Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia com comodidades diárias ao alcance. Com 75 m² de área útil, inclui três quartos e duas casas de banho. A propriedade está convenientemente localizada a apenas 27 km do aeroporto e beneficia de um ambiente onde um carro é útil, mas não indispensável. Com uma temperatura do mar a ultrapassar os 20°C durante cinco meses e uma média de 3.845 horas de sol por ano, a localização reflete o estilo de vida mediterrânico. A proximidade de campos de golfe e praias realça as oportunidades de lazer que esta região oferece.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades diárias essenciais. Está estrategicamente posicionado a apenas 27 km do aeroporto e com boa ligação à região costeira. A Playa de Casares, a 620 metros, bem como outras praias e campos de golfe, são de fácil acesso, o que aumenta o apelo do local.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, instalações de golfe e comodidades urbanas. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A localização permite tanto o relaxamento como atividades de lazer, apoiadas pela proximidade de restaurantes e instalações recreativas.
Este apartamento está localizado numa urbanização estabelecida e está pronto a habitar. Não foi declarado como um novo projeto de construção, mas encontra-se em bom estado ('Good Condition'). O interior inclui ar condicionado pré-instalado ('Pre Installed A/C') e foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está classificada como um novo projeto de construção. A proximidade de campos de golfe e da praia está presente, mas não diretamente à porta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a uma distância maior (8 km), e a cidade mais próxima fica a alguns quilómetros, o que sublinha a necessidade de um carro.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo na costa andaluza. Aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe encontrarão condições ideais com o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e outros campos nas proximidades. Os amantes da praia também ficarão satisfeitos, com a Playa de Casares a apenas 620 metros de distância. Casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência numa região soalheira apreciarão os 75 m² de área útil e a orientação Este com vista mar. É também adequado para pessoas que preferem uma zona residencial calma, mas que não querem abdicar das comodidades diárias como supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km). A ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) e Gibraltar (28 km) facilita as viagens, tornando-o uma opção prática para estadias regulares.
A qualidade de vida é determinada por vários fatores. A propriedade dispõe de ar condicionado pré-instalado ('Pre Installed A/C'), o que melhora o conforto durante os meses mais quentes. O interior está em bom estado ('Good Condition') de acordo com as informações fornecidas. A orientação Este do apartamento garante o sol da manhã e vista para o mar e campo de golfe. Os 75 m² de área útil estão distribuídos de forma funcional. Comodidades adicionais como dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, mencionadas na 'Descrição existente', acrescentam praticidade, embora não estejam explicitamente listadas nas 'Características'. As janelas oferecem vistas panorâmicas, influenciando positivamente o ambiente de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 279.000 €. Esta oferta inclui uma área útil de 75 m², distribuída por três quartos e duas casas de banho. A discriminação específica de preços para diferentes unidades ou pisos não é detalhada, mas o preço "a partir de" sugere possíveis variações. A propriedade está disponível e representa uma opção para compradores que procuram um apartamento perto da praia e do golfe. A proximidade de locais populares como La Duquesa e Estepona, a poucos quilómetros de distância, contribui para a atratividade do nível de preço.
Casares Playa, Málaga, apresenta-se como uma região que realça a vida mediterrânica. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano, o clima convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização é caracterizada por uma mistura de proximidade à praia e a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club. As compras diárias são geridas facilmente graças à proximidade de um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km). As 7 linhas de transporte público circundantes e os 40 paragens oferecem uma opção básica de mobilidade, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total. A temperatura média anual de 18,9°C e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) tornam a área acessível e agradável para passeios.
A vida em Casares Playa, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e oportunidades de lazer. A Playa de Casares fica a apenas 620 metros, permitindo visitas regulares à praia. A distância de outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) amplia as opções. A região é um paraíso para golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 2,0 km de distância. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferece atividades náuticas. As compras diárias são facilitadas pela proximidade de um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km). A mobilidade é suportada por 7 linhas de transporte público e 40 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
A localização do apartamento em Casares Playa, Málaga, é definida pela sua proximidade ao mar e a resorts de golfe estabelecidos. O mapa mostra o posicionamento estratégico entre as linhas costeiras e as áreas verdes de golfe, com bom acesso a serviços locais e à rede de transportes da Costa del Sol.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região costeira dinâmica na Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona (cerca de 15 minutos de carro) e o Campo de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às comodidades e infraestruturas de centros maiores, enquanto desfruta da relativa tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena. A proximidade de Marbella e Puerto Banús (cerca de 30-40 minutos de carro) expande a oferta de compras de luxo e gastronomia, enquanto a distância do aeroporto de Málaga (cerca de 72 km) e Gibraltar (cerca de 28 km) garante a acessibilidade internacional.
A acessibilidade às praias é excelente: Playa de Casares fica a apenas 620 metros, Playa de Manilva a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 72 km, Gibraltar a 28 km. Comércio e serviços são de fácil acesso: um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km. A oferta gastronómica inclui 13 restaurantes num raio de 2 km. Para golfistas, vários campos estão nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). A rede de transportes públicos é coberta por 7 linhas e 40 paragens, permitindo uma mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente agradável e acessível. A paisagem é marcada pela proximidade do mar e dos campos de golfe circundantes, criando uma atmosfera aberta e ampla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Casares oferece uma variedade de praias, com Playa de Casares a 620 metros como a mais próxima. Outras opções como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são facilmente acessíveis. A região é um ímã para golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e outros campos nas proximidades que atraem jogadores exigentes. Os entusiastas de desportos aquáticos e de vela encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Os 13 restaurantes num raio de 2 km e 3 cafés oferecem também relaxamento culinário após atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região costeira dinâmica na Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona (cerca de 15 minutos de carro) e o Campo de Gibraltar. Esta posição oferece acesso às comodidades e infraestruturas de centros maiores, enquanto desfruta da relativa tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena. A proximidade de Marbella e Puerto Banús (cerca de 30-40 minutos de carro) expande a oferta de compras de luxo e gastronomia, enquanto a distância do aeroporto de Málaga (cerca de 72 km) e Gibraltar (cerca de 28 km) garante a acessibilidade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL436339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Casares Playa, com um preço inicial de 279.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena, com 699.000 €, representa uma gama de preços mais elevada, Casares Playa oferece uma localização caracterizada pela proximidade a campos de golfe estabelecidos como Finca Cortesín. Os 75 m² de área útil oferecidos aqui com 3 quartos são típicos de apartamentos familiares na região. A proximidade imediata da praia (620 m) é um forte argumento de venda, que nem sempre é comum nesta faixa de preço. A distância dos aeroportos, especialmente Gibraltar, é um fator importante para os viajantes, que está bem coberto aqui.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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