Este penthouse duplex situa-se na urbanização Majestic Hills em Casares Costa. A propriedade dispõe de 150 m² com três quartos e três casas de banho. O andar é mobilado (mobiliário opcional). A orientação é este. Inclui dois lugares de parqueamento subterrâneo e uma arrecadação. O projeto está concluído.
Comparado com Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, este projeto oferece um ambiente mais tranquilo e acesso direto à praia, mas está mais afastado do centro da cidade. O preço é superior ao Aby Upper, mas o estado 'concluído' e os dois garagens adicionam valor imediato. Em comparação com Alba Benalmadena, Casares Playa é menos central e turisticamente mais tranquilo, focado mais no golfe e na natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Casares Playa, na costa. As praias como Playa de Casares e Playa de Manilva estão a poucos minutos a pé. A localização define-se pela sua proximidade ao Mediterrâneo e acesso direto à autoestrada A-7. É uma zona residencial que combina proximidade à praia com tranquilidade.
A propriedade oferece três quartos duplos com casa de banho privativa, ideal para famílias. A sala é ampla com lareira e acesso à varanda. A cozinha é espaçosa e equipada com eletrodomésticos Bosch. Existe uma lavandaria separada que adiciona funcionalidade ao dia-a-dia.
Trata-se de um projeto acabado e pronto para habitar. A construção inclui piso radiante nas casas de banho e ar condicionado em todas as divisões. As zonas comuns, como as duas piscinas e os jardins tropicais, já estão operacionais.
O projeto tem piscina comunitária, não privada. A localização requer habitualmente o uso de veículo para as compras diárias, pois o supermercado mais próximo está a cerca de 1,1 km. A altitude de 9 m acima do nível do mar oferece vistas moderadas do mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma habitação pronta a usar sem esperas de construção. O tamanho e a distribuição são ideais para famílias. Também é adequado para pessoas que passam longas temporadas em Espanha e procuram uma casa bem equipada. A presença de dois lugares de estacionamento torna-o atrativo para agregados com mais de um veículo.
O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada Bosch. As casas de banho dispõem de banheiras de canto, duches e lavatórios duplos. Existe ar condicionado instalado em toda a casa, com piso radiante nas casas de banho para maior conforto. O mobiliário é de qualidade e está incluído, mas é opcional.
O preço começa em €595.000. Isto inclui 150 m² de área habitável, bem como dois lugares de parqueamento e uma arrecadação. É uma unidade única num complexo terminado. Deve ter em conta as despesas de comunidade para a manutenção das zonas comuns.
A vida quotidiana em Majestic Hills é marcada por uma atmosfera calma, logo ao lado de uma costa vibrante. Pela manhã, o sol inunda a varanda orientada a este, enquanto os jardins comunitários oferecem proteção contra o vento. O acesso à praia pode ser feito a pé, permitindo passeios diários pelo passeio marítimo. A proximidade de Puerto de la Duquesa (aprox. 3 km) oferece opções de restauração à noite, sem viver no centro turístico. A vida aqui une privacidade e acesso à infraestrutura costeira.
O abastecimento diário está garantido, embora a distância ao supermercado (1,1 km) e à farmácia (1,6 km) requeira geralmente viagens curtas de carro ou caminhadas longas. Os cuidados médicos estão disponíveis no hospital a 4,0 km. A infraestrutura está pensada para a residência permanente, embora Casares Playa seja uma pequena vila.
O mapa mostra a posição de Casares Playa na costa. Distingue-se a proximidade dos campos de golfe e o acesso direto à estrada costeira. A distância em linha reta aos aeroportos está indicada.
Casares Playa situa-se entre Estepona e Sotogrande, a oeste da Costa del Sol. É mais tranquilo que os grandes centros como Marbella, mas a A-7 oferece uma ligação rápida. A combinação de praia e golfe define o lugar como uma zona residencial de alta qualidade.
O aeroporto de Málaga está a cerca de 27 km (em linha reta), aproximadamente 25-30 minutos de carro. Gibraltar está ainda mais perto (aprox. 28 km). A praia Playa de Casares está a 620 m. Os campos de golfe como Finca Cortesín estão a 2,0 km e Estepona Golf a 3,8 km. Existe transporte público próximo com 7 linhas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é ensolarado. A altitude de 9 m oferece brisa marítima ligeira. A orientação a este protege do sol intenso da tarde no verão, favorecendo noites mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de Casares, é acessível a pé. As praias de La Duquesa (3,1 km) oferecem alternativas. Existem vários portos desportivos perto (Puerto Deportivo de la Duquesa). Para os desportistas, há campos de golfe (Finca Cortesín) e centros desportivos (Complejo Deportivo Las Viñas) a 3-4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se entre Estepona e Sotogrande, a oeste da Costa del Sol. É mais tranquilo que os grandes centros como Marbella, mas a A-7 oferece uma ligação rápida. A combinação de praia e golfe define o lugar como uma zona residencial de alta qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL006798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ajudando compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas baseado em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando honesto conselho baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
