Dette penthouse ligger i urbanización Casares del Sol ved Costa del Sol. Boligen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på et beboelsesareal på 107 m². Ejendommen inkluderer en privat solterrasse, en hovedterrasse med sydvestlig beliggenhed og en fælles swimmingpool. Beliggenheden muliggør hurtig adgang til havet og tilbyder udsigt over kysten, haven og poolen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Casares Playa i provinsen Málaga. Det nærmeste område er Playa de Casares på 620 m. Denne position giver direkte adgang til kystvejen og ligger i nærheden af golfbaner som Finca Cortesín. Højden på 9 meter over havets overflade giver en let brise og minimerer risikoen for stor hedebølge om sommeren.
Med sine tre soveværelser og to badeværelser er lejligheden designet til familier eller par, der modtager gæster. De 107 m² tilbyder plads til forskellige formål. Boderen og den underjordiske garage forenkler organisationen af hverdagen. Indelingen med hovedterrasse og køkkenterrasse gør det muligt at skabe forskellige udendørs zoner.
Bygningens tilstand beskrives som "fremragende". Den har aircondition og energiruder. Penthusejet har en privat solterrasse på taget, hvilket skaber et ekstra udendørsareal. Elevatoren sikrer adgang for alle beboere.
Projektet ligger i en urbanización, hvilket betyder, at det er et lukket boligområde. Den nærmeste dagligvarebutik ligger ca. 1,1 km væk. Det nærmeste sygehus ligger på 4,0 km. En egen bil anbefales for mobilitet.
Denne ejendom passer købere, der søger et andet hjem ved kysten uden omkostningerne ved en luksusvilla i første linje. Det passer også golfere, da flere baner ligger inden for en radius på 4 km. For investorer, der søger en feriebolig, der kan udlejes året rundt, er det også relevant. Forbindelsen til kystvejen er en fordel for pendlere.
Penthusejet er udstyret med marmorgulve og termoruder. Køkkenet er fuldt udstyret og installeret. Der er et separat vaskeri. Soveværelserne har indbyggede skabe. Badeværelset i hovedsoveværelset er en suite. Hele lejligheden har aircondition. På taget giver solterrassen plads til et udendørs køkken eller en jacuzzi.
Købesummen for dette penthouse starter på 355.000 €. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), ligger prisen her i et lavere segment. Omkostningerne per kvadratmeter er dermed under gennemsnittet for lignende nybyggeriprojekter i Estepona. Ud over prisen kommer omkostninger til notar og skatter.
Livet her er præget af nærheden til Middelhavet og de store golfbaner i omgivelserne. Om morgenen tilbyder den tredje terrasse ved siden af køkkenet et rum til den første kop kaffe i solen. Dagen kan tilbringes ved fællespoolen eller på den private solterrasse. Takket være den sydlige placering af hovedterrassen holder opholdsstuen sig lys størstedelen af dagen. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa muliggør aftenture og adgang til restauranter. Området er ret stille og præget af turisme.
Omgivelserne tilbyder en blanding af bolig og turisme. Inden for en radius på 2 km er der 13 restauranter, 3 caféer og et apotek. De nærmeste indkøbscentre eller store supermarkeder ligger på en lidt længere afstand. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km væk, tilbyder fritid og havneatmosfære. Nærheden til Estepona (6,7 km) garanterer adgang til byinfrastruktur.
Dette kort viser den strategiske placering af penthusejet ved Costa del Sol, mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Den blå markering indikerer nærheden til strande i Casares og golfbanerne i omgivelserne.
Casares Playa ligger mellem Estepona og Sotogrande på vestkysten af Costa del Sol. Det er lidt mere roligt end centrene af Marbella eller Estepona, men tilbyder god forbindelse til A-7. Nærheden til Gibraltar og Málaga gør det logisk interessant. Det er et boligområde, der tilbyder ro uden at være isoleret.
Nærmeste strand ligger på 620 m (Playa de Casares) eller 3,2 km (La Duquesa). Lufthavnen i Málaga ligger ca. 27 km væk, Gibraltar ca. 28 km. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer i nærheden. En bil er dog nyttig for daglig fleksibilitet, da nærmeste supermarked ligger på 1,1 km. Golfbaner som Finca Cortesín kan nås på 2,0 km.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitstemperatur på 18,9 °C. Med 3.845 soltimer om året er regionen meget solrig. Højden på 9 m og den svage hældning på 0,3 % sikrer naturlig ventilation. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Vegetationen i urbanización er af subtropisk type, hvilket giver skygge om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Casares ligger på 620 m og er nemt tilgængelig til fods. Stranden La Duquesa tilbyder flere faciliteter og ligger på 3,2 km. I nærheden er der flere golfbaner, inklusive Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km). For sportsinteresserede er der Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Havne ligger ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger mellem Estepona og Sotogrande på vestkysten af Costa del Sol. Det er lidt mere roligt end centrene af Marbella eller Estepona, men tilbyder god forbindelse til A-7. Nærheden til Gibraltar og Málaga gør det logisk interessant. Det er et boligområde, der tilbyder ro uden at være isoleret.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL307857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder dette penthouse i Casares Playa en lavere indgangspris (fra 355.000 €). Mens Estepona som by tilbyder mere byinfrastruktur, er Casares Playa mere roligt og beliggende direkte ved havet. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er Casares prismæssigt mere attraktivt og mindre centralt, men tilbyder mere plads i forhold til prisen per m².
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
