Detta penthus ligger i urbanización Casares del Sol vid Costa del Sol. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum på en boarea om 107 m². Fastigheten inkluderar en privat solterrass, en huvudterrasse med sydvästläge och en gemensam pool. Läget möjliggör snabb tillgång till havet och erbjuder utsikt över kusten, trädgården och poolen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Casares Playa i provinsen Málaga. Närmaste område är Playa de Casares på 620 m. Denna position ger direkt tillgång till kustvägen och ligger nära golfbanor som Finca Cortesín. Höjden på 9 meter över havet ger en lätt bris och minimerar risken för stor hetta på sommaren.
Med sina tre sovrum och två badrum är lägenheten utformad för familjer eller par som tar emot gäster. De 107 m² erbjuder utrymme för olika användningsområden. Förrådet och den underjordiska garaget underlättar organisationen av det dagliga livet. Indelningen med huvudterrasse och köksterrasse gör det möjligt att skapa olika utomhuszoner.
Byggnadens skick beskrivs som "utmärkt". Den har luftkonditionering och fönster med energiglas. Penthuset har en privat solterrass på taket, vilket skapar ytterligare ett utomhusutrymme. Hissen garanterar tillgång för alla boende.
Projektet ligger i en urbanización, vilket innebär att det är ett stängt bostadsområde. Närmaste mataffär ligger cirka 1,1 km bort. Närmaste sjukhus ligger på 4,0 km. En egen bil rekommenderas för mobiliteten.
Denna fastighet passar köpare som söker ett andra hem vid kusten utan kostnaderna för en lyxvilla i första linjen. Det passar också golfare, eftersom flera banor finns inom en radie av 4 km. För investerare som söker en semesterbostad som kan hyras ut året runt är det också relevant. Kopplingen till kustvägen är en fördel för pendlare.
Penthuset är utrustat med marmorgolv och fönster med dubbelglasering. Köket är fullt utrustat och installerat. Det finns ett separat tvättstuga. Sovrummen har garderober. Badrummet i huvudsovrummet är en suite. Hela lägenheten har luftkonditionering. På takvåningen erbjuder solterrassen plats för ett utomhuskök eller en jacuzzi.
Köpeskillingen för detta penthus börjar på 355 000 €. Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), ligger priset här i en lägre segment. Kostnaden per kvadratmeter är därmed under genomsnittet för liknande nybyggnationsprojekt i Estepona. Utöver priset tillkommer kostnader för notarie och skatter.
Livet här präglas av närheten till Medelhavet och de stora golfbanorna i omgivningen. På morgonen erbjuder den tredje terrassen intill köket ett utrymme för den första koppen kaffe i solen. Dagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata solterrassen. Tack vare sydläget på huvudterrassen håller sig vardagsrummet ljust större delen av dagen. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa möjliggör kvällspromenader och tillgång till restauranger. Området är ganska lugnt och präglat av turism.
Omgivningen erbjuder en blandning av boende och turism. Inom en radie på 2 km finns det 13 restauranger, 3 caféer och ett apotek. De närmaste köpcentren eller större stormarknaderna ligger på ett något längre avstånd. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km bort, erbjuder fritid och hamnatmosfär. Närheten till Estepona (6,7 km) garanterar tillgång till stadsinfrastruktur.
Denna karta visar det strategiska läget för penthuset vid Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Den blå markeringen indikerar närheten till stränderna i Casares och golfbanorna i omgivningen.
Casares Playa ligger mellan Estepona och Sotogrande på västkusten av Costa del Sol. Det är något lugnare än centrala Marbella eller Estepona, men erbjuder god koppling till A-7. Närheten till Gibraltar och Málaga gör det logistiskt intressant. Det är en bostadsort som erbjuder ro utan att vara isolerad.
Närmaste strand ligger på 620 m (Playa de Casares) eller 3,2 km (La Duquesa). Flygplatsen i Málaga ligger cirka 27 km bort, Gibraltar cirka 28 km. Kollektivtrafik är tillgänglig med 7 linjer i närheten. En bil är dock användbar för daglig flexibilitet eftersom närmaste mataffär ligger på 1,1 km. Golfbanor som Finca Cortesín är nåbara på 2,0 km.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en medeltemperatur på 18,9 °C. Med 3 845 soltimmar per år är regionen mycket solig. Höjden på 9 m och den svaga lutningen på 0,3 % säkerställer naturlig ventilation. Badssäsongen varar cirka 5 månader. Vegetationen i urbanización är av subtropisk typ, vilket ger skugga på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de Casares ligger på 620 m och är lätt tillgänglig till fots. Stranden La Duquesa erbjuder fler bekvämligheter och ligger på 3,2 km. I närheten finns flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) och Estepona Golf (3,8 km). För sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Hamnar finns vid Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km).
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger mellan Estepona och Sotogrande på västkusten av Costa del Sol. Det är något lugnare än centrala Marbella eller Estepona, men erbjuder god koppling till A-7. Närheten till Gibraltar och Málaga gör det logistiskt intressant. Det är en bostadsort som erbjuder ro utan att vara isolerad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL307857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder detta penthus i Casares Playa ett lägre inträdespris (från 355 000 €). Medan Estepona som stad erbjuder mer stadsinfrastruktur, är Casares Playa lugnare och beläget direkt vid havet. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) är Casares prismässigt mer attraktivt och mindre centralt, men erbjuder mer utrymme i förhållande till priset per m².
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
