Ce penthouse duplex est situé dans l'urbanisation Majestic Hills à Casares Costa. Le bien dispose d'une surface habitable de 150 m² comprenant trois chambres et trois salles de bain. L'appartement est meublé (les meubles sont optionnels). L'orientation est à l'est. Deux places de parking souterraines et un débarras sont inclus. Le projet est achevé.
Comparé à Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ce projet offre un cadre plus calme avec un accès direct à la plage, mais est plus éloigné du centre-ville. Le prix est supérieur à Aby Upper, mais le statut 'livré clé en main' et les deux parkings ajoutent une valeur immédiate. Par rapport à Alba Benalmadena, Casares Playa est moins centralisé et plus calme, se concentrant davantage sur le golf et la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Casares Playa, directement sur la côte. Les plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva sont accessibles à pied. La position est caractérisée par sa proximité avec la Méditerranée et l'accès direct à la route côtière A-7. C'est une zone résidentielle qui combine proximité de la plage et tranquillité.
L'appartement offre trois chambres doubles avec salle de bain privative, idéal pour les familles. Le salon est vaste avec une cheminée et un accès à la terrasse. La cuisine est spacieuse et équipée d'appareils Bosch. Une buanderie indépendante offre une praticité supplémentaire au quotidien.
Il s'agit d'un projet achevé, livré clé en main. La construction comprend un chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation dans toutes les pièces. Les parties communes, dont deux piscines et des jardins tropicaux, sont déjà en place.
Le projet dispose d'une piscine commune, non privée. L'emplacement nécessite généralement un véhicule pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche étant à environ 1,1 km. L'altitude de 9 m au-dessus du niveau de la mer offre une vue modérée sur la mer.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un logement prêt à l'emploi sans délais de construction. La taille et la disposition conviennent aux familles. Il est également adapté aux personnes passant de longs séjours en Espagne et cherchant un logement bien équipé. La présence de deux parkings rend la propriété attrayante pour les foyers avec plusieurs véhicules.
L'équipement comprend une cuisine intégralement équipée Bosch. Les salles de bain disposent de baignoires d'angle, de douches et de doubles vasques. La climatisation est installée dans toute la maison, avec chauffage au sol dans les salles de bain pour un confort optimal. Le mobilier est inclus mais optionnel.
Le prix commence à €595.000. Cela comprend 150 m² de surface habitable ainsi que deux places de parking et un débarras. C'est une propriété unique dans une résidence terminée. Les charges de communauté sont à prévoir pour l'entretien des espaces communs.
La vie quotidienne à Majestic Hills est marquée par une atmosphère calme, juste à côté d'une côte vivante. Le matin, le soleil inonde la terrasse orientée à l'est, tandis que les jardins communautaires offrent une protection contre le vent. L'accès à la plage se fait à pied, permettant des promenades quotidiennes sur le front de mer. La proximité de Puerto de la Duquesa (env. 3 km) offre des options de restauration le soir, sans vivre directement dans le centre touristique. Le quotidien ici lie intimité et accès aux infrastructures côtières.
L'approvisionnement quotidien est assuré, mais la distance au supermarché (1,1 km) et à la pharmacie (1,6 km) implique souvent de courts trajets en voiture. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital à 4,0 km. L'infrastructure est adaptée à la résidence permanente, bien que Casares Playa soit une petite ville.
La carte montre la position de Casares Playa sur la côte. On distingue la proximité des terrains de golf et l'accès direct à la route côtière. La distance à vol d'oiseau vers les aéroports est indiquée.
Casares Playa est situé entre Estepona et Sotogrande, à l'ouest de la Costa del Sol. C'est plus calme que les grands centres comme Marbella, mais l'A-7 offre une connexion rapide. La combinaison de plage et de golf définit l'endroit comme une zone résidentielle de standing.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 27 km (à vol d'oiseau), soit 25-30 minutes de route. Gibraltar est encore plus proche (env. 28 km). La plage de Playa de Casares est à 620 m. Les terrains de golf comme Finca Cortesín sont à 2,0 km et Estepona Golf à 3,8 km. Les transports publics sont accessibles (7 lignes à proximité).
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds. Avec 3.845 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. L'altitude de 9 m offre une légère brise marine. L'orientation à l'est protège du soleil intense du soir en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de Casares, est accessible à pied. Les plages de La Duquesa (3,1 km) offrent des alternatives. Plusieurs ports de plaisance (Puerto Deportivo de la Duquesa) sont à proximité. Pour les sportifs, il y a des terrains de golf (Finca Cortesín) et des centres sportifs (Complejo Deportivo Las Viñas) à 3-4 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est situé entre Estepona et Sotogrande, à l'ouest de la Costa del Sol. C'est plus calme que les grands centres comme Marbella, mais l'A-7 offre une connexion rapide. La combinaison de plage et de golf définit l'endroit comme une zone résidentielle de standing.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL006798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données.
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