Ce penthouse à Casares Playa, Málaga, offre 85 m² d'espace de vie moderne à proximité de la plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, la propriété est disponible à partir de 295 000 €. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités quotidiennes avec une bonne accessibilité depuis Málaga. Le projet est situé dans une région connue pour ses terrains de golf et ses marinas, promettant une vie détendue sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Casares Playa, à quelques minutes à pied de la plage. Les commerces et restaurants quotidiens sont facilement accessibles. La connexion à l'autoroute côtière et la proximité de l'aéroport de Málaga (27 km) assurent une bonne mobilité. Les environs se caractérisent par un mélange d'attractions côtières et de terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie en bord de mer alliant confort et bonne infrastructure. Elle convient aux résidents permanents qui apprécient la proximité des plages et des terrains de golf, ainsi qu'aux vacanciers souhaitant une résidence de vacances bien desservie. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains offre de l'espace pour les couples ou les petites familles.
Les données suggèrent une propriété déjà existante, la description indiquant un bon état et l'utilisation d'installations communes telles qu'une piscine et des jardins. Il n'y a aucune information sur une année de construction spécifique ou des phases de construction actuelles, ce qui indique une résidence établie.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et les descriptions ne font état d'aucun espace extérieur privé tel que de grandes terrasses ou jardins, hormis un balcon/terrasse. Les informations sur des technologies spécifiques de domotique ou des matériaux de construction particulièrement économes en énergie ne sont pas disponibles.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence paisible mais bien desservie sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les couples ou les célibataires qui apprécient la proximité de la plage et des terrains de golf. Elle convient également comme maison de vacances ou comme refuge tranquille en dehors de la haute saison, car les environs offrent des commodités toute l'année. Ceux qui privilégient une atmosphère détendue mais ne veulent pas renoncer au confort et à l'accessibilité y trouveront une solution de logement appropriée. La proximité des supermarchés (1,1 km) et la distance modérée de l'aéroport de Málaga (27 km) le rendent également attrayant pour les voyageurs fréquents.
Les données sur la qualité et la finition sont limitées. Il s'agit d'un penthouse, ce qui peut suggérer une construction moderne. Les photos montrent un salon soigné avec balcon et une terrasse avec piscine, ce qui suggère un bon niveau général. Les détails sur les matériaux spécifiques pour les sols, les murs ou la plomberie, ainsi que les informations sur l'isolation ou les systèmes de chauffage/refroidissement, ne sont pas disponibles. L'accent est mis sur l'utilisation pratique et l'atmosphère de vie.
Le penthouse de Casares Playa est proposé à partir de 295 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des offres immobilières de la région. Compte tenu de l'emplacement et des équipements, il s'agit d'un prix compétitif pour les acheteurs recherchant une propriété proche de la plage et dotée d'une bonne infrastructure. La disponibilité réelle et les caractéristiques exactes de chaque unité peuvent varier et doivent être demandées directement si vous êtes intéressé.
Casares Playa offre une vie côtière détendue avec un accès direct aux plages et aux nécessités quotidiennes. Ce penthouse se positionne comme un refuge promettant calme et confort. Les environs sont marqués par un mélange de résidences, d'espaces verts et la proximité de la mer. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La faible pente vers la plage (0,3 %) et l'altitude de 9 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à sa situation agréable. La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (2 km) et des marinas facilement accessibles comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) complètent l'offre de loisirs.
La vie à Casares Playa se caractérise par sa proximité avec la Méditerranée et son atmosphère détendue. Les environs immédiats offrent un accès à des plages telles que Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1,7 km). Les courses quotidiennes sont faciles à faire grâce à la proximité d'un supermarché (1,1 km) et d'une pharmacie (1,6 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme Finca Cortesín (2 km) à portée de main. Les liaisons bien développées, en particulier les 27 km jusqu'à l'aéroport de Málaga, facilitent les déplacements.
L'emplacement de Casares Playa sur la Costa del Sol occidentale est clairement indiqué sur la carte. Elle montre la proximité de la mer, des plages et de l'infrastructure côtière. Le marqueur souligne la distance par rapport aux points importants tels que l'aéroport de Málaga, les terrains de golf et les marinas, ce qui souligne le positionnement stratégique de la propriété.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes bien connues d'Estepona et de La Duquesa. Cette position offre un accès à un large éventail de commodités et d'attractions touristiques de la région, des villes historiques aux marinas modernes. La proximité de Marbella et de Gibraltar (environ 28 km) élargit les possibilités d'excursions et de shopping. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages.
Le penthouse est bien desservi : les plages comme Playa de Casares ne sont qu'à 620 m. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Les terrains de golf Finca Cortesín (2 km) et Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga est à 27 km. Les routes côtières offrent une bonne accessibilité pour les déplacements en voiture le long de la Costa del Sol. Avec 40 arrêts de transport public et 7 lignes, les transports en commun sont également présents, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certaines excursions.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C. La faible altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,3 % vers la plage) rendent les environs facilement accessibles et agréables. La région est pittoresque, avec la proximité de la côte et des montagnes de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares Playa offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1,7 km). La marina Puerto Deportivo de la Duquesa se trouve à 2,9 km et offre d'autres possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Finca Cortesín (2,0 km) sont rapidement accessibles. D'autres centres sportifs et installations de loisirs se trouvent dans les environs, permettant une variété d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes bien connues d'Estepona et de La Duquesa. Cette position offre un accès à un large éventail de commodités et d'attractions touristiques de la région, des villes historiques aux marinas modernes. La proximité de Marbella et de Gibraltar (environ 28 km) élargit les possibilités d'excursions et de shopping. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL747889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse à Casares Playa se positionne de manière attrayante en termes de prix à partir de 295 000 €. Alors que ces projets à Estepona offrent également la proximité de la plage et des équipements modernes, Casares Playa se distingue par une atmosphère légèrement plus calme, tout en bénéficiant de la proximité de centres plus grands et du parcours de golf exclusif Finca Cortesín. Alba Benalmadena se situe nettement plus haut en prix, ce qui suggère un public cible différent ou un emplacement plus exclusif. L'immobilier proposé ici combine ainsi un emplacement recherché avec un niveau de prix plus accessible, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen à proximité de la plage sans viser le segment de prix le plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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