Tämä huoneisto sijaitsee Casares del Sol -asutusalueella Costa del Solilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja two kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 107 m². Kiinteistöön kuuluu yksityinen aurinkoterassi, pääterassi lounaisen suunnan suuntaisesti ja yhteinen uima-allas. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn mereen ja tarjoaa näkymät rannikolle, puutarhaan ja altaalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Casares Playassa, Málagan maakunnassa. Lähin alue on Playa de Casares, 620 m:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantatielle ja on lähellä golfkenttiä, kuten Finca Cortesín. Korkeus merenpinnasta on 9 metriä, mikä tarjoaa kevyen tuulen ja minimoi riskin kovalle helteelle kesällä.
Kolmella makuuhuoneella ja two kylpyhuoneella asunto on suunniteltu perheille tai pareille, jotka ottavat vastaan vieraita. 107 m² tarjoaa tilaa eri käyttötarkoituksiin. Varasto ja maanalainen autotalli helpottavat arjen organizointia. Jakautuminen pääterassiin ja keittiöterassiin mahdollistaa eri ulkoalueiden luomisen.
Rakennuksen kunto kuvataan "erinomaiseksi". Siinä on ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat. Huoneistossa on yksityinen aurinkoterassi katolla, mikä luo lisätilan ulkona oleskeluun. Hissi takaa pääsyn kaikille asukkaille.
Projekti sijaitsee urbanización-alueella, mikä tarkoittaa, että se on suljettu asuinalue. Lähin market on noin 1,1 km:n päässä. Lähin sairaala on 4,0 km:n päässä. Oma autoa suositellaan liikkuvuuden helpottamiseksi.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät toista kotia rannalla ilman hinnanomaista huvilaa rantaviivalla. Se sopii myös golfareille, sillä useita kenttiä on 4 km:n säteellä. Sijoittajille, jotka etsivät ympärivuotisesti vuokrattavaa loma-asuntoa, tämä on myös relevantti. Yhteys rantatiehen on etu pendelöijille.
Huoneisto on varustettu marmorilattioilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla. Keittiö on täysin varusteltu. Erillinen pesuhuone on olemassa. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Päämakuuhuoneen kylpyhuone on en suite. Koko asunnossa on ilmastointi. Katolla aurinkoterassi tarjoaa tilan ulkokeittiölle tai poreammeelle.
Tämän huoneiston ostohinta alkaa 355 000 €. Vertailtuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), hinta on tässä alemmassa segmentissä. Neliöhinta on sittemmäpi kuin Esteponan vastaavissa uudiskohteissa. Hintaan lisätään notaarin kulut ja verot.
Elämä täällä on leimautunut Välimeren ja läheisten suurten golfkenttien läheisyydestä. Aamulla keittiön vieressä oleva kolmas terassi tarjoaa tilan aamukahville auringossa. Päivä voi kulua yhteisen altaan äärellä tai yksityisellä aurinkoterassilla. Pääterassin eteläinen suunta pitää olohuoneen valoisana suuren osan päivästä. Puerto Deportivo de la Duquesa läheisyys mahdollistaa iltakävelyt ja pääsyn ravintoloihin. Alue on melko rauhallinen ja turismin leimaa.
Ympäristö tarjoaa sekoituksen asumista ja turismia. 2 km:n säteellä on 13 ravintolaa, 3 kahvilaa ja apteekki. Lähimmät ostoskeskukset tai suuret marketit ovat hieman kauempana. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km:n päässä, tarjoaa vapaa-ajan ja satama-atmofäärin. Esteponan (6,7 km) läheisyys takaa pääsyn kaupunkinfrastruktuuriin.
Tämä kartta näyttää strategisen sijainnin Costa del Solilla, Esteponan ja Gibraltarin rajan välillä. Sininen merkintä osoittaa läheisyyden Casaresin rannoille ja lähialueen golfkenttiin.
Casares Playa sijaitsee Esteponan ja Sotogranden välillä Costa del Solin länsirannikolla. Se on hieman rauhallisempi kuin Marbellan tai Esteponan keskustat, mutta tarjoaa hyvän yhteyden A-7-tielle. Lähisyys Gibraltarille ja Málagalle tekee siitä logistisesti kiinnostavan. Se on asuinalue, joka tarjoaa rauhaa ilman eristyneisyyttä.
Lähin ranta on 620 m (Playa de Casares) tai 3,2 km (La Duquesa). Málagan lentokenttä on noin 27 km, Gibraltar noin 28 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 7 linjalla. Auto on kuitenkin hyödyllinen arjen joustavuuden kannalta, sillä lähin market on 1,1 km päässä. Golfkentät kuten Finca Cortesín ovat saavutettavissa 2,0 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on leuto, keskilämpötila on 18,9 °C. Alue on hyvin aurinkoinen, 3 845 aurinkotuntia vuodessa. Korkeus 9 m ja loiva kaltevuus 0,3 % takaavat luonnollisen ilmanvaihdon. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Kasvillisuus alueella on subtrooppista, mikä tarjoaa varjoa kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de Casares on 620 m päässä ja helppo käveltävä. La Duquesan ranta tarjoaa enemmän palveluita ja on 3,2 km päässä. Lähistöllä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ja Estepona Golf (3,8 km). Urheilijoille on Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Satamat ovat Puerto Deportivo de la Duquesassa (2,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Esteponan ja Sotogranden välillä Costa del Solin länsirannikolla. Se on hieman rauhallisempi kuin Marbellan tai Esteponan keskustat, mutta tarjoaa hyvän yhteyden A-7-tielle. Lähisyys Gibraltarille ja Málagalle tekee siitä logistisesti kiinnostavan. Se on asuinalue, joka tarjoaa rauhaa ilman eristyneisyyttä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL307857
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tämä penthouse Casares Playassa tarjoaa alemman sisäänkäyntihinnan (alkaen 355 000 €). Estepona tarjoaa kaupunkina enemmän infrastruktuuria, kun taas Casares Playa on rauhallisempi ja suoraan meren äärellä. Vertailtuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €) Casares on hintatasoltaan edullisempi ja vähemmän keskustassa, mutta tarjoaa enemmän tilaa suhteessa neliöhintaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkinahinnan, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin aikana.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
