Dette elegante rækkehus med 3 soveværelser ligger i den eftertragtede Marina de Casares urbanisation. Ejendommen tilbyder en vellykket kombination af komfort, stil og praktisk beliggenhed. Beliggende i en rolig del af området, tilbyder det sine beboere eksklusiv adgang til en smuk fælles pool og anlagte haver, med lave fællesomkostninger på kun 90 € pr. måned. Nærheden til stranden og daglige fornødenheder gør denne ejendom til en attraktiv mulighed på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer dette rækkehus i Marina de Casares sig som en solid mulighed i mellemprisklassen. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, tilbyder lignende faciliteter og en sammenlignelig beliggenhed, ofte med et mere moderne design. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, er billigere, men kan omfatte mindre eller mindre udstyrede enheder. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, repræsenterer markedets øvre ende og tilbyder typisk mere luksuriøse faciliteter eller mere prestigefyldte beliggenheder. Objektet beskrevet her, til 440.000 €, tilbyder et godt kompromis mellem pris, beliggenhed og faciliteter, især på grund af nærheden til stranden og den etablerede urbanisation. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín er en yderligere attraktion, som ofte medfører højere priser i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Marina de Casares, inden for gåafstand til stranden. Daglige fornødenheder og service er let tilgængelige. Området er kendetegnet ved nærheden til golfbaner og marinaer, hvilket muliggør varierede fritidsaktiviteter. Forbindelsen til kystvejen og nærheden til større byer er yderligere fordele ved beliggenheden.
Denne ejendom henvender sig til personer, der værdsætter god infrastruktur og nærhed til havet. Indretningen med private terrasser, fælles pool og adgang til haver opfylder behov for komfort og afslapning. Med 3 soveværelser og god tilgængelighed er den velegnet til familier, par eller som feriebolig. Muligheden for at udvide tagterrassen giver fleksibilitet.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det kan tages i brug straks. Det er et etableret område, der allerede er færdiggjort. Dette undgår usikkerheder og ventetider forbundet med nye byggeprojekter. Den eksisterende infrastruktur og en moden fællesskabsstruktur bidrager til livskvaliteten.
Denne ejendom tilbyder ikke karakter af nybyggeri i den forstand, at det er et nyligt opført projekt. Klimaanlægget er ikke installeret i alle rum. En privat parkeringsplads er ikke direkte tilknyttet ejendommen, men ligger i et nærliggende fællesområde. Huset er orienteret mod sydvest, hvilket betyder direkte sollys på visse tidspunkter af dagen.
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom nær stranden. Det passer til familier, der værdsætter en permanent bolig eller et feriehus med fælles faciliteter. Det er også en mulighed for købere, der overvejer en solid investering med potentiale for ferieudlejning. Personer, der værdsætter et vel etableret nabolag med lave fællesomkostninger og god adgang til golfbaner og marinaer, vil føle sig godt tilpas her. Muligheden for at udvide tagterrassen appellerer til købere, der søger fleksibilitet i brugen af rummet.
Rækkehuset er kendetegnet ved god byggekvalitet og en velholdt stand. Køkkenet er moderne udstyret med hvide højglansskabe og tilbyder rigelig opbevaringsplads samt et separat vaskerum. Opholds- og spiseområderne har en åben planløsning og en pejs. Soveværelserne har indbyggede skabe. Master soveværelset har et renoveret badeværelse en suite med en brusekabine. Klimaanlæg er installeret i to soveværelser og i stuen. De private terrasser og tagterrassen tilbyder yderligere udendørs opholdsplads. Sydvestorienteringen sikrer masser af dagslys.
Rækkehuset udbydes fra €440.000. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 148 m². Ejendommen er færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. Priserne på sammenlignelige ejendomme i regionen varierer, som eksemplerne Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) viser. Alba Benalmadena ligger prismæssigt højere (fra €699.000). Det angivne prisinterval afspejler markedet for rækkehuse i denne kystregion, hvor beliggenhed og faciliteter spiller en vigtig rolle.
Dette rækkehus i Marina de Casares repræsenterer en etableret boligkultur på Costa del Sol. Den daglige rutine kan formes af nærheden til stranden og de lokale faciliteter. Om morgenen kan man tage en tur til stranden eller supermarkedet, efterfulgt af en kop kaffe på en af de nærliggende caféer. Eftermiddage kan tilbringes ved den fælles pool eller på den private terrasse. Aftenerne er velegnede til en middag på en af restauranterne eller en gåtur langs kysten. Beliggenheden er rolig, men ikke isoleret, og tilbyder en balance mellem afslapning og tilgængelighed.
Omgivelserne ved Marina de Casares tilbyder en god balance mellem nærhed til stranden og bekvemmeligheder. Playa de Casares-stranden ligger kun 620 meter væk. Daglige indkøb kan klares inden for 1,1 km, og et apotek ligger 1,6 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers radius, herunder Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km afstand. De nærmeste havne, Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona, er også let tilgængelige. Forbindelsen til AP-7 giver hurtig adgang til Málaga-Costa del Sol lufthavn, 27 km væk.
Dette kort viser placeringen af projektet Marina de Casares i sammenhæng med kystlinjen mellem Estepona og Sabinillas. Det visualiserer nærheden til strande, golfbaner og havne, som beskrevet i teksten. Placeringen i forhold til motorvejen AP-7 og Málaga-Costa del Sol lufthavn er også tydelig.
Projektet ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Casares Playa er en del af kommunen Casares, kendt for sin blanding af kystbeliggenhed og landlig charme. Nærheden til byer som Estepona (ca. 6 km mod vest) og den gode forbindelse via kystmotorvejen AP-7 forbinder regionen med resten af Costa del Sol og Málaga lufthavn. Placeringen giver adgang til faciliteter og det turistmæssige udbud i hele kystregionen.
Ejendommen ligger tæt på stranden, med Playa de Casares kun 620 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 27 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, nærmeste hospital 4,0 km. Talrige golfbaner som Finca Cortesín ligger inden for en radius af 2,0 km. Med 40 stoppesteder og 7 linjer er den offentlige transport til stede, selvom en bil anbefales til visse ærinder. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,9 km væk.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 25°C, med spidser om sommeren. Antallet af solskinstimer er historisk højt med 3.845 timer om året, hvilket muliggør en lang udendørs sæson. Badesæsonen, med vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. 5 måneder. Højden på 9 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer en behagelig, flad topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere strande. Playa de Casares ligger kun 620 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km). Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km) er et centralt træk for golfentusiaster. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) tilbyder vandsportsaktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Casares Playa er en del af kommunen Casares, kendt for sin blanding af kystbeliggenhed og landlig charme. Nærheden til byer som Estepona (ca. 6 km mod vest) og den gode forbindelse via kystmotorvejen AP-7 forbinder regionen med resten af Costa del Sol og Málaga lufthavn. Placeringen giver adgang til faciliteter og det turistmæssige udbud i hele kystregionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL377381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
