Dieses Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet auf 101 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Stränden und täglichen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Terrasse, Gemeinschaftspools und Gartenanlagen ist die Wohnanlage auf Komfort und Erholung ausgelegt. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas rundet das Angebot ab und positioniert das Objekt als attraktive Option für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Casares Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenregion und die Nähe zu Küstenorten wie Estepona und Manilva sind gegeben.
Für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit Strandnähe und guten Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Penthouse eine passende Lösung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Gäste, während die Terrasse Raum für Entspannung im Freien bietet. Die gute Anbindung an Golfplätze und Marinas spricht Sport- und Freizeitinteressierte an.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen und es ist als 'Gereed' eingestuft. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Das Penthouse kann sofort bezogen werden, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist. Der aktuelle Zustand wird als gut beschrieben.
Die angebotene Wohnanlage erlaubt keine Kurzzeitvermietungen, was auf eine ruhigere Umgebung für die Anwohner abzielt. Für Käufer, die eine reine Investition mit hoher Vermietungsfrequenz suchen, könnte dies eine Einschränkung darstellen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella sind über 20 km entfernt, was für Pendler oder den täglichen Bedarf eine längere Anfahrt bedeuten kann.
Dieses Penthouse eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Familien bietet es durch die drei Schlafzimmer und das Kinderbecken in der Anlage ausreichend Platz und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung in sonniger Lage mit Strandnähe suchen, finden hier einen komfortablen Rückzugsort. Auch für Ruhesuchende, die die Umgebung außerhalb der Hochsaison schätzen und von der Regelung gegen Kurzzeitvermietungen profitieren, ist das Objekt interessant. Investoren, die eine langfristige Vermietung anstreben, sollten die Bestimmungen der Wohnanlage bezüglich Vermietungen prüfen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv.
Das Penthouse wird als 'Gereed' und in 'gutem Zustand' beschrieben. Es ist voll möbliert und schlüsselfertig. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie Rollläden an allen Fenstern und Türen. Auf der Terrasse sind Markisen angebracht. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf einen gepflegten und funktionalen Wohnstandard hin, der auf Komfort und eine einfache Nutzung ausgerichtet ist. Die Beschreibung erwähnt auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Lagerräume, was auf eine praktische und wertsteigernde Ergänzung der Immobilie hindeutet.
Casares Playa repräsentiert eine etablierte Küstenregion mit einer guten Balance zwischen Strandnähe und Infrastruktur. Die Wohnanlage bietet mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools, darunter ein Kinderbecken, und gepflegten Gärten ein Umfeld für Erholung und Familienaktivitäten. Der nahegelegene Ort Sabinillas, nur einen Spaziergang entfernt, versorgt die Bewohner mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer flachen Topografie, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die historische Stadt Estepona ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht.
Die unmittelbare Umgebung von Casares Playa ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder Erfrischungen im Meer ermöglicht. Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahegelegenen Sabinillas leicht erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 6,7 km zum Puerto Estepona) und Marbella ist gut, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist flach und eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage von Casares Playa, Málaga, befindet sich an der westlichen Costa del Sol. Sie bietet eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Annehmlichkeiten, mit kurzen Wegen zu den Marinas von La Duquesa und Estepona sowie dem Flughafen Málaga.
Casares Playa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte sowie zur gesamten Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Marinas und Strände. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anreise zu anderen Küstenstädten und den Flughafen Málaga. Die Region bietet eine Mischung aus entspanntem Strandleben und städtischem Komfort.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Strände wie Playa de Casares sind nur 620 Meter entfernt, andere wie La Duquesa sind innerhalb von 3,2 km erreichbar. Die Supermärkte sind 1,1 km entfernt, die nächste Apotheke 1,6 km und das nächste Krankenhaus 4,0 km. Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt, Gibraltar etwa 28 km. Die Anlage verfügt über 7 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für volle Flexibilität ein Auto empfohlen. Ladestationen für Elektroautos sind in etwa 8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand von 0,3% tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenklima bei. Die Landschaft ist typisch für die Costa del Sol mit mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Ein Sportzentrum ist ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen beider Städte sowie zur gesamten Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, Marinas und Strände. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anreise zu anderen Küstenstädten und den Flughafen Málaga. Die Region bietet eine Mischung aus entspanntem Strandleben und städtischem Komfort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL511610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit 399.000 € preislich im mittleren Bereich. Während Aby Upper preislich attraktiver ist, bietet dieses Objekt möglicherweise eine bessere Balance zwischen Preis und Lage, da es näher am Strand liegt als viele Angebote in Estepona, die oft weiter vom Meer entfernt sind. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, typisch für erstklassige Lagen in Benalmádena, die oft höhere Baukosten und exklusivere Ausstattungen widerspiegeln. Die Lage in Casares Playa profitiert von der Nähe zu den Golfplätzen von Finca Cortesín und den Marinas von La Duquesa, was für bestimmte Käufergruppen ein entscheidender Vorteil gegenüber weiter östlich gelegenen Gebieten wie Benalmádena sein kann, die eher auf städtische und touristische Infrastruktur ausgerichtet sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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