Este ático en Casares Playa, Málaga, ofrece 85 m² de espacio vital moderno cerca de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad está disponible desde 295.000 €. La ubicación combina la proximidad a playas y servicios diarios con una buena accesibilidad desde Málaga. El proyecto se encuentra en una región conocida por sus campos de golf y puertos deportivos, prometiendo una vida relajada bajo el sol español.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Casares Playa, a pocos pasos de la playa. Los servicios diarios y restaurantes son de fácil acceso. La conexión con la autopista costera y la cercanía al aeropuerto de Málaga (27 km) garantizan una buena movilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de atracciones costeras y campos de golf.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un estilo de vida junto al mar que combine comodidad y buena infraestructura. Es adecuada para residentes permanentes que aprecian la cercanía a playas y campos de golf, así como para vacacionistas que desean una residencia vacacional bien comunicada. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños ofrece espacio para parejas o familias pequeñas.
Los datos sugieren una propiedad ya existente, con la descripción que indica un buen estado y el uso de instalaciones comunes como piscina y jardines. No hay información sobre un año de construcción específico o fases de construcción actuales, lo que indica una urbanización establecida.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y las descripciones no mencionan áreas exteriores privadas como grandes terrazas o jardines, aparte de un balcón/terraza. No se dispone de información sobre tecnologías específicas de domótica o materiales de construcción especialmente eficientes energéticamente.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia tranquila pero bien comunicada en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o solteros que aprecian la proximidad a la playa y a los campos de golf. También es adecuada como casa de vacaciones o como refugio tranquilo fuera de temporada alta, ya que el entorno ofrece servicios durante todo el año. Aquellos que valoran un ambiente relajado pero no quieren renunciar a la comodidad y la accesibilidad encontrarán aquí una solución de vivienda adecuada. La proximidad a supermercados (1,1 km) y la distancia moderada al aeropuerto de Málaga (27 km) la hacen atractiva también para viajeros frecuentes.
Los datos sobre calidad y acabado son limitados. Se trata de un ático, lo que puede sugerir una construcción moderna. Las fotos muestran un salón cuidado con balcón y una terraza con piscina, lo que sugiere un buen nivel general. Los detalles sobre materiales específicos para suelos, paredes o sanitarios, así como la información sobre aislamiento o sistemas de calefacción/refrigeración, no están disponibles. El enfoque está en la usabilidad práctica y la atmósfera de vida.
El ático en Casares Playa se ofrece a partir de 295.000 € y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 85 m² de superficie habitable. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio de las ofertas inmobiliarias de la región. Dada la ubicación y las características, es un precio competitivo para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa y con buena infraestructura. La disponibilidad real y las características exactas de cada unidad pueden variar y deben solicitarse directamente si está interesado.
Casares Playa ofrece una vida costera relajada con acceso directo a playas y a las necesidades diarias. Este ático se posiciona como un refugio que promete calma y confort. El entorno se caracteriza por una mezcla de complejos residenciales, zonas verdes y la proximidad al mar. La temperatura media anual de 18,9 °C y las 3.845 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La ligera pendiente hacia la playa (0,3 %) y la altitud de 9 m sobre el nivel del mar contribuyen a su agradable ubicación. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2 km) y a los puertos deportivos de fácil acceso como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) completan la oferta de ocio.
La vida en Casares Playa se caracteriza por su proximidad al Mediterráneo y su atmósfera relajada. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso a playas como Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1,7 km). Las compras diarias son fáciles de realizar gracias a la proximidad de un supermercado (1,1 km) y una farmacia (1,6 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Finca Cortesín (2 km) al alcance. Las bien desarrolladas conexiones, especialmente los 27 km hasta el aeropuerto de Málaga, facilitan los desplazamientos.
La ubicación de Casares Playa en la Costa del Sol occidental se muestra claramente en el mapa. Muestra la proximidad al mar, a las playas y a la infraestructura costera. El marcador resalta la distancia a puntos importantes como el aeropuerto de Málaga, campos de golf y puertos deportivos, lo que subraya el posicionamiento estratégico de la propiedad.
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta posición ofrece acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas de la región, desde ciudades históricas hasta puertos deportivos modernos. La proximidad a Marbella y Gibraltar (aprox. 28 km) amplía las posibilidades de excursiones y compras. La región es conocida por sus campos de golf y playas.
El ático está bien comunicado: las playas como Playa de Casares están a solo 620 m. Los supermercados (1,1 km) y farmacias (1,6 km) son accesibles a pie. Los campos de golf Finca Cortesín (2 km) y Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 27 km. Las carreteras costeras ofrecen buena accesibilidad para desplazamientos en coche a lo largo de la Costa del Sol. Con 40 paradas de transporte público y 7 líneas, el transporte público también está presente, aunque un coche puede ser práctico para algunas excursiones.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se beneficia del clima mediterráneo de Andalucía, con una temperatura media anual de 18,9 °C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La baja altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (0,3 % de pendiente hacia la playa) hacen que el entorno sea de fácil acceso y agradable. La región es pintoresca, con la cercanía de la costa y las montañas del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares Playa ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1,7 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 2,9 km y ofrece más opciones de ocio. Para los golfistas, campos de renombre como Finca Cortesín (2,0 km) son de rápido acceso. Otros centros deportivos y de ocio se encuentran en los alrededores, lo que permite una variedad de actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta posición ofrece acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas de la región, desde ciudades históricas hasta puertos deportivos modernos. La proximidad a Marbella y Gibraltar (aprox. 28 km) amplía las posibilidades de excursiones y compras. La región es conocida por sus campos de golf y playas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL747889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este ático en Casares Playa se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio a partir de 295.000 €. Mientras que estos proyectos en Estepona también ofrecen proximidad a la playa y comodidades modernas, Casares Playa se distingue por una atmósfera ligeramente más tranquila, al tiempo que se beneficia de la cercanía a centros más grandes y al exclusivo campo de golf Finca Cortesín. Alba Benalmadena se sitúa considerablemente más alto en precio, lo que sugiere un público objetivo diferente o una ubicación más exclusiva. La propiedad ofrecida aquí combina así una ubicación deseada con un nivel de precios más accesible, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo cerca de la playa sin tener que optar por el segmento de precios más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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