Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe mit täglichen Annehmlichkeiten. Auf 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie liegt günstig, nur 27 km vom Flughafen entfernt, und profitiert von einer Umgebung, in der ein Auto nützlich, aber nicht immer zwingend erforderlich ist. Mit einer Meerestemperatur, die fünf Monate lang über 20°C liegt, und durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, spiegelt die Lage den mediterranen Lebensstil wider. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht das Freizeitangebot dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, Málaga, in unmittelbarer Nähe des Strandes und wichtiger täglicher Einrichtungen. Es ist strategisch günstig gelegen, nur 27 km vom Flughafen entfernt und mit guter Anbindung an die Küstenregion. Die 620 Meter entfernte Playa de Casares sowie weitere Strände und Golfplätze sind leicht erreichbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Lage ermöglicht sowohl ruhige Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung, unterstützt durch die Nähe zu Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Apartment befindet sich in einer etablierten Wohnanlage ('Urbanisation') und ist bezugsfertig. Es wurde nicht als Neubauprojekt deklariert, sondern bietet einen guten Zustand ('Good Condition'). Die Innenausstattung umfasst eine vorinstallierte Klimaanlage ('Pre Installed A/C') und ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert. Die Nähe zu Golfplätzen und der Strand sind gegeben, jedoch nicht direkt vor der Haustür. Ein EV-Ladepunkt ist in größerer Entfernung (8 km) vorhanden, und die nächste größere Stadt ist einige Kilometer entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil an der Küste Andalusiens anstreben. Wer Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legt, findet hier mit dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und weiteren Plätzen in der Umgebung ideale Bedingungen. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, mit Playa de Casares nur 620 Meter entfernt. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region suchen, werden die 75 m² Wohnfläche und die Ostausrichtung mit Meerblick schätzen. Ebenso für Personen, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, aber dennoch auf tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,6 km) nicht verzichten möchten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) erleichtert Reisen, was es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Aufenthalte macht.
Die Wohnqualität wird durch mehrere Faktoren bestimmt. Die Immobilie verfügt über vorinstallierte Klimaanlage ('Pre Installed A/C'), was den Komfort während der wärmeren Monate erhöht. Die Innenausstattung befindet sich laut den Angaben in einem guten Zustand ('Good Condition'). Die Ostausrichtung des Apartments sorgt für Morgensonne und Blick auf das Meer und den Golfplatz. Die Wohnfläche von 75 m² ist funktional aufgeteilt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, wie im 'Existing Description' erwähnt, tragen zur Praktikabilität bei, auch wenn diese nicht explizit in den 'Features' aufgeführt sind. Die Fenster bieten Panoramablicke, was die Wohnatmosphäre positiv beeinflusst.
Das Apartment wird ab einem Preis von €279.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die spezifische Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Stockwerke ist nicht detailliert aufgeführt, aber die angegebene "ab"-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen hin. Die Immobilie ist verfügbar und stellt eine Option für Käufer dar, die eine Wohnung in der Nähe von Strand und Golf suchen. Die Nähe zu beliebten Orten wie La Duquesa und Estepona, die nur wenige Kilometer entfernt sind, trägt zur Attraktivität des Preisniveaus bei.
Casares Playa, Málaga, präsentiert sich als eine Region, die das mediterrane Leben in den Vordergrund stellt. Mit durchschnittlich 18,9°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr lädt das Klima zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Das Schwimmwochen dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus Strandnähe und der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club. Tägliche Besorgungen sind dank einer Supermarkt-Entfernung von 1,1 km und einer Apotheke in 1,6 km gut zu bewältigen. Die 7 umliegenden ÖPNV-Linien und 40 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die geringe Hangneigung zum Strand von 0,3% machen die Gegend zugänglich und angenehm für Spaziergänge.
Das Leben in Casares Playa, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Entfernung zu anderen Stränden wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) erweitert die Optionen. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit dem Finca Cortesín Golf Club in nur 2,0 km Entfernung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bietet maritime Aktivitäten. Tägliche Besorgungen sind durch die Nähe zu einem Supermarkt (1,1 km) und einer Apotheke (1,6 km) vereinfacht. Die Mobilität wird durch 7 ÖPNV-Linien und 40 Haltestellen unterstützt, wobei ein Auto für die volle Erkundung der Umgebung empfohlen wird.
Die Lage des Apartments in Casares Playa, Málaga, wird durch die Nähe zum Meer und zu etablierten Golfresorts definiert. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Küstenlinien und grünen Golfanlagen, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion in Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 15 Autominuten entfernt) und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur größerer Zentren, während man die relative Ruhe einer kleineren Küstenlage genießt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (etwa 30-40 Minuten Fahrt) erweitert das Angebot an Luxus-Shopping und Gastronomie, während die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 72 km) und Gibraltar (ca. 28 km) die internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, Playa de Manilva 1,7 km und La Duquesa 3,1 km. Der Flughafen Málaga ist 72 km entfernt, Gibraltar 28 km. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar: Ein Supermarkt liegt 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Das gastronomische Angebot umfasst 13 Restaurants im Umkreis von 2 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 7 Linien und 40 Haltestellen abgedeckt, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Pkw für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwochen dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den umliegenden Golfplätzen, was eine offene und weite Atmosphäre schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa de Casares mit 620 Metern am nächsten liegt. Weitere Optionen wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Magnet für Golfer, mit dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und anderen Plätzen in der Nähe, die anspruchsvolle Spieler ansprechen. Wassersportler und Bootsliebhaber finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) Möglichkeiten. Die 13 Restaurants im Umkreis von 2 km und 3 Cafés bieten zudem kulinarische Entspannung nach sportlichen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion in Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 15 Autominuten entfernt) und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur größerer Zentren, während man die relative Ruhe einer kleineren Küstenlage genießt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (etwa 30-40 Minuten Fahrt) erweitert das Angebot an Luxus-Shopping und Gastronomie, während die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 72 km) und Gibraltar (ca. 28 km) die internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL436339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €279.000 als eine zugänglichere Option. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 eine höhere Preisklasse repräsentiert, bietet Casares Playa eine Lage, die sich durch die Nähe zu etablierten Golfplätzen wie Finca Cortesín auszeichnet. Die hier angebotenen 75 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern sind typisch für Familienwohnungen in der Region. Die unmittelbare Strandnähe (620 m) ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Distanz zu den Flughäfen, insbesondere Gibraltar, ist für Reisende ein wichtiger Faktor, der hier gut abgedeckt ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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