Scoprite questo esclusivo attico a Casares Playa, sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 107 m² di superficie abitabile, questa nuova proprietà offre uno stile di vita moderno. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con un buon accesso ai servizi locali e all'aeroporto di Malaga. Godetevi la vista sul mare dalla vostra terrazza privata e beneficiate dei servizi comuni del complesso, come una piscina a sfioro e una palestra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Casares Playa, a soli 620 metri dalla spiaggia di Playa de Casares. La vicinanza ai servizi quotidini come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) sottolinea la sua posizione pratica. Il collegamento con l'infrastruttura costiera è garantito dalla vicinanza a campi da golf e porti turistici.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, le comodità moderne e una posizione soleggiata. Le 3 camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre la terrazza privata di 66 m² crea uno spazio abitativo esterno aggiuntivo. La vicinanza alla spiaggia e le finiture di alta gamma soddisfano desideri abitativi esigenti.
La proprietà fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione e beneficia di una costruzione moderna con materiali di alta qualità. Le abitazioni sono pronte per essere abitate e dispongono di caratteristiche contemporanee come aerotermia e doppi vetri. Il complesso stesso è stato progettato pensando a uno stile di vita esclusivo.
Questo progetto non offre accesso diretto al mare dalla proprietà e non è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione completamente isolata. L'accesso al garage e l'uso della piscina comune sono le principali vie di accesso ai servizi. La descrizione non implica la consegna chiavi in mano di tutte le strutture esterne.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza moderna e confortevole sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza al mare. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrervi parte dell'anno o acquistare una proprietà per le vacanze. Le finiture e i servizi comuni come la piscina e la palestra si rivolgono a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza ai campi da golf è anche attraente per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche garantiscono comfort ed efficienza energetica. Il sistema di aerotermia per riscaldamento e raffreddamento (Aria Condizionata Calda/Fredda) garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. I bagni moderni, alcuni in suite, e la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch riflettono l'alto standard. Le vetrate a tutta altezza e le docce in vetro contribuiscono all'atmosfera luminosa e moderna. Armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione.
L'attico è offerto a partire da € 850.000. Questo lo posiziona nel segmento superiore del mercato delle nuove costruzioni in questa regione. La politica dei prezzi riflette le finiture di alta gamma, le dimensioni, la superficie della terrazza e la posizione in un settore costiero ricercato. Posti auto aggiuntivi e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Il mercato della regione della Costa del Sol mostra una domanda continua di proprietà di alta qualità, il che giustifica il prezzo di tali proprietà. Possono verificarsi variazioni nella disponibilità e nel prezzo esatto a seconda dello stato di avanzamento delle vendite.
Casares Playa offre un equilibrio tra vita costiera e buona accessibilità. L'attico è strategicamente situato vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi chilometri. I dintorni sono caratterizzati da un mix di complessi residenziali, campi da golf e natura. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.845 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invita alla balneazione. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) apre possibilità per sport acquatici e tempo libero. L'ambiente urbano di Estepona si trova a pochi chilometri di distanza e offre una gamma più ampia di offerte culturali e gastronomiche.
Vivere a Casares Playa significa godere della vicinanza al Mediterraneo. L'attico si trova a soli 620 metri dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. L'urbanizzazione circostante offre un'atmosfera residenziale tranquilla, mentre i servizi essenziali come un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km) sono rapidamente raggiungibili. Il collegamento con altre località costiere come Estepona (circa 6,7 km) e i porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ampliano l'offerta di svago, ristoranti e negozi. La posizione elevata dell'attico offre anche viste sul mare e sulle montagne circostanti.
La posizione dell'attico a Casares Playa lo colloca in un'attraente regione costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e alle infrastrutture necessarie per un soggiorno confortevole. La distanza relativa rispetto alle città più grandi e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'accessibilità e la possibilità di godere sia della tranquillità che delle comodità urbane.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine con Cadice. Fa parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La posizione combina la tranquillità di un'enclave costiera con la vicinanza a centri più grandi come Estepona (circa 6,7 km) e la vivace città di Marbella (circa 25 km). La vicinanza al confine di Gibilterra (circa 28 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (72 km) posizionano la regione come una destinazione di viaggio internazionale facilmente accessibile. La Costa del Sol è rinomata per i suoi resort esclusivi, i campi da golf e le spiagge.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 km, consentendo viaggi rapidi. Supermercati (1,1 km), farmacie (1,6 km) e un ospedale (4,0 km) si trovano entro pochi chilometri. I golfisti beneficiano della vicinanza a campi come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Con 7 linee di trasporto pubblico e 40 fermate, i trasporti pubblici sono ben sviluppati, sebbene un'auto sia pratica per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 9 metri sul livello del mare e la pendenza ridotta verso la spiaggia (0,3%) garantiscono un ambiente costiero piacevole e accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle montagne circostanti, che contribuiscono alle viste panoramiche. I dintorni offrono sia paesaggi costieri che aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico offre l'accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, dista solo 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e l'Estepona Golf (3,8 km) si trovano nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Con 13 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km, è assicurata anche la diversità gastronomica.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine con Cadice. Fa parte della provincia di Málaga e dell'Andalusia. La posizione combina la tranquillità di un'enclave costiera con la vicinanza a centri più grandi come Estepona (circa 6,7 km) e la vivace città di Marbella (circa 25 km). La vicinanza al confine di Gibilterra (circa 28 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (72 km) posizionano la regione come una destinazione di viaggio internazionale facilmente accessibile. La Costa del Sol è rinomata per i suoi resort esclusivi, i campi da golf e le spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL736083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da circa 320.000 € - 418.800 €), questo attico si posiziona nel segmento superiore con un prezzo a partire da 850.000 €. Ciò riflette la posizione più esclusiva, la generosa superficie della terrazza e le caratteristiche di finitura più avanzate. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina come prezzo, ma in un'altra regione della costa. La combinazione offerta qui di vicinanza alla spiaggia, vista mare e moderni servizi comuni a Casares Playa giustifica la politica dei prezzi nella fascia alta. Si rivolge ad acquirenti disposti a pagare per qualità, vista e un ambiente di vita di alta gamma. La zona di Casares Playa è considerata consolidata, ma anche un'area in via di sviluppo per immobili sofisticati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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