Ten elegancki bliźniak z 3 sypialniami znajduje się w poszukiwanej urbanizacji Marina de Casares. Nieruchomość oferuje udane połączenie komfortu, stylu i praktycznej lokalizacji. Położony w spokojnej części osiedla, oferuje mieszkańcom wyłączny dostęp do pięknego wspólnego basenu i zagospodarowanych ogrodów, z niskimi opłatami eksploatacyjnymi w wysokości zaledwie 90 € miesięcznie. Bliskość plaży i codziennych udogodnień czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją na Costa del Sol.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ten bliźniak w Marina de Casares pozycjonuje się jako solidna opcja w segmencie średnich cen. Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, oferuje podobne udogodnienia i porównywalną lokalizację, często z bardziej nowoczesnym designem. Aby Upper w Esteponie, od 320 000 €, jest tańszy, ale może zawierać mniejsze lub mniej wyposażone jednostki. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje górną część rynku i zazwyczaj oferuje bardziej luksusowe wyposażenie lub bardziej prestiżowe lokalizacje. Opisywany tutaj obiekt, za 440 000 €, oferuje dobry kompromis między ceną, lokalizacją i wyposażeniem, szczególnie dzięki bliskości plaży i ugruntowanej urbanizacji. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, jest dodatkowym atutem, który często wiąże się z wyższymi cenami w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bliźniak znajduje się w Marina de Casares, w odległości spaceru od plaży. Codzienne udogodnienia i usługi są łatwo dostępne. Okolica charakteryzuje się bliskością pól golfowych i marin, co umożliwia różnorodne spędzanie wolnego czasu. Połączenie z drogą przybrzeżną i bliskość większych miast to kolejne zalety lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób ceniących dobrą infrastrukturę i bliskość morza. Rozkład z prywatnymi tarasami, wspólnym basenem i dostępem do ogrodów zaspokaja potrzeby komfortu i relaksu. Z 3 sypialniami i dobrym połączeniem nadaje się dla rodzin, par lub jako dom wakacyjny. Możliwość rozbudowy dachu oferuje elastyczność.
Bliźniak jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że można go zamieszkać natychmiast. Jest to ugruntowane osiedle, które jest już ukończone. Pozwala to uniknąć niepewności i czasu oczekiwania związanych z nowymi projektami budowlanymi. Istniejąca infrastruktura i dojrzała struktura społeczności przyczyniają się do jakości życia.
Ta nieruchomość nie oferuje charakteru nowego budownictwa w rozumieniu niedawno ukończonego projektu. Klimatyzacja nie jest dostępna we wszystkich pomieszczeniach. Prywatne miejsce parkingowe nie jest bezpośrednio przypisane do nieruchomości, ale znajduje się w sąsiedniej wspólnocie. Dom jest zorientowany na południowy zachód, co oznacza bezpośrednie nasłonecznienie w określonych porach dnia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w pobliżu plaży. Jest idealna dla rodzin, które cenią sobie stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny z udogodnieniami wspólnotowymi. Jest to również opcja dla kupujących, którzy rozważają solidną inwestycję z potencjałem wynajmu wakacyjnego. Osoby ceniące dobrze rozwiniętą okolicę z niskimi kosztami utrzymania i dobrym połączeniem z polami golfowymi i marinami będą się tu czuć komfortowo. Możliwość rozbudowy dachu przyciąga kupujących poszukujących elastyczności w wykorzystaniu przestrzeni.
Bliźniak charakteryzuje się dobrą jakością wykonania i zadbanym stanem. Kuchnia jest nowocześnie wyposażona w białe błyszczące szafki i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz oddzielny obszar pralniczy. Salon i jadalnia mają otwarty plan i kominek. Sypialnie są wyposażone w wbudowane szafy. Główna sypialnia posiada odnowioną łazienkę en suite z prysznicem. Klimatyzacja jest zainstalowana w dwóch sypialniach i salonie. Prywatne tarasy i obszar dachowy oferują dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła.
Bliźniak jest oferowany od 440 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 148 m². Nieruchomość jest ukończona i dostępna natychmiast. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie są zróżnicowane, o czym świadczą przykłady Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €). Alba Benalmadena jest droższa (od 699 000 €). Podany przedział cenowy odzwierciedla rynek bliźniaków w tym regionie przybrzeżnym, gdzie lokalizacja i wyposażenie odgrywają ważną rolę.
Ten bliźniak w Marina de Casares reprezentuje ugruntowaną kulturę mieszkaniową na Costa del Sol. Codzienne rutyny mogą być wyznaczone przez bliskość plaży i lokalnych udogodnień. Rano można wybrać się na spacer na plażę lub do supermarketu, a następnie napić się kawy w jednej z pobliskich kawiarni. Popołudnia można spędzić przy wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie. Wieczory nadają się do kolacji w jednej z restauracji lub spaceru wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja jest spokojna, ale nie odizolowana, i oferuje równowagę między relaksem a dostępnością.
Okolica Marina de Casares oferuje dobry balans między bliskością plaży a udogodnieniami. Plaża Playa de Casares znajduje się zaledwie 620 metrów od obiektu. Codzienne zakupy można zrobić w odległości 1,1 km, a apteka znajduje się 1,6 km dalej. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 2,0 km. Najbliższe porty, Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, są również łatwo dostępne. Połączenie z AP-7 umożliwia szybki dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol, oddalonego o 27 km.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację projektu Marina de Casares w kontekście linii brzegowej między Esteponą a Sabinillas. Wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i portów, zgodnie z opisem w tekście. Położenie względem autostrady AP-7 i lotniska Málaga-Costa del Sol jest również jasne.
Projekt zlokalizowany jest na zachodniej Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Casares Playa jest częścią gminy Casares, znanej z połączenia nadmorskiego położenia i wiejskiego uroku. Bliskość miast takich jak Estepona (około 6 km na zachód) i dobre połączenie autostradą przybrzeżną AP-7 łączą region z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i oferty turystycznej całego regionu przybrzeżnego.
Nieruchomość znajduje się blisko plaży, Playa de Casares oddalona jest zaledwie 620 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 27 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Najbliższy supermarket znajduje się 1,1 km od obiektu, najbliższy szpital 4,0 km. Liczne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, znajdują się w promieniu 2,0 km. Z 40 przystankami i 7 liniami, sieć transportu publicznego jest obecna, chociaż samochód jest zalecany do niektórych czynności. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 2,9 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 25°C, z szczytami latem. Liczba godzin słonecznych jest historycznie wysoka, wynosząc 3 845 godzin rocznie, co umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 9 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3 %) zapewniają przyjemną, płaską topografię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Casares znajduje się zaledwie 620 metrów od obiektu, a następnie Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (2,0 km) i Estepona Golf (3,8 km), jest główną cechą dla miłośników golfa. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest na zachodniej Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Casares Playa jest częścią gminy Casares, znanej z połączenia nadmorskiego położenia i wiejskiego uroku. Bliskość miast takich jak Estepona (około 6 km na zachód) i dobre połączenie autostradą przybrzeżną AP-7 łączą region z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i oferty turystycznej całego regionu przybrzeżnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL377381
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
