Dieses Penthouse befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, bekannt für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Immobilie bietet auf 70 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Kaufpreisvorstellung ab €235.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ermöglicht.
Im Vergleich zu den Projekten Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €235.000 deutlich zugänglicher. Astra Homes in Fuengirola, mit einem Startpreis von €364.000, liegt preislich zwischen dem hier beschriebenen Objekt und den teureren Optionen in Mijas und Fuengirola. Die Lage in Casares Playa bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren von Fuengirola und Mijas. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise größere Wohnflächen oder umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, zeichnet sich das Penthouse in Casares durch seine unmittelbare Strandnähe und die sofortige Bezugsmöglichkeit aus. Die Preisgestaltung in Casares Playa scheint eine attraktive Option für Käufer zu sein, die den Zugang zur Costa del Sol zu einem niedrigeren Einstiegspreis suchen, insbesondere für eine bezugsfertige Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Casares Playa, fußläufig zum Strand und nahegelegenen täglichen Annehmlichkeiten. Die strategische Positionierung bietet eine Verbindung zwischen Küstenaktivitäten und dem Zugang zu Dienstleistungen, während die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und Golfplätzen berücksichtigt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil an der Küste mit direktem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die bereitgestellten Terrassenflächen sprechen Personen oder Paare an, die Wert auf Komfort und die Möglichkeit legen, das mediterrane Klima im Freien zu genießen.
Der Bau dieser Immobilie ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Zustand erlaubt eine direkte Bewertung der Bausubstanz und der Ausführung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohnbereichen, obwohl die Nähe zum Meer betont wird. Es ist nicht als Luxusimmobilie mit umfangreichen Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten konzipiert, und die Wohnfläche von 70 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Penthouse passt zu Personen, die eine Küstenwohnung in einer etablierten Gegend suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf einen direkten Zugang zum Strand legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Golfplätze, Restaurants und Yachthäfen in erreichbarer Nähe zu haben. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder eine Möglichkeit zur teilweisen Auswanderung suchen, finden hier eine passende Option. Die unmittelbare Bezugsmöglichkeit macht es auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Wer eine Wohnung mit Außenbereichen wie einer privaten Dachterrasse bevorzugt, um das mediterrane Klima zu genießen, wird hier fündig. Die Lage im Umkreis von 27 km zum Flughafen Málaga unterstützt die Idee eines regelmäßigen Wohnsitzes oder häufiger Besuche.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus. Zu den Merkmalen gehören Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie eine integrierte Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, ebenso wie die offene Küche. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren und zur Energieeffizienz beitragen. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert geliefert wird, vereinfacht den Einzug oder die sofortige Vermietung. Die Bauqualität entspricht den Standards für Wohnimmobilien in der Region, wobei Wert auf Praktikabilität und Langlebigkeit gelegt wird, um den Anforderungen des mediterranen Klimas gerecht zu werden.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €235.000 angeboten. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Bereich für Wohnungen in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Wohnfläche beträgt 70 m², mit zusätzlichen Terrassenflächen, die den Gesamtnutzen erweitern. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Bau abgeschlossen ist. Diese Faktoren, kombiniert mit der Lage in einer etablierten Zone, können für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung oder eine Anlageimmobilie suchen, attraktiv sein. Die Preisgestaltung scheint die aktuelle Marktsituation für Neubauten oder kürzlich fertiggestellte Objekte in dieser spezifischen Küstenlage widerzuspiegeln.
Casares Playa präsentiert sich als eine Küstenregion, die auf Erholung und die Nähe zum Meer ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet fußläufig erreichbare tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist attraktiv für jene, die Wert auf einen mediterranen Lebensstil legen, mit einem Fokus auf Strandaktivitäten und Golfsport, da mehrere renommierte Plätze in der Nähe liegen. Die moderate Bebauungsdichte in diesem Teil von Casares Playa dürfte zu einer ruhigeren Atmosphäre beitragen, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona oder die Nähe zu Yachthäfen wie La Duquesa erweitert das Angebot an Freizeit- und Gastronomieoptionen, ohne dass für alltägliche Besorgungen zwingend ein Fahrzeug benötigt wird.
Das Leben in Casares Playa zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in nahegelegenen Orten wie Estepona und den Yachthäfen von La Duquesa und Estepona. Die Umgebung ist sowohl für diejenigen geeignet, die Ruhe suchen, als auch für diejenigen, die ein aktives Strand- und Golfleben wünschen. Die moderate Distanz zum Flughafen Málaga erleichtert Reisen. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt, was bedeutet, dass die Annehmlichkeiten auch außerhalb der touristischen Hauptsaison verfügbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Casares Playa. Sie visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Casares und die Positionierung in Bezug auf Golfplätze wie den Finca Cortesín Golf Club. Die Karte verdeutlicht auch die Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Flughafen Málaga.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Estepona im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre. Estepona, bekannt für seine Altstadt und seinen Yachthafen, ist eine kurze Autofahrt entfernt. Die exklusivere Gegend von Sotogrande und das}=</span> britische Überseegebiet Gibraltar sind ebenfalls relativ gut erreichbar. Die Lage profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich der Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7, die Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region und dem Flughafen Málaga ermöglicht.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut durchdacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Für Golfer liegen die Finca Cortesín Golf Club und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten (1.1 km) und Apotheken (1.6 km) abgedeckt. Das Krankenhaus ist 4.0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 40 Haltestellen präsent, obwohl ein Auto für einige Ausflüge empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (1m) und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0.0% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer beeinflusst wird. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was eine hohe Wasserqualität und gute Serviceleistungen garantiert. Für Golfbegeisterte sind renommierte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) und die Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) sowie Estepona Golf (3.8 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) erweitert das Angebot an Wassersportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Estepona im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre. Estepona, bekannt für seine Altstadt und seinen Yachthafen, ist eine kurze Autofahrt entfernt. Die exklusivere Gegend von Sotogrande und das}=</span> britische Überseegebiet Gibraltar sind ebenfalls relativ gut erreichbar. Die Lage profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich der Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7, die Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region und dem Flughafen Málaga ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL455852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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