Esta penthouse em Casares Playa, Málaga, oferece 85 m² de espaço de vida moderno perto da praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está disponível a partir de €295.000. A localização combina a proximidade de praias e comodidades diárias com boa acessibilidade a partir de Málaga. O projeto está situado numa região conhecida pelos seus campos de golfe e marinas, prometendo uma vida descontraída sob o sol espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Casares Playa, a poucos minutos a pé da praia. Comodidades diárias e restaurantes são de fácil acesso. A ligação à autoestrada costeira e a proximidade do aeroporto de Málaga (27 km) garantem boa mobilidade. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de atrações costeiras e campos de golfe.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um estilo de vida à beira-mar que combine conforto e boa infraestrutura. É adequada para residentes permanentes que apreciam a proximidade de praias e campos de golfe, bem como para turistas que desejam uma residência de férias bem servida. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho oferece espaço para casais ou famílias pequenas.
Os dados sugerem uma propriedade já existente, com a descrição indicando um bom estado e o uso de instalações comuns como piscina e jardins. Não há informações sobre um ano de construção específico ou fases de construção atuais, o que indica uma urbanização estabelecida.
A penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e as descrições não mencionam áreas exteriores privadas como grandes terraços ou jardins, para além de uma varanda/terraço. Não estão disponíveis informações sobre tecnologias específicas de domótica ou materiais de construção particularmente eficientes em termos energéticos.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência tranquila mas bem conectada na Costa del Sol. É ideal para casais ou solteiros que apreciam a proximidade da praia e dos campos de golfe. Também é adequada como casa de férias ou como um refúgio tranquilo fora da época alta, uma vez que os arredores oferecem comodidades durante todo o ano. Aqueles que valorizam um ambiente descontraído mas não querem abdicar do conforto e da acessibilidade encontrarão aqui uma solução de habitação adequada. A proximidade de supermercados (1,1 km) e a distância moderada do aeroporto de Málaga (27 km) tornam-na também atraente para viajantes frequentes.
Os dados sobre qualidade e acabamento são limitados. Trata-se de uma penthouse, o que pode sugerir uma construção moderna. As fotos mostram uma sala de estar cuidada com varanda e um terraço com piscina, o que sugere um bom nível geral. Detalhes sobre materiais específicos para pisos, paredes ou loiças sanitárias, bem como informações sobre isolamento ou sistemas de aquecimento/arrefecimento, não estão disponíveis. O foco está na usabilidade prática e na atmosfera de vida.
A penthouse em Casares Playa é oferecida a partir de €295.000 e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil. Esta tabela de preços coloca-a no segmento médio das ofertas imobiliárias da região. Dada a localização e as características, é um preço competitivo para compradores que procuram uma propriedade perto da praia e com boa infraestrutura. A disponibilidade real e as características exatas de cada unidade podem variar e devem ser solicitadas diretamente se estiver interessado.
Casares Playa oferece uma vida costeira descontraída com acesso direto a praias e às necessidades diárias. Esta penthouse posiciona-se como um refúgio que promete calma e conforto. Os arredores são caracterizados por uma mistura de complexos residenciais, áreas verdes e a proximidade do mar. A temperatura média anual de 18,9 °C e as 3.845 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A ligeira inclinação para a praia (0,3%) e a altitude de 9 m acima do nível do mar contribuem para a sua localização agradável. A proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín (2 km) e de marinas de fácil acesso como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) completam a oferta de lazer.
A vida em Casares Playa caracteriza-se pela sua proximidade com o Mediterrâneo e pela sua atmosfera descontraída. Os arredores imediatos oferecem acesso a praias como Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km). As compras diárias são fáceis de fazer graças à proximidade de um supermercado (1,1 km) e de uma farmácia (1,6 km). A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Finca Cortesín (2 km) ao alcance. As ligações bem desenvolvidas, especialmente os 27 km até ao Aeroporto de Málaga, facilitam as deslocações.
A localização de Casares Playa na Costa del Sol ocidental é claramente mostrada no mapa. Mostra a proximidade do mar, praias e infraestrutura costeira. O marcador destaca a distância a pontos importantes como o aeroporto de Málaga, campos de golfe e marinas, o que sublinha o posicionamento estratégico da propriedade.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas cidades de Estepona e La Duquesa. Esta posição oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações turísticas da região, desde cidades históricas a marinas modernas. A proximidade de Marbella e Gibraltar (aprox. 28 km) amplia as possibilidades de excursões e compras. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias.
A penthouse está bem conectada: praias como Playa de Casares estão a apenas 620 m de distância. Supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Os campos de golfe Finca Cortesín (2 km) e Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) estão próximos. O Aeroporto de Málaga fica a 27 km. As estradas costeiras oferecem boa acessibilidade para viagens de carro ao longo da Costa del Sol. Com 40 paragens de transportes públicos e 7 linhas, os transportes públicos também estão presentes, embora um carro possa ser prático para algumas excursões.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 18,9 °C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20 °C. A baixa altitude de 9 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 0,3% para a praia) tornam os arredores facilmente acessíveis e agradáveis. A região é pitoresca, com a proximidade da costa e das montanhas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares Playa oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km). A marina Puerto Deportivo de la Duquesa fica a 2,9 km e oferece mais opções de lazer. Para os golfistas, campos de renome como Finca Cortesín (2,0 km) são de acesso rápido. Outros centros desportivos e de lazer encontram-se nas proximidades, permitindo uma variedade de atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas cidades de Estepona e La Duquesa. Esta posição oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações turísticas da região, desde cidades históricas a marinas modernas. A proximidade de Marbella e Gibraltar (aprox. 28 km) amplia as possibilidades de excursões e compras. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL747889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta penthouse em Casares Playa posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, a partir de €295.000. Enquanto estes projetos em Estepona também oferecem proximidade à praia e comodidades modernas, Casares Playa distingue-se por uma atmosfera ligeiramente mais calma, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade de centros maiores e do exclusivo campo de golfe Finca Cortesín. Alba Benalmadena está consideravelmente mais alta em preço, o que sugere um público-alvo diferente ou uma localização mais exclusiva. A propriedade oferecida aqui combina assim uma localização procurada com um nível de preço mais acessível, o que a torna uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico perto da praia sem ter de optar pelo escalão de preços mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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