Tämä Casares Playssa, Málagassa sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa 101 m² asuintilaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Se on hyvässä kunnossa ja valmis muutettavaksi. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille ja päivittäisiin palveluihin. Tilavan terassin, yhteisten uima-altaiden ja maisemoitujen puutarhojen ansiosta asuinalue on suunniteltu mukavuutta ja rentoutumista varten. Läheisyys golfkentille ja huvivenesatamiin täydentää tarjousta ja asemoi kiinteistön houkuttelevaksi vaihtoehdoksi ostajille, jotka arvostavat elämänlaatua ja hyvää saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Casares Playssa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat käden ulottuvilla, mikä takaa korkean elämänlaadun arjessa. Yhteys rannikkoalueeseen ja läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Manilvaan, on varmistettu.
Ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa rannan läheisyydellä ja hyvillä palveluilla, tämä kattohuoneisto tarjoaa sopivan ratkaisun. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai vieraille, kun taas terassi tarjoaa tilan ulkoilmaeloon. Hyvä yhteys golfkentille ja huvivenesatamiin houkuttelee urheilun ja vapaa-ajan harrastajia.
Kiinteistön rakennustyöt ovat valmistuneet ja se on luokiteltu 'Valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei rakentamisen valmistumista tarvitse odottaa. Kattohuoneistoon voi muuttaa välittömästi, mikä on etu ostajille, jotka haluavat nopean käyttöönoton. Nykyinen kunto on kuvattu hyväksi.
Asuinalue ei salli lyhytaikaista vuokrausta, jonka tarkoituksena on varmistaa rauhallisempi ympäristö asukkaille. Tämä voi olla rajoitus ostajille, jotka etsivät puhdasta sijoitusta korkealla vuokraustiheydellä. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Marbella, sijaitsevat yli 20 km:n päässä, mikä voi tarkoittaa pitkää matkaa työmatkalaisille tai päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä kattohuoneisto sopii monenlaisille ostajille. Perheille se tarjoaa riittävästi tilaa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia kolmen makuuhuoneen ja asuinalueen lastenaltaan ansiosta. Pariskunnat tai yksinmatkustavat, jotka etsivät toista kotia aurinkoiselta paikalta rannan läheisyydessä, löytävät täältä mukavan pakopaikan. Se on kiinnostava myös rauhaa etsiville, jotka arvostavat ympäristöä huippusesongin ulkopuolella ja hyötyvät lyhytaikaista vuokrausta koskevasta sääntelystä. Pitkäaikaista vuokrausta tavoittelevien sijoittajien tulisi tarkistaa asuinalueen vuokraussäännöt. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille.
Kattohuoneisto on kuvattu 'Valmiiksi' ja 'hyvässä kunnossa'. Se on täysin kalustettu ja avaimet käteen -periaatteella valmis. Varustukseen kuuluu varusteltu keittiö, ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla sekä ikkunaluukut kaikissa ikkunoissa ja ovissa. Terassille on asennettu markiiseja. Nämä ominaisuudet viittaavat huolelliseen ja toiminnalliseen tasoon, joka keskittyy mukavuuteen ja helppokäyttöisyyteen. Kuvaus mainitsee myös kaksi maanalasta pysäköintipaikkaa ja kaksi varastotilaa, jotka edustavat käytännöllistä ja arvonsäilyttävää lisäystä kiinteistöön.
Casares Playa edustaa vakiintunutta rannikkoaluetta, joka tarjoaa hyvän tasapainon rannan läheisyyden ja infrastruktuurin välillä. Asuinalue, yhteisine tiloineen, kuten kaksi uima-allasta (yksi lapsille) ja hyvin hoidettuine puutarhoineen, tarjoaa ympäristön rentoutumiseen ja perheaktiviteetteihin. Läheinen Sabinillasin kaupunki, lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoaa asukkaille monenlaisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Alueelle on ominaista Välimeren läheisyys ja tasainen topografia, joka helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Historiallinen Esteponan kaupunki on saavutettavissa muutamassa kilometrissä ja tarjoaa lisäksi kulttuurisia ja gastronomisia mahdollisuuksia. Alue tunnetaan myös golfkentistään, mikä lisää sen vetovoimaa urheilun ystäville.
Casares Playan välitön ympäristö on luonteenomainen Välimeren läheisyydelle ja hyvin kehittyneelle infrastruktuurille. Asuinalue sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta- tai merikylvyt. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa läheisessä Sabinillasissa. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 6,7 km Puerto Esteponaan) ja Marbellaan, on hyvä, tarjoten pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosmahdollisuuksien valikoimaan. Ympäristö on tasainen ja sopii hyvin ulkoiluun.
Casares Playan, Málagan sijainti on läntisellä Costa del Solilla. Se tarjoaa hyvän pääsyn rannoille, golfkentille ja paikallisille palveluille, lyhyet etäisyydet La Duquesan ja Esteponan huvivenesatamiin sekä Málagan lentokentälle.
Casares Playa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, suosittujen Esteponan ja La Duquesan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin sekä koko Costa del Solille. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja rannoistaan. Moottoritie A-7:n läheisyys helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan lentokentälle. Alue tarjoaa yhdistelmän rentoa rantaelämää ja kaupunkimaisuutta.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on etu. Rannat, kuten Playa de Casares, ovat vain 620 metrin päässä, ja toiset, kuten La Duquesa, alle 3,2 km:n päässä. Supermarketit sijaitsevat 1,1 km:n päässä, lähin apteekki 1,6 km:n ja lähin sairaala 4,0 km:n päässä. Golfaajille Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ja muut kentät ovat lähellä. Málagan lentokenttä on 27 km:n päässä, Gibraltar noin 28 km:n päässä. Asuinalueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 40 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietyn liikkuvuuden ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin täydelle joustavuudelle. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla noin 8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playan ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–25 °C välillä ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 18,9 °C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala 9 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja 0,3 %:n loiva kallistus rantaan päin edistävät miellyttävää ja saavutettavaa rannikkoklimaattia. Maisema on tyypillinen Costa del Solille välimerellisellä kasvillisuudella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Casares Playan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Casares on vain 620 metrin päässä, joten se on kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfharrastajille useat kentät sijaitsevat läheisyydessä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ja Puerto Estepona (6,7 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin. Urheilukeskus sijaitsee myös läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, suosittujen Esteponan ja La Duquesan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin sekä koko Costa del Solille. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja rannoistaan. Moottoritie A-7:n läheisyys helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan lentokentälle. Alue tarjoaa yhdistelmän rentoa rantaelämää ja kaupunkimaisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL511610
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Casares Playssa sijaitseva kattohuoneisto hintaan 399 000 € sijoittuu hintaluokaltaan keskikategoriaan. Vaikka Aby Upper on edullisempi, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisesti paremman tasapainon hinnan ja sijainnin välillä, ollessaan lähempänä rantaa kuin monet Esteponan tarjoukset, jotka ovat usein kauempana merestä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, tyypillistä Benalmádenan ensiluokkaisille sijainneille, jotka usein heijastavat korkeampia rakennuskustannuksia ja eksklusiivisempia viimeistelyjä. Casares Playan sijainti hyötyy Finca Cortesínin golfkenttien ja La Duquesan huvivenesatamien läheisyydestä, mikä voi olla ratkaiseva etu tietyille ostajaryhmille verrattuna itäisempiin alueisiin, kuten Benalmádenaan, jotka keskittyvät enemmän kaupunkien ja matkailun infrastruktuuriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
