref: VL144032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que ofereça tanto tranquilidade como proximidade a instalações turísticas e de lazer. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias. Os golfistas, em particular, apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín (2,0 km). Pessoas que valorizam ter o seu próprio jardim e, ao mesmo tempo, desfrutar das comodidades de uma urbanização comunitária como a piscina também encontrarão aqui uma opção adequada. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) e a Gibraltar (28 km) facilita as viagens internacionais.
O apartamento distingue-se pela construção sólida e um bom nível de acabamentos. De acordo com as características, possui pisos em mármore, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) para um dos quartos. A cozinha está totalmente equipada (Fully Fitted) e oferece ainda uma área de lavandaria/utilidade separada. O ar condicionado (Air Conditioning) garante conforto em qualquer estação. As janelas são concebidas para um bom isolamento, e o terraço coberto, bem como o jardim privado, oferecem áreas exteriores com vista para a vegetação.
O apartamento é oferecido a partir de 355.000 €. Este preço refere-se a uma unidade específica, tipicamente um dos apartamentos no rés-do-chão com jardim, como destacado na descrição. Não há informações sobre outras escalas de preços para outros andares ou tamanhos dentro deste projeto específico. O apartamento está disponível imediatamente, permitindo ocupação ou aluguer rápidos.
Casares Playa caracteriza-se por uma atmosfera descontraída que oferece tanto tranquilidade como acesso a atividades costeiras. A urbanização está rodeada de áreas verdes e campos de golfe nas proximidades, o que a torna atraente para amantes da natureza e golfistas. A proximidade a praias como Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km) permite visitas regulares à praia. As compras diárias podem ser feitas no supermercado próximo (1,1 km) e há uma farmácia a 1,6 km. Os 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. A urbanização em si é descrita como "estabelecida e tranquila", com piscinas comuns e jardins bem conservados, criando um ambiente de vida agradável.
A vida em Casares Playa significa uma mistura de proximidade à praia e tranquilidade rural. A zona é caracterizada por campos de golfe e urbanizações bem conservadas. A própria urbanização oferece piscinas comuns e jardins que convidam ao relaxamento. A proximidade a supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) cobre as necessidades diárias. As cidades costeiras como Estepona (aprox. 6 km) e a marina de La Duquesa (2,9 km) são conhecidas pela sua oferta gastronómica e de lazer e são facilmente acessíveis.
O mapa mostra a localização do apartamento em Casares Playa, Málaga. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e vias de transporte importantes. O posicionamento destaca a boa acessibilidade aos centros urbanos e a integração numa popular região de férias da Costa del Sol.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e Manilva. Beneficia da infraestrutura e das comodidades da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos principais centros turísticos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A proximidade a Puerto Banús e Marbella (aprox. 20-30 km) permite o acesso a opções de lazer e compras mais sofisticadas.
A ligação à rede de transportes é boa, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo o ambiente. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também estão próximas. Vários campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (2,0 km), encontram-se nas imediações. Supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 1,6 km, e o hospital fica a 4,0 km. Existem 7 linhas de transporte público com 40 paragens, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) garantem um terreno agradável e plano, propício a passeios. O ambiente é caracterizado por uma mistura de paisagem costeira e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece acesso a várias praias. A Playa de Casares fica a apenas 620 metros, sendo acessível a pé. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também estão próximas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Atividades aquáticas podem ser encontradas nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oferecem opções de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e Manilva. Beneficia da infraestrutura e das comodidades da Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos principais centros turísticos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A proximidade a Puerto Banús e Marbella (aprox. 20-30 km) permite o acesso a opções de lazer e compras mais sofisticadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Casares Playa posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Acqua Gardens tende a apresentar preços mais elevados, Aby Upper situa-se na faixa inferior, o que sugere diferentes níveis de equipamento ou localizações dentro de Estepona. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais alto, o que poderia indicar acabamentos mais luxuosos ou uma localização mais prestigiada em Benalmádena. O apartamento descrito aqui em Casares Playa, com 355.000 €, oferece um equilíbrio entre tamanho, espaço exterior privado (jardim) e proximidade à praia, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço numa zona residencial estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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