Este ático en Casares Playa, Málaga, ofrece 110 m² de espacio habitable confortable en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la calidad de vida. La proximidad a la playa y a los servicios, combinada con un clima mediterráneo, crea un entorno de vida atractivo. Esta propiedad representa una opción sólida para compradores que aprecian una región costera consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado estratégicamente en Casares Playa, Málaga. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y al alcance de los servicios diarios. La conectividad urbana es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 27 km, lo que garantiza una fácil accesibilidad desde el extranjero. La zona ofrece una combinación de ubicación costera y buena infraestructura.
Este ático se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con comodidad y buenas prestaciones. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños es adecuada para parejas o como segunda residencia. Las comodidades como una piscina comunitaria y la proximidad a playas, campos de golf y servicios locales satisfacen una amplia gama de deseos residenciales.
Como ático en una urbanización consolidada, esta propiedad se ha mantenido en excelente estado. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente caracterizada por su buen mantenimiento y sus modernas instalaciones. El enfoque está en la habitabilidad inmediata y la calidad de la estructura existente.
Este ático no ofrece vistas directas al mar en primera línea, aunque hay vistas al mar presentes. No forma parte de un complejo de nueva construcción, sino de una propiedad existente. El sistema de calefacción es central, lo que puede requerir adaptaciones específicas. La ubicación directa en un campo de golf implica una orientación hacia esta actividad, lo cual no es prioritario para todos los compradores.
Ref: VL407013
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan un lugar de residencia establecido en la Costa del Sol, que aprecie tanto la calma como una buena accesibilidad. Es ideal para personas que aman la playa y el mar, pero que también valoran la proximidad a campos de golf. Los 2 dormitorios y 2 baños lo convierten en una opción práctica para parejas o familias pequeñas que planean una segunda residencia o una residencia permanente. Aquellos que buscan una propiedad en un entorno cuidado con piscina comunitaria y proximidad a servicios locales como restaurantes y tiendas se sentirán cómodos aquí. Los compradores que priorizan una buena conexión de transporte, especialmente al aeropuerto de Málaga (27 km), también encontrarán aquí una opción adecuada.
La propiedad se describe como de "Excelente estado", lo que sugiere una construcción y acabados de alta calidad. La orientación sureste del ático promete mucha luz natural y un agradable sol, especialmente en las terrazas y el solárium, que ofrecen vistas al mar, las montañas y el paisaje de golf. La climatización incluye aire frío y caliente (A/C frío/caliente) y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año. Las instalaciones comunes, incluida una piscina y un ascensor desde el garaje, contribuyen a la calidad de vida. Los materiales utilizados y el acabado están diseñados para un uso duradero y confortable.
El ático se ofrece a partir de 575.000 €. Este precio refleja la ubicación en una codiciada región costera y las características de la propiedad. La superficie habitable de 110 m² con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación espacio-precio. La disponibilidad debe verificarse bajo petición, ya que se trata de una propiedad única. El precio indicado sirve como punto de partida; detalles específicos de equipamiento o la planta pueden influir en el precio final. El mercado en esta región se caracteriza por una demanda constante.
Casares Playa, Málaga, ofrece una calidad de vida equilibrada, combinando la tranquilidad de la costa con la cercanía urbana. La región se caracteriza por un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece largas estancias al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. La orientación sureste del ático asegura una luminosidad apreciable, complementada por una agradable temperatura media para disfrutar del exterior. El terreno plano cerca de la playa (pendiente del 0,3%) facilita paseos y rutas en bicicleta. El entorno está marcado por una mezcla de áreas residenciales consolidadas, campos de golf de renombre como Finca Cortesín y centros deportivos.
La vida en Casares Playa, Málaga, está marcada por el ambiente mediterráneo y una excelente infraestructura. La proximidad inmediata a la playa y los servicios accesibles a pie simplifican la vida cotidiana. La región ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, incluyendo campos de golf de renombre como Finca Cortesín y los puertos deportivos de Puerto de la Duquesa y Estepona. La buena conexión a las principales vías de comunicación facilita las excursiones a ciudades cercanas como Estepona y Marbella. El clima, con muchas horas de sol y una larga temporada de baño, invita a las actividades al aire libre.
Este ático está situado en Casares Playa, un tramo costero de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de La Duquesa, lo que subraya las oportunidades de ocio de la ubicación. La buena conexión con la infraestructura se destaca por las distancias al aeropuerto y a las ciudades cercanas.
Casares Playa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Manilva. Esta posición ofrece un buen acceso a las comodidades y al dinamismo de la región, al tiempo que conserva una atmósfera ligeramente más tranquila que los centros costeros más al sur. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 6 km por carretera) y la buena conexión con Marbella y la región del Campo de Gibraltar la convierten en una ubicación estratégica. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y su infraestructura turística.
La accesibilidad a los puntos importantes está bien garantizada. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros, otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 27 km, lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Las tiendas para las necesidades diarias se encuentran a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km. Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Finca Cortesín Golf Club (2 km). Hay 7 líneas de transporte público con 40 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo propio es ventajoso para explorar la región.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada para actividades al aire libre, con el agua del mar alcanzando temperaturas superiores a 20°C durante unos 5 meses. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) hacen que el entorno sea accesible y agradable. El paisaje se caracteriza por una mezcla de costas y colinas suaves, salpicadas por numerosos campos de golf. Las condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre, impulsado por la proximidad del mar y el abundante sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares Playa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros. Otras opciones como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con el Finca Cortesín Golf Club (2 km), el Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y el Estepona Golf (3,8 km) en las proximidades. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son elementos centrales de la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) amplía las posibilidades de excursiones en barco y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Manilva. Esta posición ofrece un buen acceso a las comodidades y al dinamismo de la región, al tiempo que conserva una atmósfera ligeramente más tranquila que los centros costeros más al sur. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 6 km por carretera) y la buena conexión con Marbella y la región del Campo de Gibraltar la convierten en una ubicación estratégica. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y su infraestructura turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este ático en Casares Playa ofrece una atractiva combinación de ubicación y prestaciones. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, también está cerca de la playa, pero puede centrarse más en desarrollos más recientes. Aby Upper, desde 320.000 €, representa una opción más asequible, pero podría variar en tamaño o ubicación. Alba Benalmadena, desde 699.000 €, se encuentra más al este y probablemente ofrece un tipo de entorno diferente, quizás más urbano o con vistas directas al mar. Este ático se posiciona en el segmento de precio medio (575.000 €), lo que refleja las ventajas de la zona consolidada, la proximidad a varios campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga. La cercanía a la playa (620 m) y los servicios accesibles a pie son ventajas claras en comparación con proyectos situados más al interior.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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