Questo attico duplex si trova nell'urbanizzazione Majestic Hills a Casares Costa. La proprietà dispone di 150 m² con tre camere da letto e tre bagni. L'appartamento è arredato (arredamento opzionale). L'orientamento è a est. Include due posti auto sotterranei e una cantina. Il progetto è completato.
Rispetto ad Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, questo progetto offre un ambiente più tranquillo e accesso diretto alla spiaggia, ma è più lontano dal centro città. Il prezzo è superiore ad Aby Upper, ma lo stato 'finito' e i due posti auto aggiungono valore immediato. Rispetto ad Alba Benalmadena, Casares Playa è meno centrale e turisticamente più tranquillo, focalizzato più sul golf e sulla natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Casares Playa, sulla costa. Le spiagge come Playa de Casares e Playa de Manilva sono accessibili a piedi. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e l'accesso diretto all'autostrada A-7. È una zona residenziale che combina vicinanza alla spiaggia e tranquillità.
La proprietà offre tre camere doppie con bagno privato, ideale per famiglie. Il soggiorno è ampio con camino e accesso alla terrazza. La cucina è spaziosa e dotata di elettrodomestici Bosch. C'è una lavanderia separata che aggiunge funzionalità alla vita quotidiana.
Si tratta di un progetto finito e pronto da abitare. La costruzione include riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata in tutte le stanze. Le aree comuni, come le due piscine e i giardini tropicali, sono già operative.
Il progetto ha una piscina comunale, non privata. La posizione richiede solitamente l'uso di un'auto per la spesa quotidiana, dato che il supermercato più vicino dista circa 1,1 km. L'altitudine di 9 m sul livello del mare offre viste moderate del mare.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un'abitazione pronta all'uso senza attese costruttive. Le dimensioni e la distribuzione sono ideali per le famiglie. È adatto anche a persone che trascorrono lunghi periodi in Spagna e cercano una casa ben attrezzata. La presenza di due posti auto la rende attraente per nuclei familiari con più di un veicolo.
L'equipaggiamento include una cucina completamente attrezzata Bosch. I bagni dispongono di vasche d'angolo, docce e doppi lavandini. C'è aria condizionata installata in tutta la casa, con riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort. L'arredamento è di qualità e incluso, ma è opzionale.
Il prezzo parte da €595.000. Ciò include 150 m² di superficie abitabile, oltre a due posti auto e una cantina. È un'unità unica in un complesso finito. Bisogna considerare le spese condominiali per la manutenzione delle aree comuni.
La vita quotidiana a Majestic Hills è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, proprio accanto a una costa vibrante. Al mattino il sole inonda la terrazza orientata a est, mentre i giardini comunali offrono protezione dal vento. L'accesso alla spiaggia può essere fatto a piedi, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La vicinanza a Puerto de la Duquesa (circa 3 km) offre opzioni di ristorazione la sera, senza vivere nel centro turistico. La vita qui unisce privacy e accesso alle infrastrutture costiere.
Il rifornimento quotidiano è garantito, sebbene la distanza dal supermercato (1,1 km) e dalla farmacia (1,6 km) richieda solitamente brevi viaggi in auto o lunghe passeggiate. L'assistenza medica è disponibile presso l'ospedale a 4,0 km. L'infrastruttura è pensata per la residenza permanente, anche se Casares Playa è una piccola città.
La mappa mostra la posizione di Casares Playa sulla costa. Si distingue la vicinanza ai campi da golf e l'accesso diretto alla strada costiera. La distanza in linea d'aria con gli aeroporti è indicata.
Casares Playa si trova tra Estepona e Sotogrande, sulla Costa del Sol occidentale. È più tranquillo dei grandi centri come Marbella, ma l'A-7 offre una connessione rapida. La combinazione di spiaggia e golf definisce il luogo come una zona residenziale di alta qualità.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 27 km (in linea d'aria), circa 25-30 minuti di auto. Gibilterra è ancora più vicina (circa 28 km). La spiaggia Playa de Casares è a 620 m. I campi da golf come Finca Cortesín sono a 2,0 km e Estepona Golf a 3,8 km. C'è trasporto pubblico nelle vicinanze con 7 linee.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da inverni miti ed estati calde. Con 3.845 ore di sole all'anno, il clima è soleggiato. L'altitudine di 9 m offre brezza marina leggera. L'orientamento a est protegge dal sole intenso del pomeriggio in estate, favorendo notti più fresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa de Casares, è accessibile a piedi. Le spiagge di La Duquesa (3,1 km) offrono alternative. Ci sono diversi porti turistici nelle vicinanze (Puerto Deportivo de la Duquesa). Per gli sportivi ci sono campi da golf (Finca Cortesín) e centri sportivi (Complejo Deportivo Las Viñas) a 3-4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si trova tra Estepona e Sotogrande, sulla Costa del Sol occidentale. È più tranquillo dei grandi centri come Marbella, ma l'A-7 offre una connessione rapida. La combinazione di spiaggia e golf definisce il luogo come una zona residenziale di alta qualità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL006798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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