与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 其他区域的房产相比，萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的该顶层公寓提供了相对具有吸引力的价格点。例如，米哈斯 (Mijas) 的Arosa项目起价为490,000欧元，富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的Astra Homes项目起价为364,000欧元，而Waterfall Residences项目起价高达720,000欧元。这表明，位于萨雷斯海滩的这套70平方米顶层公寓，其235,000欧元的起价，在同类海滨或近海滨房产中具有显著的价格优势。这可能归因于萨雷斯地区相对较为宁静的定位，与米哈斯或富恩吉罗拉等更繁华的旅游中心相比。然而，该项目提供的私人屋顶露台和靠近高尔夫球场的特点，使其在功能性和生活方式方面具有独特的吸引力，尤其适合寻求高尔夫与海滨结合体验的买家。尽管与马贝拉 (Marbella) 等更高端地区相比，萨雷斯地区的房产价格较低，但其便利的交通和成熟的生活设施，使其成为一个平衡了成本和生活品质的合理选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的一个成熟社区内，距离海滩仅举步之遥，同时也能方便地到达日常所需的生活设施。周边环境融合了自然景观与便利的城市连接，提供了一种宁静而又不失便捷的居住体验。
此房产特别适合那些寻求拥有充足户外空间（包括宽敞的露台和屋顶露台）以享受阳光和美景的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，加上现代化的室内设计，满足了舒适居住的基本需求，同时靠近高尔夫球场和海滩也迎合了休闲生活方式的偏好。
此项目为现房（Gereed），意味着购房者可以即时入住，无需等待。房屋建筑状态良好，提供了现代化的居住标准，并已全面配备家具，可以直接开始地中海的生活。
该项目不提供海景直接入口，也不靠近大型城市中心，但距离主要机场的飞行距离约为27公里。它也不位于独立的乡村区域，而是位于一个Urbanisation（住宅区）内，这意味着它周围有其他住宅和设施，而非完全隔离的私人空间。
此房产特别适合寻求在安达卢西亚海岸拥有第二居所，渴望在阳光充足的气候中享受高尔夫和海滩活动的个人或夫妇。对于希望拥有宽敞户外生活空间，能够在此招待朋友或家庭的购房者而言，它也非常合适，尤其是屋顶露台提供了绝佳的娱乐场所。对于那些偏爱成熟的住宅区，既能享受便利设施（如超市、药店）又能保持一定宁静的人来说，这里是一个不错的选择。此外，考虑到其价格和位置，它也可能是一个有吸引力的度假租赁投资。
该顶层公寓以现代风格建造，并以良好的状态交付。室内铺设大理石地板，提供集成式空调系统，确保了全年舒适的居住环境。厨房采用开放式设计，配备齐全，方便实用。浴室设计简洁现代。房屋附带内置衣柜，增加了储物空间。最值得注意的是，它附带地下私人停车位。所有这些元素共同构成了高品质的居住标准，为住户提供舒适和便利。
该顶层公寓的起价为235,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，室内面积为70平方米。此外，它还拥有一个30平方米的主露台和一个50平方米的私人屋顶露台，提供了额外的户外活动空间。该房产已完工，为购房者提供了即时入住的可能性。由于其地理位置、设施和价格点，该物业可能吸引寻求海滨生活方式或投资机会的买家。价格会根据具体单元的朝向、景观和附加功能而有所不同。
该顶层公寓提供了地中海式生活的核心体验。早晨，可以在30平方米的主露台上沐浴阳光，欣赏开阔的自然景观。下午，可以轻松步行前往约620米外的萨雷斯海滩 (Playa de Casares) 享受海风，或前往1.1公里外的超市采购。傍晚时分，可在50平方米的私人屋顶露台上放松身心，远眺海景或高尔夫球场。该区域拥有14家餐厅和3家咖啡馆，满足日常餐饮需求。住在Such a place means embracing a lifestyle where leisure and convenience are intertwined, with access to both natural beauty and essential services within easy reach.
该物业位于萨雷斯海滩 (Casares Playa)，一个生活节奏相对轻松的地区，但又紧邻必要的城市便利设施。从物业出发，步行即可到达海滩和日常所需（如超市，距离1.1公里），而药店（1.6公里）和牙医（1公里内）也近在咫尺。该地区拥有14家餐厅和3家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。主要的城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 距离约6.8公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。该区域拥有40个公共交通站点和7条公交线路，但拥有私家车能更灵活地探索周边地区，尤其是前往8公里外的电动汽车充电站或距离27公里的机场。
该地图展示了萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的地理位置，重点突出了该顶层公寓与周边海滩、高尔夫球场、超市、药店以及主要交通枢纽（如机场）的相对距离。它直观地呈现了该物业在海岸线上的位置，以及其生活便利性和休闲机会的可达性。
该顶层公寓位于萨雷斯海滩 (Casares Playa)，地处科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部区域。它坐落在萨雷斯和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，这是一个地理位置优越的区域。距离埃斯特波纳市中心约6.8公里，方便居民享受该市的购物、餐饮和文化设施。距离南部的拉杜克萨港 (La Duquesa) 约2.9公里，提供海滨休闲活动。该位置使得居民能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他热门城镇，如马尔贝拉 (Marbella) 和索托格兰德 (Sotogrande)，同时保持着相对宁静的居住环境。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的可达性。它距离普拉亚·德·萨雷斯 (Playa de Casares) 海滩仅620米，步行即可到达。其他海滩如普拉亚·德·马尼尔瓦 (Playa de Manilva) (1.7公里) 和拉杜克萨港 (La Duquesa) (3.1公里) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club) 仅2.0公里。最近的超市距离1.1公里，药店1.6公里。该物业距离马拉加机场 (AGP) 约72公里（飞行距离），但距离直布罗陀机场 (GIB) 仅约28公里，为国际旅行提供了便利。公共交通方面，该区域有40个公交站点和7条线路，但为充分利用周边设施，拥有一辆汽车会更加方便。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
萨雷斯地区享有地中海气候，年平均温度约为18.9°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达25°C以上。该地区每年享有约3,845小时的阳光照射，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得其5个月的游泳季节（海水温度≥20°C）得以延长。该物业海拔仅1米，地势平坦，前往3.1公里外的拉杜克萨海滩 (La Duquesa) 的坡度为0%，非常易于通行。周边自然环境，靠近海滩和高尔夫球场，为居民提供了多样的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多处海滩，最近的普拉亚·德·萨雷斯 (Playa de Casares) 仅620米。其他受欢迎的海滩包括普拉亚·德·马尼尔瓦 (Playa de Manilva) (1.7公里) 和拉杜克萨港 (La Duquesa) (3.1公里)。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多个选择，包括芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club) (2.0公里)、Albayt度假村高尔夫学院 (Golf Academy Albayt Resort) (2.3公里) 和埃斯特波纳高尔夫球场 (Estepona Golf) (3.8公里)。此外，附近还有体育中心（如Complejo Deportivo Las Viñas, 3.4公里）和多个游艇码头，如拉杜克萨港游艇码头 (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9公里)，为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于萨雷斯海滩 (Casares Playa)，地处科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部区域。它坐落在萨雷斯和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，这是一个地理位置优越的区域。距离埃斯特波纳市中心约6.8公里，方便居民享受该市的购物、餐饮和文化设施。距离南部的拉杜克萨港 (La Duquesa) 约2.9公里，提供海滨休闲活动。该位置使得居民能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他热门城镇，如马尔贝拉 (Marbella) 和索托格兰德 (Sotogrande)，同时保持着相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL455852
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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