Questo attico a Casares Playa, Málaga, offre 85 m² di spazio abitativo moderno vicino alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è disponibile a partire da €295.000. La posizione combina la vicinanza alle spiagge e ai servizi quotidiani con una buona accessibilità da Málaga. Il progetto si trova in una regione nota per i suoi campi da golf e porti turistici, promettendo una vita rilassata sotto il sole spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia. Negozi e ristoranti di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'autostrada costiera e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (27 km) garantiscono una buona mobilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di attrazioni costiere e campi da golf.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita sul mare che combini comfort e buona infrastruttura. È adatta sia a residenti permanenti che apprezzano la vicinanza a spiagge e campi da golf, sia a vacanzieri che desiderano una residenza di vacanza ben collegata. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni offre spazio per coppie o piccole famiglie.
I dati suggeriscono una proprietà già esistente, con la descrizione che indica un buono stato e l'uso di strutture comuni come piscina e giardini. Non ci sono informazioni su un anno di costruzione specifico o sulle fasi di costruzione attuali, il che indica un complesso residenziale consolidato.
L'attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e le descrizioni non menzionano aree esterne private come grandi terrazze o giardini, oltre a un balcone/terrazzo. Non sono disponibili informazioni su tecnologie specifiche di domotica o materiali da costruzione particolarmente efficienti dal punto di vista energetico.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o single che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf. È anche adatta come casa vacanze o come rifugio tranquillo fuori stagione, poiché l'ambiente offre servizi durante tutto l'anno. Coloro che apprezzano un'atmosfera rilassata ma non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità troveranno qui una soluzione abitativa adatta. La vicinanza a supermercati (1,1 km) e la distanza moderata dall'aeroporto di Málaga (27 km) la rendono attraente anche per i viaggiatori frequenti.
I dati sulla qualità e sulla finitura sono limitati. Si tratta di un attico, il che può suggerire una costruzione moderna. Le foto mostrano un soggiorno curato con balcone e una terrazza con piscina, il che suggerisce un buon livello generale. Dettagli specifici sui materiali per pavimenti, pareti o sanitari, nonché informazioni sull'isolamento o sui sistemi di riscaldamento/raffreddamento, non sono disponibili. L'attenzione è rivolta all'usabilità pratica e all'atmosfera abitativa.
L'attico a Casares Playa è offerto a partire da €295.000 e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 85 m² di superficie abitabile. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte immobiliari della regione. Data la posizione e le caratteristiche, è un prezzo competitivo per gli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia e con buona infrastruttura. La disponibilità effettiva e le caratteristiche esatte di ogni unità possono variare e devono essere richieste direttamente in caso di interesse.
Casares Playa offre una vita costiera rilassata con accesso diretto alle spiagge e ai servizi quotidiani. Questo attico si posiziona come un rifugio che promette calma e comfort. L'ambiente è caratterizzato da un mix di complessi residenziali, aree verdi e la vicinanza al mare. La temperatura media annua di 18,9 °C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) e l'altitudine di 9 m sul livello del mare contribuiscono alla sua piacevole posizione. La vicinanza a campi da golf come Finca Cortesín (2 km) e ai porti turistici facilmente raggiungibili come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) completano l'offerta ricreativa.
La vita a Casares Playa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'atmosfera rilassata. L'ambiente circostante offre accesso a spiagge come Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km). Le commissioni quotidiane sono facili da gestire grazie alla vicinanza di un supermercato (1,1 km) e di una farmacia (1,6 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Finca Cortesín (2 km) a portata di mano. I collegamenti ben sviluppati, in particolare i 27 km dall'aeroporto di Málaga, facilitano gli spostamenti.
La posizione di Casares Playa sulla Costa del Sol occidentale è chiaramente mostrata sulla mappa. Essa evidenzia la vicinanza al mare, alle spiagge e all'infrastruttura costiera. Il marcatore sottolinea la distanza da punti importanti come l'aeroporto di Málaga, i campi da golf e i porti turistici, evidenziando il posizionamento strategico della proprietà.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le note località di Estepona e La Duquesa. Questa posizione offre accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche della regione, da città storiche a porti turistici moderni. La vicinanza a Marbella e Gibilterra (circa 28 km) amplia le possibilità di escursioni e shopping. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge.
L'attico è ben collegato: spiagge come Playa de Casares sono a soli 620 m di distanza. Supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf Finca Cortesín (2 km) e Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) sono vicini. L'aeroporto di Málaga si trova a 27 km. Le strade costiere offrono una buona accessibilità per i viaggi in auto lungo la Costa del Sol. Con 40 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, anche il trasporto pubblico locale è presente, sebbene un'auto possa essere utile per alcune escursioni.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia del clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 18,9 °C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20 °C. La bassa altitudine di 9 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,3% verso la spiaggia) rendono l'ambiente facilmente accessibile e piacevole. La regione è pittoresca, con la vicinanza della costa e delle montagne dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares Playa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa si trova a 2,9 km e offre ulteriori opportunità ricreative. Per i golfisti, campi rinomati come Finca Cortesín (2,0 km) sono rapidamente raggiungibili. Altri centri sportivi e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze, consentendo una varietà di attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le note località di Estepona e La Duquesa. Questa posizione offre accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche della regione, da città storiche a porti turistici moderni. La vicinanza a Marbella e Gibilterra (circa 28 km) amplia le possibilità di escursioni e shopping. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL747889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo attico a Casares Playa si posiziona in modo attraente a partire da €295.000. Mentre questi progetti a Estepona offrono anch'essi vicinanza alla spiaggia e servizi moderni, Casares Playa si distingue per un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando della vicinanza a centri più grandi e all'esclusivo campo da golf Finca Cortesín. Alba Benalmadena ha un prezzo significativamente più alto, il che suggerisce un pubblico diverso o una posizione più esclusiva. La proprietà offerta qui combina quindi una posizione ambita con un livello di prezzo più accessibile, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo vicino alla spiaggia senza dover puntare alla fascia di prezzo più alta.
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