Este apartamento em Casares Playa, Málaga, representa uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com a sua construção moderna e proximidade a serviços, oferece uma base sólida para a vida mediterrânica. A localização combina a tranquilidade de uma região costeira com boa acessibilidade a infraestruturas importantes. Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade numa região de férias estabelecida e procuram um imóvel adequado tanto como residência permanente como casa de férias. A proximidade da praia e de campos de golfe realça o potencial de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, a poucos minutos a pé da praia. As comodidades diárias são de fácil acesso. A ligação à região é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 27 km. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade costeira e proximidade urbana.
Esta propriedade satisfaz o desejo de um ambiente de vida moderno perto da praia. Os três quartos oferecem espaço para a família ou hóspedes. A proximidade de campos de golfe e atrações de lazer atrai os turistas ativos. A boa infraestrutura apoia um quotidiano simples.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que é uma construção nova já concluída e habitável. Foi mantido em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e boa manutenção. Os potenciais compradores beneficiam de uma propriedade moderna sem tempos de espera.
A propriedade não oferece apartamentos com vista direta para o mar no sentido de primeira linha. Não é um penthouse nem um apartamento dúplex. Não existem jardins privados, mas sim áreas ajardinadas comuns. A descrição não contém informações sobre ligações de TV satélite ou piscinas privadas.
Ref: VL961110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade moderna e imediatamente habitável na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço (três quartos) e proximidade à praia. Casais que desejam uma base confortável para férias ou como residência permanente apreciarão as boas comodidades e a orientação soalheira. Golfistas encontrarão vários campos de renome nas imediações. Compradores que procuram um investimento também poderão beneficiar da localização e do estado da propriedade, pois é potencialmente bem alugável. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade tornam-no uma escolha prática para diversas situações de vida.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e construção moderna. A descrição destaca mobiliário de bom gosto e eletrodomésticos de alta qualidade na cozinha totalmente equipada. Grandes portas de correr abrem para um terraço espaçoso. Os quartos principais têm casa de banho privativa, e todos os quartos estão equipados com ar condicionado (quente/frio) e estores elétricos. O uso de materiais e a execução dos trabalhos refletem o padrão de uma nova construção concebida para conforto e estética.
O apartamento é oferecido a partir de 465.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado de apartamentos nesta região. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho em 105 m² de área útil, o que implica uma boa relação qualidade-preço para famílias ou compradores que necessitem de espaço. A disponibilidade de um imóvel deste tipo em perfeito estado e com equipamento moderno é um fator importante para compradores potenciais que procuram uma solução imediatamente habitável.
Casares Playa oferece um ambiente tranquilo, ideal para uma vida relaxada à beira-mar Mediterrâneo. A praia é acessível a pé, e supermercados e restaurantes também estão nas proximidades. A área é caracterizada por uma mistura de urbanizações e natureza, com vários campos de golfe nas proximidades. A ligação a cidades maiores como Estepona (15 minutos de carro) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura e entretenimento. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições agradáveis durante todo o ano. Viver aqui significa desfrutar do estilo de vida mediterrânico num ambiente cuidado, com acesso direto aos prazeres da praia e às atividades de lazer.
O ambiente imediato de Casares Playa oferece um agradável estilo de vida mediterrânico. A proximidade da praia permite passeios diários à beira-mar. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A região faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e oportunidades de lazer. A viagem até à marina de La Duquesa ou à cidade de Estepona é curta e oferece opções adicionais de gastronomia e entretenimento. A localização entre a costa e os campos de golfe próximos oferece um bom equilíbrio para diferentes estilos de vida.
O mapa mostra a localização do apartamento em Casares Playa, uma região costeira da província de Málaga. Ilustra a proximidade da praia, o acesso aos campos de golfe e a boa ligação às cidades vizinhas como Estepona e à autoestrada costeira.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A proximidade de locais estabelecidos como Estepona (curta distância de carro) e a acessibilidade a Gibraltar e Málaga tornam a localização atrativa. A região oferece uma alta densidade de campos de golfe, praias e atrações turísticas, inserida numa paisagem pitoresca.
O apartamento está bem ligado: a praia fica a apenas 620 metros. Supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) são de fácil acesso. Vários campos de golfe situam-se num raio de 2 a 4 km, incluindo Finca Cortesín. O aeroporto de Málaga fica a 27 km, Gibraltar a cerca de 28 km. Existem 7 linhas de transporte público com 40 paradas próximas, o que reduz a dependência de um carro, embora este seja recomendado para total flexibilidade. A ligação à autoestrada AP-7 é boa.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temporada de banhos dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente agradável e plano. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias praias nas proximidades: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Para os amantes do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e o Estepona Golf (3,8 km) estão próximos. Marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) oferecem oportunidades de lazer marítimo. Centros desportivos e outras instalações recreativas também estão disponíveis nas proximidades, permitindo uma vasta gama de atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira de Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A proximidade de locais estabelecidos como Estepona (curta distância de carro) e a acessibilidade a Gibraltar e Málaga tornam a localização atrativa. A região oferece uma alta densidade de campos de golfe, praias e atrações turísticas, inserida numa paisagem pitoresca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço a partir de 465.000 €. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e boa infraestrutura em Casares Playa, o que a diferencia de propriedades mais interiores ou puramente urbanas. O tamanho (105 m² com 3 quartos) é típico da Costa del Sol, mas oferece mais espaço do que unidades mais pequenas. A localização, a apenas 27 km do aeroporto de Málaga, é um fator importante em comparação com locais mais distantes. A proximidade a campos de golfe e marinas de renome, como La Duquesa (2,9 km), é um atrativo adicional frequentemente procurado nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
