Dette rækkehus ligger i Casares Playa, Costa del Sol. Det tilbyder et beboeligt areal på 262 m² og er tilgængeligt for 635.000 €. Ejendommen er allerede færdiggjort og kendetegnes ved sin nærhed til stranden og gode adgang til daglige fornødenheder. Beliggenheden mellem Estepona og Manilva placerer den strategisk i en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i en lukket urbanisering ('gated community') meget tæt på stranden ('frontline'). Den tilbyder direkte adgang til kyststien og ligger dermed kun få skridt fra sandstrandene. Beliggenheden er praktisk for daglige behov, med butikker og restauranter i det nærliggende Sabinillas.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der værdsætter nærhed til stranden og god infrastruktur. Det beboelige areal på 262 m² giver plads til familier eller par. Der er potentiale for udvidelse på den øverste etage, f.eks. til et ekstra soveværelse med privat terrasse.
Ejendommens bygningsstatus er 'Færdiggjort'. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og huset kan tages i brug med det samme. Byggeriet er udført i en privilegeret strandbeliggenhed.
Ejendommen tilbyder ingen direkte udsigt over golfbaner, selvom disse ligger i nærheden. Ladestationen til elbiler er 8 km væk. Det er en eksisterende bygning, som, selvom den er i fremragende stand, ikke opfylder de nyeste bygningsstandarder for nybyggeri.
Ref: VL767496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, som tilbyder både strandadgang og god infrastruktur. Den er ideel for dem, der foretrækker en ejendom, der kan overtages med det samme, og som værdsætter en sikker urbanisering. Dens størrelse og planløsning gør den til en mulighed for familier, der ønsker at bo tæt på havet, eller for par med ekstra plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også sports- og fritidsentusiaster. Muligheden for at udvide solariet giver fleksibilitet til fremtidige tilpasninger.
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand. Det beboelige areal på 262 m² er fordelt på tre niveauer. Der er en stue med pejs, et fuldt udstyret køkken med bryggers og tre soveværelser. Master soveværelset har eget badeværelse. Derudover er der to yderligere badeværelser og et gæstetoilet. Et solarium på øverste etage tilbyder udsigt og udvidelsespotentiale. Udstyret omfatter aircondition (varm/kold) og indbyggede skabe. Et grillområde i haven er også en del af ejendommen. Urbaniseringen har fælles haver og swimmingpools.
Rækkehuset i Casares Playa udbydes til en pris af 635.000 €. Det er en enkelt ejendom i fremragende stand. Det angivne areal er 262 m², selvom det brugbare beboelsesareal typisk er mindre. Prisen afspejler beliggenheden ved havet og ejendommens størrelse. Det skal bemærkes, at dette er det ønskede købspris og yderligere omkostninger som skatter og afgifter kan påløbe.
Casares Playa, på Costa del Sol, tilbyder en kombination af strandnærhed og god adgang til byområder. Urbaniseringen 'Marina de Casares' er designet som et lukket fællesskab, der garanterer privatliv og sikkerhed. Nærheden til Estepona og Manilva giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter. Dagligvarer kan købes i Sabinillas, en kort køretur væk. Regionen nyder godt af et middelhavsklima med mange solskinstimer, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Strandpromenaden indbyder til gåture, mens de omkringliggende golfbaner tilbyder et attraktivt tilbud til sportsentusiaster.
Området omkring Casares Playa er kendetegnet ved sin nærhed til havet. Ejendommen er en del af en lukket urbanisering med direkte adgang til stranden. Daglige fornødenheder er tilgængelige inden for en radius af ca. 1,1 km, herunder supermarkeder og apoteker i ca. 1,6 km afstand. Esteponas centrum ligger ca. 10 minutters kørsel væk, mens Sabinillas kan nås på 2 minutter. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 2-4 km. Marina de la Duquesa ligger også i nærheden.
Dette kort viser ejendommens beliggenhed i Casares Playa, en kyststrækning på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til stranden og forbindelsen til lokale tjenester, samt den strategiske placering mellem større byer som Estepona og Manilva. Kortet hjælper med at visualisere den rumlige relation til vigtige punkter som lufthavnen, golfbaner og marinaer.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem kommunerne Estepona og Manilva. Denne placering giver adgang til faciliteterne i begge byer samt til regionens turistcentre. Costa del Sol er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheden muliggør både brug af lokale strande og restauranter samt udflugter til omkringliggende byer som Marbella eller historiske steder i indlandet.
Tilgængelighed er et centralt aspekt ved denne ejendom. Den ligger kun 620 m (luftlinje) fra Playa de Casares. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 72 km (luftlinje) væk, mens Gibraltar er tættere på, ca. 28 km (luftlinje). Et supermarked ligger 1,1 km væk, et apotek 1,6 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 2-4 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Offentlig transport er godt repræsenteret med 7 linjer og 40 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Den lave højde på 9 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) bidrager til en behagelig følelse af kystliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til stranden er et centralt træk. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk. Andre strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner; Finca Cortesín Golf Club ligger 2,0 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) giver muligheder for vandsport og bådture. Sportscentre er også tilgængelige i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem kommunerne Estepona og Manilva. Denne placering giver adgang til faciliteterne i begge byer samt til regionens turistcentre. Costa del Sol er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheden muliggør både brug af lokale strande og restauranter samt udflugter til omkringliggende byer som Marbella eller historiske steder i indlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af ejendomme, fra moderne lejlighedskomplekser til fritliggende villaer. Dette rækkehus i Casares Playa placerer sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket er begrundet i dets strandbeliggenhed og størrelse. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), som ofte tilbyder lejligheder, er prisen på 635.000 € for et rækkehus højere. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er sammenlignelig i pris, men ligger i en anden del af kysten. Ejendommens styrke ligger i dens direkte strandbeliggenhed og udvidelsespotentiale, hvilket adskiller den fra andre ejendomme, der måske ligger længere fra havet eller tilbyder færre muligheder for individuel tilpasning. Nærheden til golfbaner og marinaer i verdensklasse som La Duquesa er en anden faktor, der påvirker værdien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
