关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Casares Playa，距离海滩仅有很短的步行路程，周边环绕着便利的日常生活设施。其位置在马贝拉以北，提供了一种更宁静、精致的海岸生活体验，同时又能方便地前往高尔夫球场和重要的交通枢纽。
这套公寓适合寻求舒适、低维护生活方式的买家。宽敞的室内空间、设备齐全的厨房和两间设施齐全的浴室，都为日常生活提供了便利。私人露台和靠近公共泳池的设计，进一步增强了室内外的生活体验。
该物业为已完工的公寓，意味着买家可以立即入住，无需等待。这种状态为那些希望尽快享受西班牙生活方式的买家提供了确定性和便利性。
该公寓不提供私人花园或独立车库。虽然靠近海滩，但最近的海滩仍需短途旅行。周边地区拥有一定数量的餐厅和咖啡馆，但大型购物中心或国际学校可能需要更长的车程。
这套位于Casares Playa的公寓非常适合那些寻求在西班牙南部建立永久居所或度假屋的个人或夫妇。它为寻求海滨生活方式的人们提供了一个极佳的选择，因为它距离海滩仅几步之遥。对于高尔夫爱好者来说，靠近Finca Cortesin等知名高尔夫球场（2.0公里）使其成为一个理想的选择。此外，27公里外即可抵达马拉加机场，为国际旅行提供了便利，这对于经常出差或有家人朋友来访的买家来说是一个重要的考虑因素。该区域的平均年气温为18.9°C，年均日照时间长达3,845小时，也使其成为那些希望逃离寒冷气候并享受阳光的人们的理想选择。对于重视便利性和生活节奏适中的买家来说，靠近超市和药房等基本设施，同时又不会过度拥挤，也是一个吸引人的特点。
该公寓以其高品质的装修和现代化的设计脱颖而出。室内空间宽敞明亮，开放式的起居和用餐区最大限度地利用了自然光和空间。厨房经过精心设计，注重实用性和存储功能，配备齐全，方便烹饪。两间浴室都经过时尚升级，采用现代饰面，营造出干净、现代的整体感觉。该物业设计注重易于维护，非常适合那些寻求低维护生活方式的买家。朝向东南，享有乡村、花园和泳池的景色，为居住体验增添了价值。此外，还配有覆盖式露台、电梯、嵌入式衣柜和储物间，提升了舒适度和便利性。
这套两居室、两浴室公寓的起价为265,000欧元。该物业已完工，可供立即入住，这消除了等待新建筑完工的不确定性。总共有77平方米的居住空间，加上129平方米的地块面积，提供了充足的空间。由于其在Casares Playa的便利位置，靠近海滩和高尔夫球场，这一定价具有市场竞争力。潜在买家应考虑，虽然这是一个已完工的物业，但随着区域的发展和需求的增加，价格可能会发生变化。
Casares Playa 的这套公寓提供了一种宁静而便利的海岸生活方式。公寓位于便利的位置，距离海滩仅有很短的步行距离，日常生活所需的基本设施，如超市和药房，也在1.1公里和1.6公里范围内。这个区域的特点是拥有13家餐厅和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。该公寓靠近Finca Cortesin高尔夫俱乐部（2.0公里），以及其他高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。虽然此处的生活节奏相对悠闲，但距离马贝拉等更热闹的地区也不远，提供了便利性与宁静的平衡。该区域的平均年气温为18.9°C，年均日照时间长达3,845小时，气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活。
Casares Playa 的生活节奏相对悠闲，提供了一种宁静的海岸体验，同时又保持了便利性。该公寓距离海滩仅620米，让居民可以轻松享受海滨生活。日常生活所需的基本设施，如超市（1.1公里）和药房（1.6公里），都在步行或短途车程范围内。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesin高尔夫俱乐部（2.0公里）和其他高尔夫球场近在咫尺。2.9公里外的Duquesa港提供了更多的餐饮和娱乐选择。该地区年均气温18.9°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该公寓位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Casares Playa 地区。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优越位置，使其成为享受地中海生活方式的理想基地。
该公寓位于 Costa del Sol 的西部，靠近 Casares Playa。该地区位于马尔贝拉和吉布拉尔法罗之间的战略位置，以其高尔夫球场、海滩和相对宁静的氛围而闻名。它被认为是比马尔贝拉更成熟、更悠闲的选择。该区域靠近 Sotogrande 和 Estepona 等城镇，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其位置便于前往马拉加和吉布拉尔法罗的机场，为国际旅行提供了便利。
该公寓在可达性和周边设施方面表现出色。距离海滩仅620米（Playa de Casares），可轻松前往，而其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在附近。对于旅行者，距离马拉加机场（AGP）约72公里（hemelsbreed），但更近的直布罗陀机场（GIB）仅约28公里（hemelsbreed），提供了更多的国际出行选择。日常生活所需的基本设施，如超市（1.1公里）和药房（1.6公里），都在便利的范围内。高尔夫爱好者会发现自己置身于高尔夫天堂，Finca Cortesin高尔夫俱乐部（2.0公里）和多个其他球场近在咫尺。该地区拥有7条公共交通线路和40个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择，尽管拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均每天日照时间长达3,845小时。这意味着全年大部分时间都很温和，非常适合户外活动。该地区每年的平均温度在12°C到25°C之间波动。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩爱好者。该公寓位于海拔9米处，靠近海岸，这意味着它受益于海风，并享有相对平坦的地形，到海滩的坡度仅为0.3%。该地区周围绿树成荫，提供了享受自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Casares Playa 提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩 Playa de Casares 距离酒店仅620米，而 Playa de Manilva 距离酒店1.7公里，La Duquesa 距离酒店3.1公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海洋的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，Finca Cortesin Golf Club 距离仅2.0公里，Golf Academy Albayt Resort 距离2.3公里，Estepona Golf 距离3.8公里。此外，2.9公里外的Puerto Deportivo de la Duquesa 提供了航海活动的选择。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心满足了活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的西部，靠近 Casares Playa。该地区位于马尔贝拉和吉布拉尔法罗之间的战略位置，以其高尔夫球场、海滩和相对宁静的氛围而闻名。它被认为是比马尔贝拉更成熟、更悠闲的选择。该区域靠近 Sotogrande 和 Estepona 等城镇，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其位置便于前往马拉加和吉布拉尔法罗的机场，为国际旅行提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL521672
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等周边项目相比，Casares Playa 的这套公寓以其265,000欧元的起价提供了更具吸引力的入门价格点，特别是考虑到其已完工的状态和优越的地理位置。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 可能提供更新的设施或不同的设计理念，但 Casares Playa 的这套公寓在价格和即时入住方面具有明显优势。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格显著更高，定位为不同的市场细分。Casares Playa 的地理位置提供了介于 Estepona 的活力和 Sotogrande 的高端氛围之间的平衡，靠近海滩和高尔夫球场是其核心吸引力。该地区提供了相对宁静的居住环境，与马贝拉等更繁忙的旅游中心形成对比，吸引了那些寻求更放松的地中海生活方式的买家。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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