Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia con servizi quotidiani a portata di mano. Su 75 m² di superficie abitabile, dispone di tre camere da letto e due bagni. La proprietà è convenientemente situata a soli 27 km dall'aeroporto e beneficia di un ambiente in cui un'auto è utile ma non sempre indispensabile. Con una temperatura del mare che supera i 20°C per cinque mesi e una media di 3.845 ore di sole all'anno, la posizione riflette lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge sottolinea le opportunità di svago offerte da questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali quotidiani. È strategicamente posizionato a soli 27 km dall'aeroporto e gode di un buon collegamento con la regione costiera. La Playa de Casares, a 620 metri, così come altre spiagge e campi da golf, sono facilmente raggiungibili, aumentando l'attrattiva del luogo.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, strutture per il golf e servizi urbani. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La posizione consente sia il relax che le attività ricreative, supportate dalla vicinanza a ristoranti e strutture ricreative.
Questo appartamento si trova in un'urbanizzazione consolidata ed è pronto per essere abitato. Non è stato dichiarato come un nuovo progetto di costruzione, ma è in buone condizioni ('Good Condition'). Gli interni includono aria condizionata preinstallata ('Pre Installed A/C') e sono progettati per offrire comfort e funzionalità.
Questa proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è classificata come nuovo progetto di costruzione. La vicinanza a campi da golf e alla spiaggia è presente, ma non direttamente alla porta. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a maggiore distanza (8 km), e la città più vicina è a pochi chilometri, sottolineando la necessità di un'auto.
Questo appartamento è adatto per persone o famiglie che cercano uno stile di vita attivo sulla costa andalusa. Coloro che apprezzano la vicinanza ai campi da golf troveranno condizioni ideali con il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e altri campi nelle vicinanze. Anche gli amanti della spiaggia saranno soddisfatti, con Playa de Casares a soli 620 metri di distanza. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una seconda casa in una regione soleggiata apprezzeranno i 75 m² di spazio abitativo e l'orientamento est con vista sul mare. È adatto anche a persone che preferiscono una zona residenziale tranquilla ma non vogliono rinunciare ai servizi quotidiani come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km). Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (72 km) e Gibilterra (28 km) facilita gli spostamenti, rendendolo un'opzione pratica per soggiorni regolari.
La qualità della vita è determinata da diversi fattori. La proprietà dispone di aria condizionata preinstallata ('Pre Installed A/C'), che migliora il comfort durante i mesi più caldi. Gli interni sono in buone condizioni ('Good Condition') secondo le informazioni fornite. L'orientamento est dell'appartamento assicura il sole mattutino e la vista sul mare e sul campo da golf. I 75 m² di spazio abitativo sono distribuiti in modo funzionale. Servizi aggiuntivi come due posti auto sotterranei e un ripostiglio, menzionati nella 'Descrizione esistente', aggiungono praticità, anche se non sono esplicitamente elencati nelle 'Caratteristiche'. Le finestre offrono viste panoramiche, influenzando positivamente l'atmosfera abitativa.
L'appartamento è offerto a partire da 279.000 €. Questa offerta comprende una superficie abitabile di 75 m², distribuita in tre camere da letto e due bagni. La ripartizione specifica dei prezzi per diverse unità o piani non è dettagliata, ma il prezzo "a partire da" suggerisce possibili variazioni. La proprietà è disponibile e rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano un appartamento vicino alla spiaggia e al golf. La vicinanza a località popolari come La Duquesa ed Estepona, a pochi chilometri di distanza, contribuisce all'attrattiva del livello di prezzo.
Casares Playa, Málaga, si presenta come una regione che mette in risalto la vita mediterranea. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno, il clima invita alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione è caratterizzata da un mix di vicinanza alla spiaggia e a campi da golf rinomati come il Finca Cortesín Golf Club. Gli acquisti quotidiani sono gestiti facilmente grazie alla vicinanza di un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km). Le 7 linee di trasporto pubblico circostanti e le 40 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, sebbene un'auto sia raccomandata per una flessibilità totale. La temperatura media annua di 18,9°C e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) rendono l'area accessibile e piacevole per le passeggiate.
La vita a Casares Playa, Málaga, offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e opportunità di svago. La Playa de Casares si trova a soli 620 metri, consentendo visite regolari alla spiaggia. La distanza da altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) amplia le opzioni. La zona è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2,0 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) offre attività nautiche. Gli acquisti quotidiani sono facilitati dalla vicinanza di un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km). La mobilità è supportata da 7 linee di trasporto pubblico e 40 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la regione.
La posizione dell'appartamento a Casares Playa, Málaga, è definita dalla sua vicinanza al mare e ai consolidati resort di golf. La mappa mostra il posizionamento strategico tra le linee costiere e le aree verdi di golf, con buon accesso ai servizi locali e alla rete di trasporto della Costa del Sol.
Casares Playa si trova sulla costa occidentale della Costa del Sol, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. È strategicamente posizionata tra le città di Estepona (circa 15 minuti di auto) e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre accesso ai servizi e alle infrastrutture dei centri più grandi, godendo al contempo della relativa tranquillità di una località costiera più piccola. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30-40 minuti di auto) amplia l'offerta di shopping di lusso e gastronomia, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 72 km) e da Gibilterra (circa 28 km) garantisce l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Playa de Casares si trova a soli 620 metri, Playa de Manilva a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 72 km, Gibilterra a 28 km. Negozi e servizi sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km. L'offerta gastronomica comprende 13 ristoranti nel raggio di 2 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). La rete di trasporto pubblico è coperta da 7 linee e 40 fermate, consentendo una mobilità di base senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) assicurano un ambiente piacevole e accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai campi da golf circostanti, creando un'atmosfera aperta e spaziosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre una varietà di spiagge, con Playa de Casares a 620 metri come la più vicina. Altre opzioni come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un'attrazione per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e altri campi nelle vicinanze che si rivolgono a giocatori esigenti. Gli appassionati di sport acquatici e nautica troveranno opportunità nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). I 13 ristoranti nel raggio di 2 km e 3 caffè offrono anche relax culinario dopo le attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova sulla costa occidentale della Costa del Sol, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. È strategicamente posizionata tra le città di Estepona (circa 15 minuti di auto) e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre accesso ai servizi e alle infrastrutture dei centri più grandi, godendo al contempo della relativa tranquillità di una località costiera più piccola. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 30-40 minuti di auto) amplia l'offerta di shopping di lusso e gastronomia, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 72 km) e da Gibilterra (circa 28 km) garantisce l'accessibilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL436339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Casares Playa, con un prezzo di partenza di 279.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena, con 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo più elevata, Casares Playa offre una posizione caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf consolidati come Finca Cortesín. I 75 m² di superficie abitabile offerti qui con 3 camere da letto sono tipici degli appartamenti familiari della regione. La vicinanza immediata alla spiaggia (620 m) è un forte argomento di vendita, che non è sempre comune in questa fascia di prezzo. La distanza dagli aeroporti, in particolare Gibilterra, è un fattore importante per i viaggiatori, che è ben coperto qui.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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