Dieses Penthaus befindet sich in der Urbanisation Casares del Sol an der Costa del Sol. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 107 m². Das Objekt ist mit einem privaten Solarium, einem südwestorientierten Hauptterrasse und einem Gemeinschaftspool ausgestattet. Die Lage ermöglicht einen kurzen Weg zum Meer und bietet Ausblicke auf Küste, Garten und Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Playa, in der Provinz Málaga. Die nächste Siedlung ist Playa de Casares in 620 m Entfernung. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zur Küstenstraße und befindet sich in der Nähe von Golfplätzen wie Finca Cortesín. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Luftzug und minimiert die Gefahr von starker Hitze im Sommer.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung auf Familien oder Paare mit Gästen ausgerichtet. Die 107 m² Wohnfläche bieten Platz für unterschiedliche Nutzungen. Das vorhandene Sorumlager und die Tiefgarage erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Die Aufteilung in Hauptterrasse und Küchenterrasse ermöglicht verschiedene Nutzungszonen im Freien.
Der Zustand des Gebäudes wird als „ausgezeichnet“ beschrieben. Es verfügt über eine Klimaanlage und Doppelverglasung. Das Penthaus verfügt über ein privates Solarium auf dem Dach, was zusätzliche Lebensfläche im Freien schafft. Die Aufzug-Anbindung garantiert Zugang für alle Bewohner.
Das Projekt liegt in einer Urbanisation, was bedeutet, dass es sich um ein geschlossenes Wohngebiet handelt. Der nächste Supermarkt ist ca. 1,1 km entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt 4,0 km vom Objekt entfernt. Ein eigenes Auto ist für die Mobilität empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen, ohne die Kosten für eine Luxusvilla in der ersten Meereslinie zu tragen. Es ist passend für Golfer, da in einem Radius von 4 km mehrere Plätze liegen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung suchen, die das ganze Jahr über vermietbar ist, ist dies relevant. Die Anbindung an die Küstenstraße ist für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen, von Vorteil.
Das Penthaus ist mit Marmorböden und Doppelverglasung ausgestattet. Die Küchenzeile ist vollständig installiert und ausgestattet. Ein separater Waschraum ist vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist en suite. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Dachgeschoss bietet das Solarium Platz für eine Outdoor-Küche oder einen Whirlpool.
Der Kaufpreis für dieses Penthaus beginnt bei 355.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), liegt der Preis hier im unteren Segment. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit unter dem Durchschnitt von ähnlichen Neubauprojekten in Estepona. Zu beachten sind zusätzlich Gemeindeabgaben und Steuern.
Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den ausgedehnten Golfplätzen der Umgebung. Morgens bietet die dritte Terrasse neben der Küche Platz für den ersten Kaffee in der Sonne. Der Tag kann am Gemeinschaftspool oder auf dem privaten Solarium verbracht werden. Dank der Südausrichtung des Hauptterrasses bleibt der Wohnbereich den Großteil des Tages hell. Die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa ermöglicht Abendspazieränge und Zugang zu Gastronomie. Die Umgebung ist eher ruhig und durch Tourismus geprägt.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnen und Tourismus. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 13 Restaurants, 3 Cafés und eine Apotheke. Das nächste Einkaufszentrum oder größere Supermärkte befinden sich in etwas weiterer Entfernung. Puerto Deportivo de la Duquesa auf 2,9 km bietet Freizeitmöglichkeiten und Hafenatmosphäre. Die Nähe zu Estepona (6,7 km) gewährleistet Zugang zu städtischer Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Penthauses an der Costa del Sol zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Die blaue Markierung deutet auf die Nähe zu den Stränden von Casares und den Golfplätzen der Umgebung hin.
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande an der Westküste der Costa del Sol. Es ist etwas ruhiger als die Zentren von Marbella oder Estepona, bietet aber eine gute Anbindung an die A-7. Die Nähe zu Gibraltar und Málaga macht es logistisch interessant. Es ist ein Wohnort, der Ruhe bietet, aber nicht isoliert ist.
Der nächste Strand ist 620 m (Playa de Casares) bzw. 3,2 km (La Duquesa) entfernt. Der Flughafen Málaga liegt ca. 27 km, Gibraltar ca. 28 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien in der Nähe vorhanden. Ein Auto ist für die Flexibilität im Alltag jedoch von Vorteil, da der nächste Supermarkt 1,1 km entfernt ist. Golfplätze wie Finca Cortesín sind in 2,0 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C. Mit 3.845 Sonnenstunden im Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 9 m und die leichte Neigung von 0,3 % sorgen für eine natürliche Belüftung. Das Schwimmseasoon dauert ca. 5 Monate. Die Vegetation in der Urbanisation ist subtropisch angelegt, was im Sommer Schatten spendet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa de Casares liegt in 620 m Entfernung und ist schnell zu Fuß erreichbar. Der Strand La Duquesa bietet weitere Annehmlichkeiten und ist 3,2 km entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km). Für Sportbegeisterte gibt es das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Marinas sind in Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) zu finden.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande an der Westküste der Costa del Sol. Es ist etwas ruhiger als die Zentren von Marbella oder Estepona, bietet aber eine gute Anbindung an die A-7. Die Nähe zu Gibraltar und Málaga macht es logistisch interessant. Es ist ein Wohnort, der Ruhe bietet, aber nicht isoliert ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL307857
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet dieses Penthaus in Casares Playa einen niedrigeren Einstiegspreis (ab 355.000 €). Während Estepona als Stadt mehr städtische Infrastruktur bietet, ist Casares Playa ruhiger und direkter am Meer gelegen. Gegenüber Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist Casares preislich attraktiver und weniger zentral, bietet aber mehr Platz im Vergleich zum Preis pro m². In dieser Region ist die Preisspanne für vergleichbare Penthäuser stark von der Entfernung zum Meer und dem Alter der Immobilie abhängig.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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