דירת פנטהאוז מודרנית ממוקמת באזור פופולרי ב-Casares Playa, מחוז מלאגה, המציעה שילוב של עיצוב עכשווי, פונקציונליות וקרבה למשאבים יומיומיים. הפרויקט ממוקם בסביבה רגועה, עם נוף פנורמי של הנוף הסובב, ומציע גישה נוחה לחופים ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על רמת פרטיות ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa del Sol, פנטהאוז זה ב-Casares Playa מציע נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומו ובאפשרויות החוץ שהוא מספק. פרויקטים כמו Arosa במיחאס (Mijas), המוצעים החל מ-490,000 אירו, או Waterfall Residences בפואנגירולה (Fuengirola) החל מ-720,000 אירו, ממוקמים באזורים אחרים ומציעים מחירי כניסה גבוהים יותר, לרוב עבור דירות גדולות יותר או באזורים עם תשתיות מפותחות יותר. Astra Homes בפואנגירולה, עם מחיר התחלתי של 364,000 אירו, נמצא בטווח מחירים קרוב יותר אך במיקום שונה. היתרון של פנטהאוז זה טמון בקרבה היחסית לחוף, למסלולי גולף מובילים (כמו Finca Cortesín), ולמרינות, תוך שמירה על מחיר נמוך מהממוצע באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה (Marbella) או בנלמדנה (Benalmádena). הגודל של 70 מ"ר, בתוספת מרפסת גג, מהווה תמורה טובה למחיר עבור רוכשים שמחפשים בית נופש או השקעה באזור החוף, ללא צורך בתקציב גבוה מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבת החוף, במרחק הליכה מאפשרויות בילוי ושירותים חיוניים. האזור משלב קרבה לים עם נגישות נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור וגישה למרכזי ערים סמוכים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני עם מרפסת פרטית וגישה לגג. הפנטהאוז מציע פתרון מגורים נוח, עם מטבח פתוח וסלון מרווח, המתאים לאירוח ופנאי, ומהווה גם אפשרות השקעה.
הבניין הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. הפרויקט הוא חלק מפיתוח קיים, ומציע מתקנים ותחזוקה כחלק מקהילה מגודרת, מבלי להמתין לשלבי בנייה נוספים.
הפנטהאוז אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ואין לו גישה פרטית למתקנים כמו בריכה או גני משחקים. קרבה לכבישים ראשיים עשויה להשפיע על רמת הרעש, למרות מיקומו המבוקש.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור Costa del Sol, תוך העדפה לקרבה לים ולמתקנים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוף פתוח, מרפסת גג פרטית וסביבה קהילתית מאובטחת. רוכשים המשקיעים בנדל"ן ימצאו בו פוטנציאל השכרה, בשל מיקומו האטרקטיבי ליד מסלולי גולף וחופי הים. בנוסף, אלה המגיעים לעיתים קרובות לספרד ייהנו מקרבה יחסית לשדה התעופה של מלאגה. הדירה מספקת מענה למי שמעוניין בסגנון חיים ים-תיכוני, אך לא בהכרח במרכז עיר סואן.
הדירה בנויה בסגנון מודרני ומוצעת במצב טוב. הרצפות מצופות שיש, מה שמקנה תחושה של איכות ועמידות. המטבח מצויד באופן מלא, וחדרי האמבטיה תוכננו לפונקציונליות. המיזוג המרכזי מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה נמסרת מרוהטת במלואה, מוכנה למגורים, ומפחיתה את הצורך בהשקעה נוספת לפני הכניסה. החלונות מתוכננים להכניס אור טבעי, והמרפסות מספקות מרחב חיצוני נוסף. הקהילה המגודרת מציעה אבטחה ושמירה על הפרטיות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 235,000 אירו. המחיר משקף דירת פנטהאוז בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בסמוך לחוף ולמתקני גולף. המחיר כולל חניה פרטית וגישה למתקני הקהילה המגודרת. מיקומה של הדירה באזור פופולרי, יחד עם מצבה המוגמר, תורמים לערך השוק שלה. המחיר נמוך יחסית לפנטהאוזים באזורים דומים על קו החוף.
הפנטהאוז ממוקם באזור Casares Playa, הידוע בשילוב של קרבה לחוף ונגישות לשירותים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהים ומתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מציע סביבה רגועה, אך גם קרוב למרינות ולמסלולי גולף. המיקום בין ערים כמו אסטפונה (Estepona) לסוטוגרנדה (Sotogrande) מאפשר גישה לחוף, מסעדות ומתקני נופש נוספים. המרחק משדה התעופה במלאגה (Malaga Airport) מהווה יתרון למי שמגיע מחו"ל. גודל הדירה, 70 מ"ר, מתאים למגורים נוחים, ומרפסת הגג הפרטית בגודל 30 מ"ר מוסיפה מרחב מחיה חיצוני.
המיקום ב-Casares Playa מאפשר ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני. קרבה לחוף, במרחק הליכה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המתקנים היומיומיים, כמו סופרמרקט ובתי מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח נוחות. האזור מציע גם אפשרויות בילוי כמו מסעדות ובתי קפה. בשל הקרבה למסלולי גולף, האזור מושך חובבי גולף. למרות שהמכונית נוחה, קיימות 40 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 7 קווי אוטובוס, המאפשרים התניידות מסוימת ללא רכב פרטי. המרחק של 27 ק"מ משדה התעופה במלאגה מאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור החוף של Casares Playa. הוא מדגיש את הקרבה לים, לכבישים ראשיים, ולמסלולי גולף. סימונים נוספים מציינים את מיקום שדה התעופה, הסופרמרקט, בית החולים ומרינות, המספקים תמונה כוללת של התשתית והשירותים בסביבה הקרובה.
הפרויקט ממוקם ב-Casares Playa, אזור חוף ליד העיר אסטפונה (Estepona) ולא רחוק מסוטוגרנדה (Sotogrande). מיקום זה מספק איזון בין שקט לבין קרבה למרכזי ערים גדולים יותר המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני תרבות. העיר מלאגה (Málaga), עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר. אזור זה מהווה חלק מ-Costa del Sol, הידוע בחופיו, מסלולי הגולף והאקלים הנוח שלו.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-620 מטר מחוף Playa de Casares, ו-1.7 ק"מ מחוף Playa de Manilva, מה שמציע גישה מהירה לים. המרינה של לה דוקסה (La Duquesa) נמצאת במרחק 2.9 ק"מ, ומרינת אסטפונה (Estepona) במרחק 6.8 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה. מסלולי גולף כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ) קרובים, וכן סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12-25 מעלות צלזיוס. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 1 מטר מעל פני הים, והשטח בקרבת החוף הוא שטוח (0.0% שיפוע), מה שמקל על הגישה. הנוף כולל גם הרים, בנוסף לנוף הים. כמות גדולה של ימי חג מקומיים (32 בשנה) עשויה להשפיע על פעילות השירותים והחנויות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל Playa de Casares (620 מ'), Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ), חלקם זוכים לדגל כחול (Blue Flag). חובבי גולף ימצאו את Finca Cortesín Golf Club במרחק 2.0 ק"מ, ואפשרויות נוספות כמו Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). המרינות של לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.8 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות ובילוי. מרכז ספורט (Complejo Deportivo Las Viñas) נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Casares Playa, אזור חוף ליד העיר אסטפונה (Estepona) ולא רחוק מסוטוגרנדה (Sotogrande). מיקום זה מספק איזון בין שקט לבין קרבה למרכזי ערים גדולים יותר המציעים מגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני תרבות. העיר מלאגה (Málaga), עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר. אזור זה מהווה חלק מ-Costa del Sol, הידוע בחופיו, מסלולי הגולף והאקלים הנוח שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL455852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ביוגרפיית מחבר
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
