Cet appartement à Casares Playa, Málaga, représente une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec sa construction moderne et sa proximité avec les commodités, il offre une base solide pour une vie méditerranéenne. L'emplacement combine la tranquillité d'une région côtière avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et la fonctionnalité dans une région de vacances établie et recherchent un bien adapté à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La proximité de la plage et des terrains de golf souligne le potentiel de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, à quelques minutes à pied de la plage. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion à la région est bonne, avec l'aéroport de Málaga à environ 27 km. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité côtière et la proximité urbaine.
Cette propriété répond au désir d'un environnement de vie moderne à proximité de la plage. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs attire les vacanciers actifs. La bonne infrastructure soutient une vie quotidienne simple.
L'appartement est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une nouvelle construction déjà achevée et habitable. Il a été maintenu en excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et un bon entretien. Les acheteurs potentiels bénéficient d'une propriété moderne sans délais d'attente.
La propriété n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer au sens de première ligne. Ce n'est pas un penthouse ou un appartement en duplex. Il n'y a pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. La description ne contient aucune information sur les connexions TV satellite ou les piscines privées.
Ref: VL961110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété moderne et immédiatement habitable sur la Costa del Sol. Il est adapté aux familles qui apprécient l'espace (trois chambres) et la proximité de la plage. Les couples souhaitant une base confortable pour des vacances ou comme résidence permanente apprécieront les bons équipements et l'orientation ensoleillée. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité. Les acheteurs cherchant à investir pourraient également bénéficier de l'emplacement et de l'état de la propriété, car elle est potentiellement bien louable. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour diverses situations de vie.
L'appartement se distingue par son excellent état et sa construction moderne. La description met en avant un mobilier de bon goût et des appareils électroménagers de haute qualité dans la cuisine entièrement équipée. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. Les chambres principales disposent de leur propre salle de bain, et toutes les chambres sont équipées de la climatisation (chaude/froide) et de volets électriques. L'utilisation des matériaux et l'exécution des travaux reflètent le standard d'une nouvelle construction conçue pour le confort et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 465 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette région. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains sur 105 m² de surface habitable, ce qui implique un bon rapport qualité-prix pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace. La disponibilité d'un tel bien en parfait état et avec des équipements modernes est un facteur important pour les acheteurs potentiels recherchant une solution immédiatement habitable.
Casares Playa offre un cadre paisible, idéal pour une vie détendue en bord de Méditerranée. La plage est accessible à pied, et les supermarchés ainsi que les restaurants sont à proximité immédiate. La région est caractérisée par un mélange de complexes résidentiels et de nature, avec plusieurs terrains de golf à proximité. La connexion à de grandes villes comme Estepona (15 minutes en voiture) permet d'accéder à une offre plus large de culture et de divertissement. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions agréables toute l'année. Vivre ici, c'est profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement soigné, avec un accès direct aux plaisirs de la plage et aux activités de loisirs.
L'environnement immédiat de Casares Playa offre un agréable style de vie méditerranéen. La proximité de la plage permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son climat doux et ses possibilités de loisirs. Le trajet vers le port de plaisance de La Duquesa ou la ville d'Estepona est court et offre des options supplémentaires de gastronomie et de divertissement. L'emplacement entre la côte et les terrains de golf voisins offre un bon équilibre pour différents styles de vie.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, une région côtière de la province de Málaga. Elle illustre la proximité de la plage, l'accès aux terrains de golf et la bonne connexion aux villes environnantes comme Estepona et l'autoroute côtière.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. La proximité de localités établies comme Estepona (courte distance en voiture) et l'accessibilité de Gibraltar et de Málaga rendent l'emplacement attrayant. La région offre une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'attractions touristiques, le tout dans un cadre pittoresque.
L'appartement est bien desservi : la plage n'est qu'à 620 mètres. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 2 à 4 km, dont Finca Cortesín. L'aéroport de Málaga est à 27 km, Gibraltar à environ 28 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La connexion à l'autoroute AP-7 est bonne.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) assurent un environnement agréable et plat. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre diverses plages à proximité : Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et l'Estepona Golf (3,8 km) sont proches. Les ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. Des centres sportifs et d'autres installations de loisirs sont également disponibles à proximité, permettant une large gamme d'activités.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. La proximité de localités établies comme Estepona (courte distance en voiture) et l'accessibilité de Gibraltar et de Málaga rendent l'emplacement attrayant. La région offre une forte concentration de terrains de golf, de plages et d'attractions touristiques, le tout dans un cadre pittoresque.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 465 000 €. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa bonne infrastructure à Casares Playa, ce qui la différencie des propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou purement urbaines. La taille (105 m² avec 3 chambres) est typique de la Costa del Sol, mais offre plus d'espace que les unités plus petites. L'emplacement, à seulement 27 km de l'aéroport de Málaga, est un facteur important par rapport à des lieux plus éloignés. La proximité de parcours de golf et de marinas renommés comme La Duquesa (2,9 km) est un atout supplémentaire souvent recherché dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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