Este penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Casares Playa, Málaga, oferecendo 70 m² de área habitacional. Completamente pronto para habitar, este imóvel situa-se numa urbanização com vistas desafogadas. O projeto combina um design moderno com a proximidade a serviços essenciais e ao mar, inserido num contexto de clima ameno e infraestrutura desenvolvida na Costa del Sol.
Comparado com projetos como Arosa em Mijas (a partir de €490.000), Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000) e Astra Homes em Fuengirola (a partir de €364.000), este penthouse em Casares Playa apresenta-se com um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, fixado em €235.000. Embora os outros projetos possam oferecer localizações centrais em áreas mais estabelecidas ou com maior densidade de serviços turísticos, esta propriedade em Casares destaca-se pela sua relação custo-benefício em contexto de praia e golfe. A proximidade a infraestruturas como a Finca Cortesín Golf Club e a acessibilidade a Gibraltar, combinada com o seu estado pronto a habitar, confere-lhe um perfil distinto. A oferta de 70 m² com 2 quartos em Casares Playa posiciona-se como uma opção mais compacta, mas funcional, face a ofertas potencialmente maiores noutras localidades da Costa del Sol, adequando-se a um segmento de mercado que procura valor e acessibilidade numa localização costeira com potencial de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares Playa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de comodidades diárias. A envolvente oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a infraestruturas urbanas, com o campo de golfe Doña Julia nas imediações.
O imóvel responde a quem procura um estilo de vida mediterrânico, com espaços bem iluminados e terraços para desfrutar do clima. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços, o acesso a atividades de lazer como golfe e praia, e uma base confortável para explorar a região.
Este penthouse está concluído e pronto a habitar. Não se trata de uma construção em fase de projeto ou em construção, permitindo uma mudança imediata ou a sua utilização como residência de férias ou investimento sem aguardar prazos de obra.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas sobre o mar de todas as divisões, nem se situa diretamente na primeira linha de praia. O acesso a algumas infraestruturas de lazer mais específicas pode requerer o uso de veículo.
Este imóvel é adequado para um indivíduo ou casal que procura uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade ao mar e a comodidades urbanas. É uma opção para quem deseja uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras, e com potencial para rentabilização turística devido à sua localização. Investidores que procuram ativos com potencial de valorização em zonas de procura turística constante também podem encontrar neste penthouse uma oportunidade. A mobilidade em torno da área é suportada por transportes públicos, mas um veículo próprio facilitaria a exploração das diversas atrações regionais.
O imóvel, com 70 m² de área habitacional, apresenta acabamentos modernos, incluindo pisos em mármore, ar condicionado integrado e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto. As duas casas de banho e os dois quartos com roupeiros embutidos contribuem para a funcionalidade e conforto. A orientação a Sul e a Oeste sugere boa iluminação natural e potencial para desfrutar de vistas. A entrega é feita totalmente mobilada, indicando um foco na conveniência para o novo proprietário. A construção em urbanização fechada assegura um nível de segurança adicional.
O preço inicial para este penthouse é de €235.000. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção se encontra finalizada. Dada a tipologia de penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 70 m², o valor apresentado posiciona-se no segmento acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol. Não são fornecidas informações sobre outras unidades ou variações de preço.
Casares Playa, na província de Málaga, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de serviços próximos. A proximidade a pé de estabelecimentos comerciais e da praia confere uma praticidade diária notável. O ambiente é caracterizado por urbanizações modernas e áreas verdes, complementado pela presença de campos de golfe de renome. O clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a algumas comodidades mais distantes e a exploração da vasta oferta regional.
A vida em Casares Playa oferece acesso a uma variedade de serviços num raio de 2 km, incluindo 14 restaurantes, 3 cafés e um dentista. A proximidade a supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) garante a satisfação das necessidades diárias. O ambiente é moldado pela proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas. A distância a pé até à praia e as 40 paragens de transporte público com 7 linhas disponíveis facilitam a mobilidade e o acesso a diferentes pontos de interesse na região.
Este penthouse está localizado em Casares Playa, uma zona costeira na província de Málaga, conhecida pela sua proximidade a praias, campos de golfe e serviços. A localização estratégica na Costa del Sol oferece acesso a infraestruturas de lazer e transportes, permitindo um estilo de vida mediterrânico.
Situado na costa oeste da província de Málaga, Casares Playa insere-se numa região de grande interesse turístico e residencial. A proximidade a centros urbanos como Estepona (aproximadamente 8 km) e Marbella (a menos de uma hora de distância, conforme a descrição existente) confere acesso a uma vasta gama de serviços e atividades. A zona de Sotogrande, conhecida pelo seu portos e exclusividade, também se encontra nas proximidades, consolidando a posição de Casares Playa como um ponto estratégico na Costa del Sol.
A localização em Casares Playa proporciona uma boa ligação a infraestruturas chave. A praia mais próxima, Playa de Casares, situa-se a 620 metros, com outras como Playa de Manilva a 1.7 km. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 28 km (hemelsbreed), enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 72 km. Campos de golfe de renome, como a Finca Cortesín Golf Club, encontram-se a 2.0 km de distância. A rede de transportes públicos com 40 paragens e 7 linhas, juntamente com a proximidade a centros urbanos como Estepona (a 6.8 km de Puerto Estepona), reforçam a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, o clima favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de apenas 1 metro acima do nível do mar e a ausência de declive para a praia indicam um ambiente costeiro plano e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira em torno de Casares Playa oferece acesso a diversas praias. A Playa de Casares está a 620 metros, enquanto a Playa de Manilva a 1.7 km e La Duquesa a 3.1 km. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com a Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km e a Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km. Para atividades desportivas, o Complejo Deportivo Las Viñas encontra-se a 3.4 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.8 km) oferecem opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa oeste da província de Málaga, Casares Playa insere-se numa região de grande interesse turístico e residencial. A proximidade a centros urbanos como Estepona (aproximadamente 8 km) e Marbella (a menos de uma hora de distância, conforme a descrição existente) confere acesso a uma vasta gama de serviços e atividades. A zona de Sotogrande, conhecida pelo seu portos e exclusividade, também se encontra nas proximidades, consolidando a posição de Casares Playa como um ponto estratégico na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL455852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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