Descubra esta penthouse exclusiva em Casares Playa, na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 107 m² de área útil, esta propriedade nova oferece um estilo de vida moderno. A localização combina a proximidade da praia com bom acesso às comodidades locais e ao aeroporto de Málaga. Desfrute de vistas para o mar a partir do seu terraço privado e beneficie das comodidades comuns do complexo, como uma piscina infinita e um ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Casares Playa, a apenas 620 metros da praia de Playa de Casares. A proximidade a serviços diários, como supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km), realça a sua localização prática. A ligação à infraestrutura costeira é garantida pela proximidade a campos de golfe e marinas.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, as comodidades modernas e uma localização soalheira. Os 3 quartos oferecem espaço para família ou hóspedes, enquanto o terraço privado de 66 m² cria um espaço de vida exterior adicional. A proximidade da praia e os acabamentos de alta qualidade satisfazem desejos de habitação exigentes.
A propriedade faz parte de um complexo residencial novo e beneficia de uma construção moderna com materiais de alta qualidade. As habitações estão prontas a habitar e dispõem de características contemporâneas como aerotermia e vidros duplos. O próprio complexo foi concebido com foco num estilo de vida exclusivo.
Este projeto não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade e não é adequado para compradores que preferem uma localização totalmente isolada. O acesso à garagem e o uso da piscina comum são as principais vias de acesso às comodidades. A descrição não implica a entrega chave na mão de todas as instalações externas.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e confortável na Costa del Sol e que valorizam a proximidade do mar. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam passar parte do ano aqui ou adquirir uma propriedade de férias. As comodidades e as instalações comuns, como a piscina e o ginásio, apelam a pessoas que apreciam um estilo de vida ativo e relaxado. A proximidade a campos de golfe é também atraente para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento. Pisos em grés porcelânico de alta qualidade e janelas com vidros duplos e persianas elétricas garantem conforto e eficiência energética. O sistema de aerotermia para aquecimento e ar condicionado (AC Quente/Frio) garante um clima interior agradável durante todo o ano. As casas de banho modernas, algumas em suite, e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch refletem o padrão elevado. As janelas do chão ao teto e os chuveiros de vidro contribuem para a atmosfera luminosa e moderna. Armários embutidos fornecem espaço de armazenamento adicional.
A penthouse é oferecida a partir de 850.000 €. Isto posiciona-a no segmento superior do mercado de imóveis novos nesta região. A precificação reflete os acabamentos de alta qualidade, o tamanho, a área do terraço e a localização num setor costeiro procurado. Lugares de estacionamento adicionais e uma arrecadação estão incluídos no preço. O mercado da região da Costa del Sol mostra uma procura contínua por propriedades de alta qualidade, o que justifica o preço de propriedades como esta. Podem surgir variações na disponibilidade e no preço exato dependendo do progresso das vendas.
Casares Playa oferece um equilíbrio entre a vida costeira e uma boa acessibilidade. A penthouse está estrategicamente localizada perto da praia e das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, acessíveis em poucos quilómetros. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de complexos residenciais, campos de golfe e natureza. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.845 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C convida a nadar. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e lazer. O ambiente urbano de Estepona fica a poucos quilómetros e oferece uma gama mais ampla de ofertas culturais e gastronómicas.
Viver em Casares Playa significa desfrutar da proximidade do Mediterrâneo. A penthouse está a apenas 620 metros da praia, permitindo passeios diários ou momentos de relaxamento junto ao mar. A urbanização circundante oferece uma atmosfera residencial tranquila, enquanto as necessidades diárias, como um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km), são rapidamente acessíveis. A ligação a outras cidades costeiras como Estepona (aprox. 6,7 km) e as marinas de La Duquesa (2,9 km) ampliam a oferta de lazer, restaurantes e lojas. A localização elevada da penthouse também oferece vistas para o mar e para as montanhas circundantes.
A localização da penthouse em Casares Playa situa-a numa atraente região costeira da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e a infraestrutura necessária para uma estadia confortável. A distância relativa a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga realça a acessibilidade e a possibilidade de desfrutar tanto de tranquilidade como de comodidades urbanas.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Cádis. Faz parte da província de Málaga e da Andaluzia. A localização combina a tranquilidade de um enclave costeiro com a proximidade de centros maiores como Estepona (aprox. 6,7 km) e a vibrante cidade de Marbella (aprox. 25 km). A proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 28 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) posicionam a região como um destino de viagem internacional de fácil acesso. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 27 km, permitindo viagens rápidas. Supermercados (1,1 km), farmácias (1,6 km) e um hospital (4,0 km) encontram-se num raio de poucos quilómetros. Os golfistas beneficiam da proximidade a campos como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Com 7 linhas de transporte público e 40 paragens, os transportes públicos também são bem desenvolvidos, embora um carro seja prático para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente costeiro agradável e acessível. A paisagem é caracterizada pela proximidade do mar e das montanhas circundantes, contribuindo para as vistas panorâmicas. Os arredores oferecem paisagens costeiras e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e o Estepona Golf (3,8 km), encontram-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Com 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica também é garantida.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Cádis. Faz parte da província de Málaga e da Andaluzia. A localização combina a tranquilidade de um enclave costeiro com a proximidade de centros maiores como Estepona (aprox. 6,7 km) e a vibrante cidade de Marbella (aprox. 25 km). A proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 28 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) posicionam a região como um destino de viagem internacional de fácil acesso. A Costa del Sol é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL736083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos novos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 € - 418.800 €), esta penthouse posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de 850.000 €. Isto reflete a localização mais exclusiva, a área de terraço mais generosa e as características de equipamento mais avançadas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próxima em preço, mas noutra região da costa. A combinação oferecida aqui de proximidade à praia, vista mar e modernas instalações comuns em Casares Playa justifica a precificação na faixa superior. Destina-se a compradores dispostos a pagar por qualidade, vista e um ambiente de vida de alta qualidade. A área de Casares Playa é considerada estabelecida, mas também uma área em desenvolvimento para propriedades sofisticadas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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