هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كاساريس بلايا، بمساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 129 مترًا مربعًا، جاهزة للسكن وتبلغ تكلفتها 265,000 يورو. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، مع سهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا عمليًا وجذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس في الجنوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة اليومية الأساسية. يوفر الموقع، الواقع شمال ماربيا، تجربة حياة ساحلية أكثر هدوءًا ورقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وقليل الصيانة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامين العمليين سهولة في الحياة اليومية. كما تعزز الشرفة الخاصة والقرب من المسبح المشترك من تجربة المعيشة الداخلية والخارجية.
هذا العقار عبارة عن شقة مكتملة، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها على الفور دون انتظار. يوفر هذا الوضع اليقين والراحة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى أقرب شاطئ يتطلب رحلة قصيرة. المنطقة المحيطة لديها عدد معين من المطاعم والمقاهي، ولكن مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية قد تتطلب قيادة أطول.
هذه الشقة في كاساريس بلايا مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا. إنها توفر خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية، حيث تقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مرموقة مثل فينكا كورتيسين (2.0 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا. علاوة على ذلك، يوفر مطار مالقة على بعد 27 كم سهولة الوصول للسفر الدولي، وهو اعتبار مهم للمشترين الذين يسافرون كثيرًا أو لديهم عائلة وأصدقاء يزورونهم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من الطقس البارد والاستمتاع بالشمس. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة ووتيرة الحياة المعتدلة، فإن القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، دون أن تكون مزدحمة للغاية، هو أيضًا ميزة جذابة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. المساحات الداخلية فسيحة ومشرقة، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. تم تصميم المطبخ بعناية مع التركيز على الوظائف وخيارات التخزين، وهو مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تم تحديث كلا الحمامين بأناقة بلمسات حديثة، مما يخلق جوًا نظيفًا وعصريًا. تم تصميم العقار لسهولة الصيانة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قليل الصيانة. يضيف التوجيه الجنوبي الشرقي، مع إطلالات على الريف والحديقة والمسبح، قيمة إلى تجربة المعيشة الشاملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تراس مغطى ومصعد وخزائن مدمجة وغرفة تخزين يعزز الراحة والملاءمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 265,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يلغي حالة عدم اليقين المرتبطة بانتظار اكتمال البناء الجديد. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 77 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 129 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وفيرة. نظرًا لموقعها المتميز في كاساريس بلايا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن هذا التسعير تنافسي في السوق. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار أنه على الرغم من أن هذا عقار مكتمل، إلا أن الأسعار قد تتغير مع تطور المنطقة وزيادة الطلب.
توفر هذه الشقة في كاساريس بلايا نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. تقع الشقة في موقع مناسب، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوجد وسائل الراحة اليومية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. تتميز المنطقة بوجود 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يرضي القرب من نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) والملاعب الأخرى عشاق الجولف. في حين أن وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، إلا أنها قريبة أيضًا من المناطق الأكثر حيوية مثل ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3845 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تتميز الحياة في كاساريس بلايا بوتيرة مريحة نسبيًا، حيث توفر تجربة ساحلية هادئة مع الحفاظ على الراحة. تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الشاطئية بسهولة. تقع وسائل الراحة اليومية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم)، في مكان قريب سيرًا على الأقدام أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. عشاق الجولف سيجدون أنفسهم في الجوار مباشرةً من نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) والعديد من الملاعب الأخرى. يوفر ميناء دوكيسا (2.9 كم) خيارات إضافية لتناول الطعام والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، والوفرة في ضوء الشمس مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس بلايا في كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من كاساريس بلايا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق، وتشتهر بملاعب الجولف والشواطئ والجو الهادئ نسبيًا. تعتبر بديلاً أكثر نضجًا واسترخاءً لماربيا. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل سو تو غران دي و إستيپونا، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسهل موقعها الوصول إلى مطاري مالقة وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
تتميز الشقة بأداء ممتاز من حيث إمكانية الوصول والمرافق المحيطة بها. يتيح القرب من الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط (Playa de Casares) سهولة الوصول، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Manilva (1.7 كم) و La Duquesa (3.1 كم) بالقرب منها أيضًا. للمسافرين، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 72 كم (خط مستقيم)، ولكن مطار جبل طارق (GIB) الأقرب يبعد حوالي 28 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر المزيد من خيارات السفر الدولية. تقع وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم)، في متناول اليد. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) والعديد من الملاعب الأخرى بالقرب منهم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3845 ساعة. هذا يعني أن الطقس معتدل لمعظم العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أنها تستفيد من نسيم البحر ولها تضاريس مستوية نسبيًا مع انحدار 0.3٪ فقط نحو الشاطئ. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمساحات الخضراء، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر كاساريس بلايا وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط من العقار، بينما تقع بلايا دي مانيلفا على بعد 1.7 كم، ولا دوكيسا على بعد 3.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة هي جنة، حيث يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط، وأكاديمية ألبايت ريزورت للجولف على بعد 2.3 كم، وجولف إستيپونا على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء دوكيسا الرياضي (Puerto Deportivo de la Duquesa) على بعد 2.9 كم خيارات للأنشطة البحرية. تلبي المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم) نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من كاساريس بلايا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق، وتشتهر بملاعب الجولف والشواطئ والجو الهادئ نسبيًا. تعتبر بديلاً أكثر نضجًا واسترخاءً لماربيا. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل سو تو غران دي و إستيپونا، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسهل موقعها الوصول إلى مطاري مالقة وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL521672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Casares Playa نقطة سعر دخول أكثر جاذبية بـ 265,000 يورو، خاصة بالنظر إلى حالتها الجاهزة للسكن وموقعها المميز. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد يقدمان مرافق أحدث أو مفاهيم تصميم مختلفة، إلا أن الشقة في Casares Playa لها ميزة واضحة من حيث السعر والقدرة على الانتقال الفوري. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر أعلى بكثير، وتستهدف شريحة سوق مختلفة. يوفر موقع Casares Playa توازنًا بين حيوية Estepona وجو Sotogrande الراقي، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف كميزة أساسية. تقدم المنطقة بيئة سكنية هادئة نسبيًا، على عكس المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أكثر استرخاءً.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
