Denna takvåning i Casares Playa, Málaga, erbjuder 101 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Den är i gott skick och redo att flytta in. Läget ger enkel tillgång till stränder och dagliga bekvämligheter. Med en rymlig terrass, gemensamma pooler och anlagda trädgårdar är bostadsområdet utformat för komfort och avkoppling. Närheten till golfbanor och småbåtshamnar kompletterar erbjudandet och positionerar fastigheten som ett attraktivt alternativ för köpare som värdesätter livskvalitet och god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Casares Playa, bara en kort promenad från stranden. Dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek finns i närheten, vilket garanterar en hög livskvalitet i vardagen. Anslutningen till kustområdet och närheten till kustorter som Estepona och Manilva är säkerställd.
För köpare som söker en medelhavslivsstil med närhet till stranden och goda bekvämligheter, erbjuder denna takvåning en lämplig lösning. Planlösningen med tre sovrum är idealisk för familjer eller gäster, medan terrassen erbjuder utrymme för avkoppling utomhus. Den goda anslutningen till golfbanor och småbåtshamnar attraherar sport- och fritidsentusiaster.
Byggnationen av fastigheten är färdigställd och den klassificeras som 'Färdig'. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande. Takvåningen kan bebos omedelbart, vilket är fördelaktigt för köpare som önskar snabb tillgänglighet. Det nuvarande skicket beskrivs som gott.
Bostadsområdet tillåter inte korttidsuthyrning, vilket syftar till att skapa en lugnare miljö för de boende. Detta kan vara en begränsning för köpare som söker en ren investering med hög uthyrningsfrekvens. De närmaste större städerna som Marbella ligger mer än 20 km bort, vilket kan innebära en längre resa för pendlare eller för dagliga behov.
Denna takvåning passar en mängd olika köpare. För familjer erbjuder den tillräckligt med utrymme och fritidsmöjligheter tack vare sina tre sovrum och områdets barnpool. Par eller singlar som söker ett fritidshus på en solig plats med närhet till stranden hittar här en bekväm tillflyktsort. Det är också intressant för personer som söker lugn och ro, uppskattar miljön utanför högsäsongen och drar nytta av bestämmelserna mot korttidsuthyrning. Investerare som siktar på långtidsuthyrning bör kontrollera bostadsområdets bestämmelser om uthyrning. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfare.
Takvåningen beskrivs som 'Färdig' och i 'gott skick'. Den är fullt möblerad och nyckelfärdig. Utrustningen inkluderar ett kök med vitvaror, luftkonditionering med värme- och kyla funktion samt persienner på alla fönster och dörrar. Markiser är installerade på terrassen. Dessa funktioner tyder på en noggrann och funktionell standard, fokuserad på komfort och enkel användning. Beskrivningen nämner också två parkeringsplatser i underjordiskt garage och två förråd, vilket utgör ett praktiskt och värdehöjande tillägg till fastigheten.
Casares Playa representerar en etablerad kustregion som erbjuder en bra balans mellan strandnära läge och infrastruktur. Bostadsområdet, med sina gemensamma faciliteter som två pooler, inklusive en barnpool, och sina välskötta trädgårdar, erbjuder en miljö för avkoppling och familjeaktiviteter. Den närliggande orten Sabinillas, endast en promenad bort, förser invånarna med en mängd butiker, restauranger och tjänster. Omgivningen präglas av närheten till Medelhavet och en platt topografi som underlättar promenader och cykelturer. Den historiska staden Estepona nås inom några kilometer och erbjuder ytterligare kulturella och gastronomiska möjligheter. Regionen är också känd för sina golfbanor, vilket ökar dess attraktionskraft för sportentusiaster.
Den omedelbara omgivningen i Casares Playa präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Bostadsområdet ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga strandpromenader eller bad i havet. Butiker, restauranger och andra tjänster finns lättillgängliga i närliggande Sabinillas. Anslutningen till större städer som Estepona (cirka 6,7 km till Puerto Estepona) och Marbella är god, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och shopping. Omgivningen är platt och lämpar sig väl för utomhusaktiviteter.
Läget för Casares Playa, Málaga, ligger på den västra Costa del Sol. Det erbjuder god tillgång till stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter, med korta avstånd till småbåtshamnarna i La Duquesa och Estepona, samt till Málaga flygplats.
Casares Playa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära orterna Estepona och La Duquesa. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och attraktioner i båda städerna, samt till hela Costa del Sol. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, småbåtshamnar och stränder. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resan till andra kuststäder och Málaga flygplats. Regionen erbjuder en blandning av avslappnat strandliv och stadskomfort.
Tillgängligheten är en fördel med denna takvåning. Stränder som Playa de Casares ligger bara 620 meter bort, medan andra som La Duquesa ligger inom 3,2 km. Mataffärer ligger 1,1 km bort, närmaste apotek 1,6 km och närmaste sjukhus 4,0 km. För golfare finns Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) och andra banor i närheten. Málaga flygplats ligger 27 km bort, Gibraltar cirka 28 km. Bostadsområdet har 7 kollektivtrafiklinjer med 40 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. Laddstationer för elbilar finns cirka 8 km bort.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Casares Playa är medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 25°C, och en årlig medeltemperatur på 18,9°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år har regionen gott om solsken. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga höjden på 9 meter över havet och den svaga lutningen mot stranden på 0,3% bidrar till ett behagligt och tillgängligt kustklimat. Landskapet är typiskt för Costa del Sol med medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Casares Playas kustläge erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Playa de Casares ligger bara 620 meter bort och är därmed gångavstånd. Andra stränder som Playa de Manilva (1,7 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Småbåtshamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) och Puerto Estepona (6,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och marina aktiviteter. Ett sportcenter ligger också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de populära orterna Estepona och La Duquesa. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och attraktioner i båda städerna, samt till hela Costa del Sol. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, småbåtshamnar och stränder. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resan till andra kuststäder och Málaga flygplats. Regionen erbjuder en blandning av avslappnat strandliv och stadskomfort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL511610
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna takvåning i Casares Playa för 399 000 € prismässigt i mellanklassen. Medan Aby Upper är mer prisvärd, erbjuder denna fastighet potentiellt en bättre balans mellan pris och läge, eftersom den ligger närmare stranden än många erbjudanden i Estepona, som ofta ligger längre från havet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment, typiskt för förstklassiga lägen i Benalmádena, som ofta speglar högre byggkostnader och mer exklusiva inredningar. Läget i Casares Playa drar nytta av närheten till Finca Cortesíns golfbanor och La Duquesas småbåtshamnar, vilket kan vara en avgörande fördel för vissa köpargrupper jämfört med områden längre österut som Benalmádena, som är mer fokuserade på stads- och turistinfrastruktur.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
