Descubra este exclusivo ático en Casares Playa, Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños en 107 m² de superficie habitable, esta vivienda de nueva construcción ofrece un estilo de vida moderno. La ubicación combina la proximidad a la playa con un buen acceso a los servicios locales y al aeropuerto de Málaga. Disfrute de vistas al mar desde su terraza privada y benefíciese de las comodidades comunitarias del complejo, como una piscina infinita y un gimnasio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Casares Playa, a solo 620 metros de la playa de Playa de Casares. La cercanía a servicios diarios como supermercados (1,1 km) y farmacias (1,6 km) resalta su práctica ubicación. La conexión con la infraestructura costera está garantizada por la proximidad a campos de golf y puertos deportivos.
Este ático se dirige a compradores que valoran la comodidad, las comodidades modernas y una ubicación soleada. Los 3 dormitorios ofrecen espacio para familiares o invitados, mientras que la terraza privada de 66 m² crea un espacio de vida exterior adicional. La cercanía a la playa y los acabados de alta gama satisfacen los deseos de una vivienda exigente.
La propiedad forma parte de un complejo residencial de nueva construcción y se beneficia de una construcción moderna con materiales de alta calidad. Las viviendas están listas para entrar a vivir y cuentan con características contemporáneas como aerotermia y doble acristalamiento. El propio complejo ha sido diseñado pensando en un estilo de vida exclusivo.
Este proyecto no ofrece acceso directo al mar desde la propiedad y no es adecuado para compradores que prefieran una ubicación totalmente aislada. El acceso al garaje y el uso de la piscina comunitaria son las principales vías de acceso a las comodidades. La descripción no implica la entrega llave en mano de todas las instalaciones exteriores.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia moderna y confortable en la Costa del Sol y que valoran la proximidad al mar. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean pasar parte del año aquí o adquirir una propiedad de vacaciones. Las comodidades y las instalaciones comunes, como la piscina y el gimnasio, atraen a personas que disfrutan de un estilo de vida activo y relajado. La proximidad a los campos de golf también es atractiva para los golfistas, con varios campos de renombre cerca.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado. Los suelos de gres porcelánico de alta calidad y las ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas garantizan comodidad y eficiencia energética. El sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración (aire acondicionado frío/calor) garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Los modernos baños, algunos en suite, y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch reflejan el alto estándar. Los ventanales del suelo al techo y las duchas de cristal contribuyen a la atmósfera luminosa y moderna. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional.
El ático se ofrece a partir de 850.000 €. Esto lo posiciona en el segmento superior del mercado de viviendas de nueva construcción en esta región. La fijación de precios refleja los acabados de alta gama, el tamaño, la superficie de la terraza y la ubicación en un sector costero codiciado. Se incluyen plazas de aparcamiento adicionales y un trastero. El mercado de la región de la Costa del Sol muestra una demanda continua de propiedades de alta calidad, lo que justifica el precio de propiedades como esta. Pueden surgir variaciones en la disponibilidad y el precio exacto según el progreso de las ventas.
Casares Playa ofrece un equilibrio entre la vida costera y una buena accesibilidad. El ático está estratégicamente situado cerca de la playa y de las necesidades diarias como supermercados y farmacias, accesibles en pocos kilómetros. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de complejos residenciales, campos de golf y naturaleza. La temperatura media anual de 18,9°C y las 3.845 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C invita a nadar. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y de ocio. El entorno urbano de Estepona está a pocos kilómetros y ofrece una gama más amplia de ofertas culturales y gastronómicas.
Vivir en Casares Playa significa disfrutar de la proximidad al Mediterráneo. El ático se encuentra a solo 620 metros de la playa, lo que permite paseos diarios o momentos de relax junto al mar. La urbanización circundante ofrece un ambiente residencial tranquilo, mientras que las necesidades diarias como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (1,6 km) son de rápido acceso. La conexión con otros pueblos costeros como Estepona (aprox. 6,7 km) y los puertos deportivos de La Duquesa (2,9 km) amplían la oferta de ocio, restaurantes y tiendas. La ubicación elevada del ático también ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes.
La ubicación del ático en Casares Playa lo sitúa en una atractiva región costera de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y la infraestructura necesaria para una estancia confortable. La distancia relativa a las ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga subraya la accesibilidad y la posibilidad de disfrutar tanto de la tranquilidad como de las comodidades urbanas.
Casares Playa está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la frontera con Cádiz. Forma parte de la provincia de Málaga y de Andalucía. La ubicación combina la tranquilidad de un enclave costero con la proximidad a centros más grandes como Estepona (aprox. 6,7 km) y la animada ciudad de Marbella (aprox. 25 km). La cercanía a la frontera de Gibraltar (aprox. 28 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (72 km) posicionan la región como un destino de viaje internacional de fácil acceso. La Costa del Sol es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 27 km, lo que permite viajes rápidos. Supermercados (1,1 km), farmacias (1,6 km) y un hospital (4,0 km) se encuentran en un radio de pocos kilómetros. Los golfistas se benefician de la proximidad a campos como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Con 7 líneas de transporte público y 40 paradas, el transporte público también está bien desarrollado, aunque un coche es práctico para algunos recados.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,3%) garantizan un entorno costero agradable y accesible. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y a las montañas circundantes, lo que contribuye a las vistas panorámicas. Los alrededores ofrecen tanto paisajes costeros como zonas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) se encuentran cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Con 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, la diversidad gastronómica también está garantizada.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la frontera con Cádiz. Forma parte de la provincia de Málaga y de Andalucía. La ubicación combina la tranquilidad de un enclave costero con la proximidad a centros más grandes como Estepona (aprox. 6,7 km) y la animada ciudad de Marbella (aprox. 25 km). La cercanía a la frontera de Gibraltar (aprox. 28 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (72 km) posicionan la región como un destino de viaje internacional de fácil acceso. La Costa del Sol es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL736083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de obra nueva en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (desde aprox. 320.000 € - 418.800 €), este ático se posiciona en el segmento superior con un precio a partir de 850.000 €. Esto refleja la ubicación más exclusiva, la mayor superficie de terraza y las características de equipamiento más avanzadas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero en otra región de la costa. La combinación que se ofrece aquí de proximidad a la playa, vistas al mar y modernas instalaciones comunitarias en Casares Playa justifica la fijación de precios en el rango superior. Se dirige a compradores dispuestos a pagar por calidad, vistas y un ambiente de vida de alta gama. La zona de Casares Playa se considera consolidada, pero también una zona en desarrollo para propiedades de lujo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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