Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage avec les commodités quotidiennes à portée de main. Sur 75 m² de surface habitable, il comprend trois chambres et deux salles de bains. La propriété est idéalement située, à seulement 27 km de l'aéroport, et bénéficie d'un environnement où une voiture est utile mais pas toujours indispensable. Avec une température de mer dépassant 20°C pendant cinq mois et une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement reflète le style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages souligne les possibilités de loisirs offertes par cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, Málaga, à distance de marche de la plage et des services essentiels quotidiens. Il est stratégiquement positionné à seulement 27 km de l'aéroport et bénéficie d'une bonne connexion à la région côtière. La Playa de Casares, à 620 mètres, ainsi que d'autres plages et parcours de golf sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait du site.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, d'installations de golf et de commodités urbaines. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. L'emplacement permet à la fois la détente et les activités de loisirs, soutenues par la proximité des restaurants et des installations de loisirs.
Cet appartement est situé dans une communauté résidentielle établie ('Urbanisation') et est prêt à emménager. Il n'a pas été déclaré comme un nouveau projet de construction mais est en bon état ('Good Condition'). L'intérieur comprend la climatisation pré-installée ('Pre Installed A/C') et est conçu pour le confort et la fonctionnalité.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas classée comme un nouveau projet de construction. La proximité des terrains de golf et de la plage est présente, mais pas directement à la porte. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à une distance plus importante (8 km), et la ville la plus proche est à quelques kilomètres, ce qui souligne la nécessité d'une voiture.
Cet appartement convient aux personnes ou familles qui recherchent un style de vie actif sur la côte andalouse. Ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf trouveront des conditions idéales avec le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et d'autres parcours à proximité. Les amoureux de la plage seront également satisfaits, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence secondaire dans une région ensoleillée apprécieront les 75 m² de surface habitable et l'orientation est avec vue sur la mer. Il convient également aux personnes préférant un quartier résidentiel calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités quotidiennes comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km). La connexion à l'aéroport de Malaga (72 km) et à Gibraltar (28 km) facilite les déplacements, ce qui en fait une option pratique pour des séjours réguliers.
La qualité de vie est déterminée par plusieurs facteurs. La propriété dispose de la climatisation pré-installée ('Pre Installed A/C'), ce qui améliore le confort pendant les mois les plus chauds. L'intérieur est en bon état ('Good Condition') selon les informations fournies. L'orientation est de l'appartement assure le soleil du matin et une vue sur la mer et le parcours de golf. Les 75 m² de surface habitable sont répartis de manière fonctionnelle. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking souterrain et une salle de stockage, mentionnées dans la 'Description existante', ajoutent à la praticité, même si elles ne sont pas explicitement listées dans les 'Caractéristiques'. Les fenêtres offrent des vues panoramiques, ce qui influence positivement l'atmosphère de vie.
L'appartement est proposé à partir de 279 000 €. Cette offre comprend une surface habitable de 75 m², répartie en trois chambres et deux salles de bains. La ventilation des prix pour différentes unités ou étages n'est pas détaillée, mais le prix "à partir de" suggère des variations possibles. La propriété est disponible et représente une option pour les acheteurs recherchant un appartement près de la plage et du golf. La proximité de lieux populaires comme La Duquesa et Estepona, à quelques kilomètres seulement, contribue à l'attractivité du niveau de prix.
Casares Playa, Málaga, se présente comme une région qui met en avant la vie méditerranéenne. Avec une température moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, le climat invite aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'emplacement est caractérisé par un mélange de proximité de la plage et de terrains de golf renommés comme le Finca Cortesín Golf Club. Les courses quotidiennes sont gérées facilement grâce à la proximité d'un supermarché (1,1 km) et d'une pharmacie (1,6 km). Les 7 lignes de transport public environnantes et les 40 arrêts offrent une option de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La température moyenne annuelle de 18,9°C et la faible pente vers la plage (0,3%) rendent la région accessible et agréable pour les promenades.
La vie à Casares Playa, Málaga, offre un mélange équilibré de proximité de la plage et d'activités de loisirs. La Playa de Casares est à seulement 620 mètres, permettant des visites régulières à la plage. La distance des autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) élargit les options. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 2,0 km. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offre des activités nautiques. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité d'un supermarché (1,1 km) et d'une pharmacie (1,6 km). La mobilité est soutenue par 7 lignes de transport public et 40 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
L'emplacement de l'appartement à Casares Playa, Málaga, est défini par sa proximité de la mer et des complexes de golf établis. La carte montre le positionnement stratégique entre les lignes côtières et les espaces verts de golf, avec un bon accès aux services locaux et au réseau de transport de la Costa del Sol.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région côtière dynamique en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes d'Estepona (environ 15 minutes en voiture) et le Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux commodités et à l'infrastructure des grands centres, tout en profitant du calme relatif d'un petit lieu côtier. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 minutes de route) élargit l'offre de shopping de luxe et de gastronomie, tandis que la distance de l'aéroport de Malaga (environ 72 km) et de Gibraltar (environ 28 km) assure l'accessibilité internationale.
L'accessibilité aux plages est excellente : Playa de Casares est à seulement 620 mètres, Playa de Manilva à 1,7 km et La Duquesa à 3,1 km. L'aéroport de Malaga est à 72 km, Gibraltar à 28 km. Les commerces et services sont facilement accessibles : un supermarché est à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km. L'offre gastronomique comprend 13 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Le réseau de transports publics est couvert par 7 lignes et 40 arrêts, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un environnement agréable et accessible. Le paysage est marqué par la proximité de la mer et des parcours de golf environnants, créant une atmosphère ouverte et étendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Casares offre une variété de plages, avec Playa de Casares à 620 mètres comme la plus proche. D'autres options comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont facilement accessibles. La région est un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et d'autres parcours à proximité qui s'adressent aux joueurs exigeants. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront des possibilités dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Les 13 restaurants dans un rayon de 2 km et 3 cafés offrent également une détente culinaire après les activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, une région côtière dynamique en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes d'Estepona (environ 15 minutes en voiture) et le Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un accès aux commodités et à l'infrastructure des grands centres, tout en profitant du calme relatif d'un petit lieu côtier. La proximité de Marbella et Puerto Banús (environ 30-40 minutes de route) élargit l'offre de shopping de luxe et de gastronomie, tandis que la distance de l'aéroport de Malaga (environ 72 km) et de Gibraltar (environ 28 km) assure l'accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL436339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares Playa, avec un prix de départ de 279 000 €, se positionne comme une option plus accessible. Alors qu'Alba Benalmadena à Benalmadena, avec 699 000 €, représente une gamme de prix plus élevée, Casares Playa offre un emplacement caractérisé par sa proximité avec des parcours de golf établis comme Finca Cortesín. Les 75 m² habitables proposés ici avec 3 chambres sont typiques des appartements familiaux de la région. La proximité immédiate de la plage (620 m) est un argument de vente fort, qui n'est pas toujours courant dans cette gamme de prix. La distance des aéroports, en particulier Gibraltar, est un facteur important pour les voyageurs, qui est bien couvert ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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