Dieses maisonette-artige Penthouse befindet sich in der urbanisation Majestic Hills in Casares Costa. Das Objekt verfügt über 150 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Immobilie ist komplett möbliert, wobei die Möblierung optional ist. Die Ausrichtung ist nach Osten, was für Morgensonne sorgt. Zur Einheit gehören zwei unterirdische Parkplätze und ein Abstellraum. Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt.
Im Vergleich zu Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bietet dieses Projekt in Casares Playa eine ruhigere Lage mit direktem Strandzugang, ist aber etwas weiter vom Stadtzentrum Esteponas entfernt. Preislich liegt es über Aby Upper, bietet aber durch den Status 'Fertiggestellt' und die zwei Parkplätze hohen sofortigen Gebrauchswert. Gegenüber Alba Benalmadena ist Casares Playa weniger zentral gelegen und touristisch ruhiger, fokussiert sich mehr auf die natürliche Umgebung und Golf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Playa, direkt an der Küste. Die nächsten Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die direkte Anbindung an die Küstenstraße A-7 gekennzeichnet. Es handelt sich um eine Wohngegend, die Strandnähe mit Ruhe verbindet.
Die Immobilie bietet mit drei Doppel-Schlafzimmern mit eigen Bad Platz für Familien oder Dauernutzer. Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen offenen Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist übergroß und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Ein separates Wasch- und Utility-Raum bietet zusätzliche Funktionalität für den Alltag.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Projekt, das sofort bezugsfertig ist. Die Bauweise umfasst unter anderem Fußbodenheizung in den Bädern und eingebaute Klimaanlagen in allen Räumen. Die Gemeinschaftsanlagen wie die zwei Schwimmbäder und die tropischen Gärten sind bereits voll angelegt und zugänglich.
Das Projekt verfügt über einen Gemeinschaftspool, keinen privaten Pool. Die Lage erfordert für die Besorgung des täglichen Bedarfs meist die Nutzung eines Fahrzeugs, da der nächste Supermarkt etwa 1,1 km entfernt ist. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt den Meerblick in Teilen auf moderate Sichtachsen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen und keine Bauabwicklung abwarten möchten. Die Größe und Aufteilung eignen sich für Familien, die Wert auf separate Schlafbereiche legen. Auch für Personen, die viel Zeit in Spanien verbringen und eine gut ausgestattete Küstenwohnung suchen, ist dies relevant. Die Anwesenheit von zwei Parkplätzen macht es attraktiv für Haushalte mit mehr als einem Fahrzeug. Gäste können auf zusätzlichen Besucherparkplätzen außerhalb der Garage parken.
Die Ausstattung umfasst eine voll eingebaute Küche von Bosch. Die Badezimmer sind mit Eck-Whirlpool-Baden (Masterbad), Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage installiert; in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort. Die Möblierung ist hochwertig und im Kaufpreis inbegriffen, kann aber auch entfernt werden. Die Treppe zur Maisonette-Einheit und die großen Fensterflächen zeugen von soliden Baustandards.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei €595.000. Dies beinhaltet eine Wohnfläche von 150 m² sowie zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Tiefgarage. Es handelt sich um ein Einzelobjekt in einer fertigen Anlage, sodass die Verfügbarkeit auf den aktuellen Bestand dieses Hauses beschränkt ist. Gebühren für die Gemeinschaft sind für den Unterhalt der Poolanlagen und Gärten zu berücksichtigen.
Der Alltag in Majestic Hills ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, unmittelbar neben der lebendigen Küste. Morgens betritt die Sonne die Ostterrasse, während tagsüber die Gemeinde-Gärten Schutz vor Wind bieten. Der Zugang zum Strand ist zu Fuß möglich, was tägliche Spaziergänge an der Promenade von Casares ermöglicht. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa (ca. 3 km) bietet abends zusätzliche Restaurantmöglichkeiten, ohne dass man im direkten Tourismuszentrum wohnt. Der Alltag hier verbindet Privatsphäre mit der Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gegeben, jedoch erfordert die Distanz zum Supermarkt (1,1 km) und zur Apotheke (1,6 km) meist kurze Fahrten oder längere Spaziergänge. Medizinische Versorgung ist im 4,0 km entfernten Krankenhaus vorhanden. Die Infrastruktur ist für den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt, auch wenn Casares Playa selbst ein kleinerer Ort ist. Die Autobahn A-7 ist schnell erreicht, was die Mobilität in die Region erhöht.
Die Karte zeigt die Position von Casares Playa an der Küste. Man erkennt die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland und den direkten Zugang zur Küstenstraße. Die Luftlinie zum Flughafen Málaga und Gibraltar ist eingezeichnet.
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande, im Westen der Costa del Sol. Es ist etwas ruhiger als die großen Zentren wie Marbella, bietet aber durch die Nähe zur A-7 eine schnelle Verbindung in diese Regionen. Die Kombination aus Strandlage und Nähe zu Top-Golfplätzen wie Finca Cortesín definiert den Ort als gehobenes Wohngebiet.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 27 km (Luftlinie), die Fahrtzeit liegt je nach Verkehr bei etwa 25-30 Minuten. Gibraltar ist mit ca. 28 km (Luftlinie) sogar noch etwas näher. Der Strand von Playa de Casares liegt in 620 m Entfernung. Golfplätze wie Finca Cortesín sind in 2,0 km erreichbar, Estepona Golf in 3,8 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von 7 Linien in der Nähe vorhanden, was eine Anbindung ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Die Lage auf 9 m Höhe bietet leichten Meereswind. Die Ostausrichtung der Terrasse schützt vor der intensiven Abendsonne im Sommer, was kühleren Abendwind begünstigt. Das Schwimmwasser ist ca. 5 Monate lang warm genug zum Baden (ab 20°C).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strandabschnitt Playa de Casares ist fußläufig zu erreichen. Zusätzlich bieten die Strände von La Duquesa (3,1 km) und die Klippen von Manilva Abwechslung. In der Nähe gibt es mehrere Marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa, Estepona). Für Sportler gibt es Golfplätze (Finca Cortesín, Estepona Golf) und Sportzentren (Complejo Deportivo Las Viñas) im direkten Umfeld (3-4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande, im Westen der Costa del Sol. Es ist etwas ruhiger als die großen Zentren wie Marbella, bietet aber durch die Nähe zur A-7 eine schnelle Verbindung in diese Regionen. Die Kombination aus Strandlage und Nähe zu Top-Golfplätzen wie Finca Cortesín definiert den Ort als gehobenes Wohngebiet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL006798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
