Dieses Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche eine komfortable Basis für das Leben an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten, kombiniert mit einem mediterranen Klima, schafft eine attraktive Wohnumgebung. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Küstenregion schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Casares Playa, Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in Reichweite von täglichen Einkaufsgelegenheiten. Die urbane Anbindung ist gut, mit dem Flughafen Málaga ca. 27 km entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit aus dem Ausland gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlage und guter Infrastruktur.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und guter Ausstattung suchen. Die Raumaufteilung mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern eignet sich für Paare oder als Ferienwohnung. Die Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen decken ein breites Spektrum an Wohnwünschen ab.
Als Penthouse in einer etablierten Urbanisation wurde diese Immobilie im exzellenten Zustand gehalten. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sich durch ihre gute Pflege und moderne Ausstattung auszeichnet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bewohnbarkeit und der Qualität der bestehenden Struktur.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Frontlagen, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es ist nicht Teil eines neu errichteten Komplexes, sondern eine Bestandsimmobilie. Die Heizungsart ist zentral, was spezifische Anpassungen erfordern kann. Die direkte Lage am Golfplatz bedeutet eine Ausrichtung auf diese Aktivität, was nicht für jeden Käufer im Vordergrund steht.
Ref: VL407013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzt. Es ist geeignet für Personen, die den Strand und das Meer lieben, aber auch Wert auf nahegelegene Golfplätze legen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder machen es zu einer praktischen Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz oder einen dauerhaften Wohnsitz planen. Wer eine Immobilie in einem gepflegten Umfeld mit Gemeinschaftspool und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sucht, wird sich hier wohlfühlen. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Málaga (27 km), legen, finden hier eine passende Option.
Die Immobilie wird als "Exzellent" im Zustand beschrieben, was auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die südöstliche Ausrichtung des Penthouses verspricht viel Tageslicht und eine angenehme Besonnung, insbesondere auf den Terrassen und dem Solarium, die einen Blick auf das Meer, die Berge und die Golflandschaft bieten. Die Klimatisierung umfasst sowohl Warm- als auch Kaltluft (Hot/Cold A/C) sowie eine zentrale Heizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich eines Pools und eines Aufzugs vom Parkhaus, tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei. Die verwendeten Materialien und die Ausführung sind auf einen langlebigen und komfortablen Gebrauch ausgelegt.
Das Penthouse wird ab €575.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Eigenschaften des Objekts wider. Die Wohnfläche von 110 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Verfügbarkeit ist auf Anfrage zu prüfen, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt; spezifische Ausstattungsdetails oder Etagen können den endgültigen Preis beeinflussen. Der Markt in dieser Region ist von einer konstanten Nachfrage geprägt.
Casares Playa, Málaga, bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die Küstenruhe mit urbaner Nähe verbindet. Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimmseasons erstreckt sich über fünf Monate. Die Helligkeit des Penthouses durch die Südost-Ausrichtung trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei, unterstützt durch eine angenehme Durchschnittstemperatur, die angenehme Außennutzung ermöglicht. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0,3% Neigung) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohngebieten, renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín und Sporthallen.
Das Leben in Casares Playa, Málaga, ist geprägt von mediterranem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren täglichen Versorgungseinrichtungen vereinfachen den Alltag. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter renommierte Golfplätze wie Finca Cortesín und die Marinas von Puerto de la Duquesa und Estepona. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Estepona und Marbella. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseasons lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Penthouse befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von La Duquesa, was die Freizeitmöglichkeiten der Lage unterstreicht. Die gute Anbindung an die Infrastruktur wird durch die Distanzen zum Flughafen und nahegelegenen Städten verdeutlicht.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Region, während sie gleichzeitig eine etwas ruhigere Atmosphäre bewahrt als die zentraleren Küstenorte. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 6 km über Land) und die gute Anbindung an Marbella und die Campo de Gibraltar-Region machen es zu einem strategischen Standort. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut gegeben. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls nah. Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2 km). Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Meerwasser für etwa 5 Monate Temperaturen von über 20°C erreicht. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,3%) machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Die Landschaft ist von einer Mischung aus Küstenabschnitten und sanften Hügeln geprägt, die von zahlreichen Golfplätzen unterbrochen werden. Die klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die Nähe zum Meer und die zahlreichen Sonnenstunden begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Optionen wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Elemente des Freizeitangebots. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) erweitert die Möglichkeiten für Bootsausflüge und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Region, während sie gleichzeitig eine etwas ruhigere Atmosphäre bewahrt als die zentraleren Küstenorte. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 6 km über Land) und die gute Anbindung an Marbella und die Campo de Gibraltar-Region machen es zu einem strategischen Standort. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse in Casares Playa eine attraktive Mischung aus Lage und Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, liegt ebenfalls in Strandnähe, konzentriert sich aber möglicherweise stärker auf neuere Entwicklungen. Aby Upper, ab €320.000, repräsentiert eine preisgünstigere Option, könnte aber in Bezug auf Größe oder Lage variieren. Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt weiter östlich und bietet wahrscheinlich eine andere Art von Umgebung, möglicherweise urbaner oder mit direktem Meerblick. Dieses Penthouse positioniert sich preislich im mittleren Segment (€575.000), was die Vorteile der etablierten Gegend, der Nähe zu mehreren Golfplätzen und der guten Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga widerspiegelt. Die Nähe zum Strand (620m) und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die weiter im Landesinneren liegen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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