Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, rappresenta un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con la sua moderna costruzione e la vicinanza ai servizi, offre una solida base per la vita mediterranea. La posizione combina la tranquillità di una regione costiera con una buona accessibilità alle infrastrutture essenziali. Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità in una rinomata regione turistica e cercano una proprietà adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea il potenziale ricreativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I servizi quotidini sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla regione è buono, con l'aeroporto di Málaga a circa 27 km. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità costiera e vicinanza urbana.
Questa proprietà soddisfa il desiderio di un ambiente di vita moderno vicino alla spiaggia. Le tre camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza a campi da golf e attrazioni ricreative attira i vacanzieri attivi. La buona infrastruttura supporta una vita quotidiana semplice.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una nuova costruzione già completata e abitabile. È stato mantenuto in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una buona manutenzione. I potenziali acquirenti beneficiano di una proprietà moderna senza tempi di attesa.
La proprietà non offre appartamenti con vista diretta sul mare nel senso di prima linea. Non è un attico né un appartamento duplex. Non ci sono giardini privati, ma aree verdi comuni. La descrizione non contiene informazioni sui collegamenti TV satellitare o piscine private.
Ref: VL961110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà moderna e immediatamente abitabile sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio (tre camere da letto) e la vicinanza alla spiaggia. Le coppie che desiderano una base confortevole per le vacanze o come residenza permanente apprezzeranno le buone dotazioni e l'orientamento soleggiato. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Gli acquirenti che cercano un investimento potrebbero anche beneficiare della posizione e delle condizioni della proprietà, poiché è potenzialmente ben affittabile. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono una scelta pratica per diverse situazioni di vita.
L'appartamento si distingue per le sue eccellenti condizioni e la moderna costruzione. La descrizione evidenzia un arredamento di buon gusto e elettrodomestici di alta qualità nella cucina completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli si aprono su un'ampia terrazza. Le camere da letto principali hanno un bagno privato, e tutte le camere sono dotate di aria condizionata (calda/fredda) e tapparelle elettriche. L'uso dei materiali e l'esecuzione dei lavori riflettono lo standard di una nuova costruzione progettata per comfort ed estetica.
L'appartamento è offerto a partire da €465.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti in questa regione. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni su 105 m² di superficie abitabile, il che implica un buon rapporto qualità-prezzo per famiglie o acquirenti che necessitano di spazio. La disponibilità di un immobile di questo tipo in perfette condizioni e con dotazioni moderne è un fattore importante per gli acquirenti che cercano una soluzione immediatamente abitabile.
Casares Playa offre un ambiente tranquillo, ideale per una vita rilassata sul Mediterraneo. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da un mix di complessi residenziali e natura, con diversi campi da golf nelle vicinanze. Il collegamento con città più grandi come Estepona (15 minuti di auto) consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura e intrattenimento. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni piacevoli tutto l'anno. Vivere qui significa godersi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente curato, con accesso diretto ai piaceri della spiaggia e alle attività ricreative.
L'ambiente circostante Casares Playa offre un piacevole stile di vita mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia consente passeggiate quotidiane sul mare. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La zona fa parte della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e le sue opportunità ricreative. Il tragitto verso il porto turistico di La Duquesa o la città di Estepona è breve e offre ulteriori opzioni gastronomiche e di intrattenimento. La posizione tra la costa e i vicini campi da golf offre un buon equilibrio per diversi stili di vita.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, una regione costiera della provincia di Málaga. Illustra la vicinanza alla spiaggia, l'accesso ai campi da golf e il buon collegamento alle città circostanti come Estepona e all'autostrada costiera.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine di Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a località affermate come Estepona (breve tragitto in auto) e l'accessibilità a Gibilterra e Málaga rendono la posizione attraente. La regione offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e attrazioni turistiche, immerse in un paesaggio pittoresco.
L'appartamento è ben collegato: la spiaggia dista solo 620 metri. Supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 2-4 km, tra cui Finca Cortesín. L'aeroporto di Málaga dista 27 km, Gibilterra circa 28 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene questa sia consigliata per una flessibilità completa. Il collegamento all'autostrada AP-7 è buono.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge nelle vicinanze: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) sono vicini. Porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offrono opportunità di svago marittimo. Centri sportivi e altre strutture ricreative sono anche disponibili nelle vicinanze, consentendo una vasta gamma di attività.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine di Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a località affermate come Estepona (breve tragitto in auto) e l'accessibilità a Gibilterra e Málaga rendono la posizione attraente. La regione offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e attrazioni turistiche, immerse in un paesaggio pittoresco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili nella regione, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di €465.000. Il progetto Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo superiore. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura a Casares Playa, che la differenzia da proprietà più interne o puramente urbane. La dimensione (105 m² con 3 camere da letto) è tipica della Costa del Sol, ma offre più spazio rispetto a unità più piccole. La posizione, a soli 27 km dall'aeroporto di Málaga, è un fattore importante rispetto a località più distanti. La vicinanza a campi da golf e porti turistici rinomati come La Duquesa (2,9 km) è un ulteriore punto di attrazione spesso ricercato in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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