Este ático de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Casares Playa, Málaga, una ubicación privilegiada cerca de la playa y servicios. Con 70 m² de superficie habitable y una terraza privada de 30 m², junto con un solárium privado de 50 m², ofrece amplias vistas y un estilo de vida mediterráneo. El edificio cuenta con ascensor y aparcamiento subterráneo dentro de una urbanización cerrada y vigilada. La propiedad, con orientación sur y oeste, está lista para entrar a vivir.
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Arosa en Mijas (desde €490,000) o Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720,000), este ático en Casares Playa se presenta con una entrada de precio significativamente más accesible, partiendo de €235,000. Astra Homes en Fuengirola, con un precio inicial de €364,000, se sitúa en un rango intermedio. La diferencia de precios puede atribuirse a la ubicación específica dentro de la costa, la fase de desarrollo (este es un proyecto terminado, mientras que otros podrían ser de nueva construcción con diferentes plazos y características), y la proximidad a centros urbanos más establecidos o a la playa. Mientras que Mijas y Fuengirola son destinos más consolidados con infraestructuras turísticas y de servicios más extensas, Casares Playa ofrece un entorno más tranquilo, enfocado en la cercanía al mar y a campos de golf de prestigio como Finca Cortesín, lo que puede atraer a un segmento de compradores que prioriza la serenidad y el acceso directo a actividades recreativas específicas sobre la proximidad a grandes ciudades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia de playas como Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1.7 km), el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados (1.1 km) y farmacias (1.6 km). La cercanía a campos de golf como Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) y a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) define su entorno.
Este ático está diseñado para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Sus dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos satisfacen las necesidades de una vida moderna. La amplia terraza y el solárium privado son espacios ideales para el ocio y el disfrute al aire libre, respondiendo a un deseo de vida expansiva.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Al ser una edificación terminada, no existen fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros para la unidad en cuestión.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas al mar desde todas las estancias, ya que las vistas pueden estar parcialmente obstruidas por la urbanización circundante o la vegetación. Tampoco dispone de acceso directo a un campo de golf desde la propiedad, sino que se encuentra próximo a varios.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a la playa y las comodidades. Es una opción a considerar para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida activo, con acceso a golf, deportes acuáticos y una variada oferta de ocio. También se presenta como una potencial inversión inmobiliaria, dada su ubicación en una zona turística consolidada. El comprador ideal apreciará la combinación de un entorno tranquilo con la conveniencia de tener servicios a mano y la ventaja de un solárium privado para el disfrute del clima.
La propiedad presenta acabados de buena calidad, acorde con su naturaleza de ático y su ubicación en una urbanización consolidada. Los suelos son de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética elegante, común en la región. El sistema de aire acondicionado integrado proporciona confort térmico durante todo el año. La cocina es de concepto abierto y está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. Se destaca que la vivienda se entrega completamente amueblada, lo que implica una solución lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de 235.000 €. Esta tarifa corresponde a un ático de 2 dormitorios y 2 baños con 70 m² de superficie habitable, que incluye una terraza de 30 m² y un solárium privado de 50 m². La disponibilidad se centra en esta unidad específica, y no se detallan otras configuraciones o precios. Los acabados incluyen suelos de mármol, aire acondicionado y se entrega completamente amueblado, lo que sugiere un valor añadido al precio de venta.
Casares Playa se caracteriza por ser una zona residencial que combina la cercanía al mar con la presencia de campos de golf de renombre, ofreciendo un ritmo de vida tranquilo pero con acceso a servicios. El día a día aquí puede incluir paseos matutinos por la playa, a solo unos pasos de distancia, seguidos de desayunos en la terraza con vistas. La proximidad a San Luis de Sabinillas facilita las compras diarias y el acceso a restaurantes. La zona es ideal para disfrutar del clima, con un promedio de 3,845 horas de sol al año y un cálido período de baño de cinco meses. La presencia de 14 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica local accesible.
Vivir en Casares Playa implica disfrutar de la proximidad a la costa y, a la vez, estar conectado con el interior de la provincia de Málaga. A pie se accede a la playa y a establecimientos básicos. Para un acceso más cómodo a una gama mayor de servicios, como hospitales (4.0 km) o supermercados más grandes, se recomienda el uso de vehículo. La red de transporte público, con 40 paradas y 7 líneas, ofrece opciones de movilidad, aunque la independencia de un coche es más práctica para explorar la región o acceder a puntos como la estación de carga de vehículos eléctricos (8.0 km).
Esta vista aérea muestra la ubicación del proyecto en Casares Playa, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a la costa. Se pueden apreciar las playas cercanas, así como la configuración urbana y la presencia de campos de golf circundantes, contextualizando la oferta residencial y recreativa de la zona.
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, integrándose en el corredor de municipios que conectan Estepona con Manilva. Su posición la coloca a una distancia de aproximadamente 6.8 km del centro de Estepona, conocida por su casco antiguo y puerto deportivo. Hacia el oeste, se encuentra cerca de la frontera con Cádiz, con acceso a urbanizaciones de alto nivel como Sotogrande y la marina de La Duquesa. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la cercanía a núcleos urbanos más grandes.
La ubicación a 620 metros de Playa de Casares facilita el acceso a la costa. Otros puntos de interés cercanos incluyen la Playa de Manilva a 1.7 km y La Duquesa a 3.1 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 28 km, mientras que el de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 72 km. Los servicios esenciales como supermercados están a 1.1 km, farmacias a 1.6 km y hospitales a 4.0 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a poca distancia, como Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Casares se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 25°C en verano. La zona disfruta de una media histórica de 3,845 horas de sol anuales, permitiendo un extenso período de actividades al aire libre. El principal atractivo natural es la costa, con playas cercanas y un mar propicio para el baño durante aproximadamente 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a tan solo 1 metro sobre el nivel del mar, garantiza un acceso plano y directo a la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la playa es un factor clave, con Playa de Casares a 620 metros. Otros arenales cercanos incluyen Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los amantes del golf, el campo de Finca Cortesín se encuentra a 2.0 km, complementado por Estepona Golf a 3.8 km. La oferta recreativa se extiende a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Las instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) también están accesibles, proporcionando opciones para diversas actividades.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, integrándose en el corredor de municipios que conectan Estepona con Manilva. Su posición la coloca a una distancia de aproximadamente 6.8 km del centro de Estepona, conocida por su casco antiguo y puerto deportivo. Hacia el oeste, se encuentra cerca de la frontera con Cádiz, con acceso a urbanizaciones de alto nivel como Sotogrande y la marina de La Duquesa. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la cercanía a núcleos urbanos más grandes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL455852
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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