Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre 77 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 265 000 €, ce projet représente une option dans le segment des complexes résidentiels établis sur la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités quotidiennes, tandis que le statut de 'terminé' indique une construction achevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, un tronçon côtier connu pour sa proximité avec la plage et son accès facile aux commodités. La région offre un équilibre entre la détente en bord de mer et les infrastructures urbaines, ce qui peut faciliter la vie quotidienne. L'emplacement est marqué par la proximité des terrains de golf et des marinas.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une solution de logement à proximité de la côte, avec un accès direct aux loisirs tels que la plage et le golf. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse existante, répondent aux besoins de base en matière de logement. L'emplacement favorise un style de vie qui combine détente et activités de loisirs actives.
Le projet est dans un état de 'Terminé', ce qui signifie que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction, permettant une utilisation ou une location immédiate. Le statut 'Terminé' indique un développement achevé.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens habituel, car il s'agit d'une propriété déjà achevée. Il ne s'agit pas d'un développement de projet avec des phases de construction en cours. Les espaces proposés et l'orientation sont fixes et ne peuvent plus être modifiés. Les caractéristiques spécifiques non mentionnées ou un certificat énergétique ne sont pas abordés.
Cet appartement est un choix approprié pour les individus ou les couples envisageant une résidence permanente sur la Costa del Sol, où la proximité des commodités et des loisirs est primordiale. Il offre un espace de vie confortable pour deux personnes, avec suffisamment de place pour les invités grâce à ses deux chambres. Pour les golfeurs, l'emplacement avec plusieurs parcours de golf à moins de 3 km représente un avantage significatif. Les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (72 km à vol d'oiseau) ou de Gibraltar (28 km à vol d'oiseau) apprécieront également la connectivité. Le statut prêt à l'emploi le rend également attrayant pour les investisseurs souhaitant louer rapidement, ou pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre un processus de construction. L'appartement convient à un style de vie qui recherche un équilibre entre les activités de plage, le golf et la jouissance du climat méditerranéen.
Les appartements proposés sont entièrement meublés et disposent d'une cuisine entièrement équipée, ce qui indique un niveau de finition élevé, prêt à l'emploi. L'orientation sud-est et l'utilisation de la climatisation (chaud et froid) contribuent à un climat intérieur confortable toute l'année. Les terrasses couvertes, les placards intégrés et un débarras suggèrent une disposition pratique et efficace de l'espace de vie. L'état 'Excellent' du logement, combiné à une piscine commune et à un accès par ascenseur, indique un projet conçu avec le souci du détail et du confort des résidents. Les finitions reflètent les normes contemporaines pour les logements de la région, axées sur la durabilité et la facilité d'utilisation.
Les appartements proposés sont disponibles à partir de 265 000 € pour un logement de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 77 m². La superficie du terrain est de 129 m². Compte tenu de la demande de logements dans ce segment et de l'emplacement sur la Costa del Sol, ces prix représentent un niveau d'entrée pour ce type de propriété. La disponibilité d'unités spécifiques peut varier, et pour des détails précis sur le statut actuel des appartements disponibles, il convient de se référer aux informations actuelles du projet. La structure des prix est basée sur les caractéristiques de l'appartement et son emplacement au sein de l'urbanisation.
Casares Playa, situé sur la Costa del Sol occidentale, se positionne comme un quartier offrant une alternative plus calme aux centres touristiques plus fréquentés. La proximité de la mer, avec la Playa de Casares (620 m) et la Playa de Manilva (1.7 km) à une courte distance, constitue un aspect central de l'environnement de vie. Les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (1.1 km) et une pharmacie (1.6 km) sont accessibles à une distance raisonnable, ce qui contribue au confort de vie. La région est également favorable aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). La température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, qui permet une longue saison de baignade de 5 mois. Cette combinaison de situation côtière, d'opportunités de loisirs et de climat agréable crée un environnement de vie axé sur la vie en plein air et la détente.
Casares Playa offre un environnement résidentiel caractérisé par sa proximité avec la côte et la beauté naturelle de la région. L'emplacement est complété par une gamme de commodités dans un rayon de 2 km, dont 13 restaurants, 1 pharmacie et 3 cafés, assurant une atmosphère animée mais calme. Les plages, comme la Playa de Casares à 620 mètres, invitent à la détente et aux activités de plein air. Le calme relatif de l'urbanisation contraste avec la proximité de zones plus dynamiques telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), qui offre une large gamme d'activités maritimes et récréatives. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, l'environnement offre de nombreuses possibilités de profiter du climat méditerranéen.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, illustrant les avantages pratiques et récréatifs de cet emplacement.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages diversifiés et ses vastes installations de loisirs. Le projet se trouve entre les villes populaires d'Estepona (proximité implicite) et de Sotogrande (proximité implicite), offrant aux résidents un accès à un large éventail de commodités et de services. L'emplacement offre un équilibre entre le calme de l'environnement immédiat et le dynamisme des grandes villes côtières. La proximité relative des aéroports de Malaga et de Gibraltar renforce la position de la Costa del Sol en tant que destination internationale.
Cet appartement à Casares Playa bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage est accessible à pied (620 m jusqu'à Playa de Casares). Les commodités telles qu'un supermarché (1.1 km) et une pharmacie (1.6 km) sont accessibles en moins de 2 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Finca Cortesín Golf Club à 2.0 km. L'accessibilité en voiture est bonne; l'aéroport de Malaga est à environ 72 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 28 km. Bien qu'une voiture soit utile, les transports en commun avec 7 lignes et 40 arrêts à proximité soutiennent partiellement la mobilité. La proximité de la route côtière AP-7 (non explicitement mentionnée dans les données, mais implicite par les distances) facilite les déplacements plus longs le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Casares Playa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. La région est située à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible de 0,3% vers la plage, ce qui la rend accessible. L'environnement se caractérise par une agréable variation de température entre 12°C et 25°C tout au long de l'année, ce qui encourage les activités de plein air presque toute l'année. La proximité de la mer influence positivement le microclimat local, avec souvent des hivers doux et des étés pas trop chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Casares Playa offrent un accès à diverses plages, dont Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1.7 km). Les grands ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes supplémentaires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à courte distance, tels que le Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et l'Estepona Golf (3.8 km). Les installations sportives, comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), augmentent l'offre d'activités récréatives. La région se concentre sur un style de vie combinant activités de plein air et détente au bord de la mer ou sur le parcours de golf.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages diversifiés et ses vastes installations de loisirs. Le projet se trouve entre les villes populaires d'Estepona (proximité implicite) et de Sotogrande (proximité implicite), offrant aux résidents un accès à un large éventail de commodités et de services. L'emplacement offre un équilibre entre le calme de l'environnement immédiat et le dynamisme des grandes villes côtières. La proximité relative des aéroports de Malaga et de Gibraltar renforce la position de la Costa del Sol en tant que destination internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL521672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares Playa offre un prix plus accessible à partir de 265 000 €. Bien qu'Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, appartienne à une catégorie supérieure, les projets d'Estepona se situent dans un segment de prix similaire, mais avec des prix d'entrée plus élevés. L'emplacement à Casares Playa se caractérise par sa proximité immédiate avec la plage, tandis que les emplacements d'Estepona sont souvent plus orientés vers le centre-ville ou dans de nouveaux développements avec potentiellement plus de commodités. Le choix entre ces projets dépend de la priorité accordée au prix, à l'accès direct à la plage par rapport aux commodités urbaines, et aux caractéristiques spécifiques des appartements individuels et des installations communes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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