Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner modernen Bauweise und der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet es eine solide Basis für ein Leben am Mittelmeer. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Küstenregion mit guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität in einer etablierten Urlaubsregion legen und eine Immobilie suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil geeignet ist. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht das Freizeitpotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Tägliche Einkäufe sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Region ist gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 27 km entfernt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenruhe und städtischer Nähe.
Dieses Objekt erfüllt den Wunsch nach einem modernen Wohnambiente in Strandnähe. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an. Die gute Infrastruktur unterstützt ein unkompliziertes tägliches Leben.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um einen Neubau handelt, der bereits fertiggestellt und bewohnbar ist. Es wurde in exzellentem Zustand gehalten, was auf eine hohe Bauqualität und gute Instandhaltung schließen lässt. Potenzielle Käufer profitieren von einer modernen Immobilie ohne Wartezeiten.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments im Sinne einer Frontlinie. Es ist kein Penthouse oder Duplex-Apartment. Es gibt keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Gartenbereiche. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu Satelliten-TV-Anschlüssen oder privaten Pools.
Ref: VL961110
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine sofort bewohnbare, moderne Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz (drei Schlafzimmer) und Nähe zum Strand legen. Paare, die eine komfortable Basis für Urlaube oder als permanenter Wohnsitz wünschen, werden die gute Ausstattung und die sonnige Ausrichtung schätzen. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Auch Käufer, die eine Investition tätigen möchten, könnten von der Lage und dem Zustand der Immobilie profitieren, da sie potenziell gut vermietbar ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebenssituationen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine moderne Bauweise aus. Die Beschreibung hebt eine geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Geräte in der voll ausgestatteten Küche hervor. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, und alle Zimmer sind mit Klimaanlage (kalt/warm) sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Arbeiten spiegeln den Standard eines Neubaus wider, der auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €465.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 105 m² Wohnfläche, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Käufer mit Platzbedarf impliziert. Die Verfügbarkeit eines solchen Objekts in einwandfreiem Zustand und mit moderner Ausstattung ist ein wichtiger Faktor für potenzielle Käufer, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen.
Casares Playa bietet eine ruhige Kulisse, die sich ideal für ein entspanntes Leben am Mittelmeer eignet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und auch Supermärkte sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen und Natur, mit einigen Golfplätzen in der Umgebung. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (15 Autominuten) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen. Das Wohnen hier bedeutet, die mediterrane Lebensart in einer gepflegten Umgebung zu genießen, mit direktem Zugang zu Stranderlebnissen und Freizeitmöglichkeiten.
Die unmittelbare Umgebung von Casares Playa bietet ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten. Die Fahrt zum Yachthafen von La Duquesa oder zur Stadt Estepona ist kurz und bietet zusätzliche Optionen für Gastronomie und Unterhaltung. Die Lage zwischen Küste und nahegelegenen Golfplätzen bietet eine gute Balance für verschiedene Lebensstile.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand, die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Estepona und die Küstenautobahn.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga, bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Die Nähe zu etablierten Orten wie Estepona (kurze Autofahrt) und die Erreichbarkeit von Gibraltar und Málaga machen die Lage attraktiv. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Attraktionen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Das Apartment ist gut angebunden: Der Strand ist nur 620 Meter entfernt. Supermärkte (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) sind leicht erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 2 bis 4 km, darunter Finca Cortesín. Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt, Gibraltar ca. 28 km. Es gibt 7 öffentliche Nahverkehrslinien mit 40 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl ein solches für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gut.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Strände in Reichweite: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km). Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) und Estepona Golf (3.8 km) nahe. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren und weitere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was eine breite Palette an Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga, bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Die Nähe zu etablierten Orten wie Estepona (kurze Autofahrt) und die Erreichbarkeit von Gibraltar und Málaga machen die Lage attraktiv. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Attraktionen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €465.000 im mittleren bis oberen Segment. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die gute Infrastruktur in Casares Playa aus, was sie von weiter landeinwärts gelegenen oder rein stadtorientierten Objekten unterscheidet. Die Größe (105 m² mit 3 Schlafzimmern) ist für die Costa del Sol typisch, bietet aber mehr Platz als kleinere Einheiten. Die Lage, nur 27 km vom Flughafen Málaga entfernt, ist ein wichtiger Faktor gegenüber weiter entfernten Orten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Yachthäfen wie La Duquesa (2.9 km) ist ein zusätzlicher Attraktivitätspunkt, der in dieser Preisklasse oft gesucht wird.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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