Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre 77 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da 265.000 €, questo progetto rappresenta un'opzione nel segmento dei complessi residenziali consolidati sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi quotidiani, mentre lo stato 'Completato' indica una costruzione terminata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, un tratto costiero noto per la sua vicinanza alla spiaggia e il facile accesso ai servizi. L'area offre un equilibrio tra relax in riva al mare e infrastrutture urbane, che può facilitare la vita quotidiana. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e porti turistici.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa vicino alla costa, con accesso diretto a opportunità ricreative come la spiaggia e il golf. La disposizione con due camere da letto e due bagni, insieme alla terrazza esistente, soddisfa le esigenze abitative di base. La posizione favorisce uno stile di vita che combina relax e attività ricreative attive.
Il progetto è in stato 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti edilizi, consentendo l'uso o l'affitto immediato. Lo stato 'Completato' indica uno sviluppo terminato.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso abituale, trattandosi di una proprietà già completata. Non si tratta di uno sviluppo di progetto con fasi di costruzione in corso. Gli spazi offerti e l'orientamento sono fissi e non possono più essere modificati. Non vengono trattate caratteristiche specifiche non menzionate o un certificato energetico.
Questo appartamento è una scelta adatta per individui o coppie che considerano una residenza permanente sulla Costa del Sol, dove la vicinanza ai servizi e al tempo libero è fondamentale. Offre uno spazio abitativo confortevole per due persone, con spazio sufficiente per gli ospiti grazie alle due camere da letto. Per i golfisti, la posizione con diversi campi da golf entro 3 km rappresenta un vantaggio significativo. Anche gli acquirenti alla ricerca di una casa vacanza facilmente accessibile dall'aeroporto di Malaga (72 km in linea d'aria) o da Gibilterra (28 km in linea d'aria) apprezzeranno la connettività. Lo stato di pronto per l'occupazione lo rende attraente anche per gli investitori che desiderano affittare rapidamente, o per gli acquirenti che non vogliono attendere un processo di costruzione. L'appartamento si adatta a uno stile di vita che cerca un equilibrio tra attività da spiaggia, golf e il godimento del clima mediterraneo.
Gli appartamenti offerti sono completamente arredati e dispongono di una cucina completamente attrezzata, il che indica un elevato livello di finitura, pronto all'uso. L'orientamento a sud-est e l'uso dell'aria condizionata (calda e fredda) contribuiscono a un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Terrazze coperte, armadi a muro e un ripostiglio suggeriscono una disposizione pratica ed efficiente dello spazio abitativo. Lo stato 'Eccellente' dell'immobile, unito a una piscina comune e all'accesso con ascensore, indica un progetto progettato con attenzione ai dettagli e al comfort dei residenti. Le finiture riflettono gli standard contemporanei per le abitazioni della regione, focalizzati sulla durabilità e sulla facilità d'uso.
Gli appartamenti offerti partono da €265.000 per un'abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 77 m². La superficie del terreno è di 129 m². Data la domanda di alloggi in questo segmento e la posizione sulla Costa del Sol, questi prezzi rappresentano un livello di ingresso per questo tipo di proprietà. La disponibilità di unità specifiche può variare e per dettagli esatti sullo stato attuale degli appartamenti disponibili, si rimanda alle informazioni aggiornate del progetto. La struttura dei prezzi si basa sulle caratteristiche dell'appartamento e sulla sua posizione all'interno dell'urbanizzazione.
Casares Playa, situata sulla Costa del Sol occidentale, si posiziona come una zona che offre un'alternativa più tranquilla ai centri turistici più affollati. La vicinanza al mare, con Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1.7 km) a breve distanza, costituisce un aspetto centrale dell'ambiente di vita. I servizi quotidiani come un supermercato (1.1 km) e una farmacia (1.6 km) sono raggiungibili a una distanza ragionevole, il che contribuisce al comfort abitativo. La zona è anche favorevole agli amanti del golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.845 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, che consente una lunga stagione balneare di 5 mesi. Questa combinazione di posizione costiera, opportunità ricreative e clima gradevole crea un ambiente di vita incentrato sulla vita all'aria aperta e sul relax.
Casares Playa offre un ambiente residenziale caratterizzato dalla sua vicinanza alla costa e alla bellezza naturale della regione. La posizione è completata da una serie di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 13 ristoranti, 1 farmacia e 3 caffè, garantendo un'atmosfera vivace ma tranquilla. Le spiagge, come Playa de Casares a 620 metri, invitano al relax e alle attività all'aria aperta. La relativa tranquillità dell'urbanizzazione contrasta con la vicinanza di aree più dinamiche come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), che offre un'ampia gamma di attività marittime e ricreative. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, l'ambiente offre ampie opportunità per godere del clima mediterraneo.
Questo appartamento si trova a Casares Playa, una zona costiera sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza di spiagge, campi da golf e centri urbani, illustrando i vantaggi pratici e ricreativi di questa posizione.
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi diversificati e le sue ampie strutture ricreative. Il progetto si trova tra le popolari città di Estepona (prossimità implicita) e Sotogrande (prossimità implicita), offrendo ai residenti l'accesso a una vasta gamma di servizi. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente circostante e il dinamismo delle città costiere più grandi. La relativa vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra rafforza la posizione della Costa del Sol come destinazione internazionale.
Questo appartamento a Casares Playa gode di una posizione strategica. La spiaggia è raggiungibile a piedi (620 m fino a Playa de Casares). Servizi come un supermercato (1.1 km) e una farmacia (1.6 km) sono accessibili in meno di 2 km. Gli amanti del golf hanno accesso a diversi campi, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. L'accessibilità in auto è buona; l'aeroporto di Malaga si trova a circa 72 km in linea d'aria e Gibilterra a circa 28 km. Sebbene un'auto sia utile, i trasporti pubblici con 7 linee e 40 fermate nelle vicinanze supportano parzialmente la mobilità. La vicinanza alla strada costiera AP-7 (non menzionata esplicitamente nei dati, ma implicita dalle distanze) facilita viaggi più lunghi lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Casares Playa beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua generalmente rimane superiore ai 20°C. L'area si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce dello 0,3% verso la spiaggia, che la rende accessibile. L'ambiente è caratterizzato da una piacevole variazione di temperatura tra 12°C e 25°C durante l'anno, che incoraggia le attività all'aperto per quasi tutto l'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima locale, con inverni spesso miti e estati non eccessivamente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni immediati di Casares Playa offrono accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1.7 km). I porti turistici più grandi come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative marittime. Per i golfisti, ci sono diversi campi a breve distanza, come il Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e l'Estepona Golf (3.8 km). Le strutture sportive, come il Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ampliano l'offerta di attività ricreative. La zona si concentra su uno stile di vita che combina attività all'aria aperta e relax in riva al mare o sul campo da golf.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi diversificati e le sue ampie strutture ricreative. Il progetto si trova tra le popolari città di Estepona (prossimità implicita) e Sotogrande (prossimità implicita), offrendo ai residenti l'accesso a una vasta gamma di servizi. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente circostante e il dinamismo delle città costiere più grandi. La relativa vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra rafforza la posizione della Costa del Sol come destinazione internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL521672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Casares Playa offre un prezzo più accessibile a partire da 265.000 €. Sebbene Alba Benalmadena, con prezzi da 699.000 €, appartenga a una categoria superiore, i progetti di Estepona si trovano in un segmento di prezzo simile, ma con prezzi di ingresso più elevati. La posizione a Casares Playa è caratterizzata dalla vicinanza immediata alla spiaggia, mentre le posizioni di Estepona sono spesso più orientate al centro o in nuovi sviluppi con potenzialmente più servizi. La scelta tra questi progetti dipende dalla priorità data al prezzo, all'accesso diretto alla spiaggia rispetto ai servizi urbani e alle caratteristiche specifiche dei singoli appartamenti e delle strutture comuni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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