Esta elegante casa adosada de 3 dormitorios está situada en la codiciada urbanización Marina de Casares. La propiedad ofrece una combinación exitosa de confort, estilo y ubicación práctica. Ubicada en una zona tranquila del complejo, ofrece a sus residentes acceso exclusivo a una hermosa piscina comunitaria y jardines paisajísticos, con cuotas comunitarias bajas de solo 90 € al mes. La proximidad a la playa y a los servicios diarios la convierte en una opción atractiva en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta casa adosada en Marina de Casares se posiciona como una opción sólida en el segmento de precio medio. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, ofrece comodidades similares y una ubicación comparable, a menudo con un diseño más moderno. Aby Upper en Estepona, desde 320.000 €, tiene un precio inferior, pero podría incluir unidades más pequeñas o menos equipadas. Alba Benalmadena, desde 699.000 €, representa la gama alta del mercado y suele ofrecer acabados más lujosos o ubicaciones más prestigiosas. El objeto aquí descrito, con 440.000 €, ofrece un buen compromiso entre precio, ubicación y equipamiento, especialmente por su cercanía a la playa y la urbanización consolidada. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín es un atractivo adicional, que a menudo conlleva precios más altos en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Marina de Casares, a poca distancia a pie de la playa. Los servicios y comercios diarios son de fácil acceso. La zona se caracteriza por su cercanía a campos de golf y puertos deportivos, lo que permite una variedad de actividades de ocio. La conexión con la carretera costera y la proximidad a ciudades más grandes son otras ventajas de la ubicación.
Esta propiedad está dirigida a personas que valoran una buena infraestructura y la cercanía al mar. La distribución con terrazas privadas, piscina comunitaria y acceso a jardines satisface las necesidades de confort y relajación. Con 3 dormitorios y buena conectividad, es adecuada para familias, parejas o como casa de vacaciones. La opción de ampliar la zona de la azotea ofrece flexibilidad.
La casa adosada está clasificada como 'Lista', lo que significa que puede ser ocupada de inmediato. Se trata de una urbanización consolidada que ya está terminada. Esto evita las incertidumbres y los tiempos de espera asociados a los nuevos proyectos de construcción. La infraestructura existente y la estructura comunitaria madura contribuyen a la calidad de vida.
Esta propiedad no ofrece el carácter de obra nueva en el sentido de una urbanización recién construida. El aire acondicionado no está presente en todas las estancias. Una plaza de aparcamiento privada no está directamente adscrita a la propiedad, sino que se encuentra en una comunidad vecina. La casa tiene orientación suroeste, lo que significa exposición solar directa en ciertos momentos del día.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar cerca de la playa. Es ideal para familias que aprecian una residencia permanente o una casa de vacaciones con instalaciones comunitarias. También es una opción para compradores que consideran una inversión sólida con potencial de alquiler vacacional. Las personas que valoran un vecindario bien establecido con bajos costos de comunidad y una buena conexión con campos de golf y puertos deportivos se sentirán cómodas aquí. La posibilidad de ampliar la azotea atrae a compradores que buscan flexibilidad en el uso del espacio.
La casa adosada se caracteriza por su buena calidad de construcción y su estado de conservación. La cocina está equipada de forma moderna con armarios blancos lacados en brillo y ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como un área de lavandería separada. Las áreas de estar y comedor tienen un diseño abierto y cuentan con una chimenea. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene un baño en suite renovado con ducha a ras de suelo. Hay aire acondicionado instalado en dos dormitorios y en la sala de estar. Las terrazas privadas y la zona de la azotea ofrecen espacio habitable adicional al aire libre. La orientación suroeste garantiza mucha luz natural.
La casa adosada se ofrece a partir de 440.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 148 m². La propiedad está terminada y disponible de inmediato. Los precios de propiedades comparables en la región varían, como lo demuestran los ejemplos Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). Alba Benalmadena tiene un precio superior (desde 699.000 €). El rango de precios indicado refleja el mercado de casas adosadas en esta región costera, donde la ubicación y las características juegan un papel importante.
Esta casa adosada en Marina de Casares representa una cultura residencial establecida en la Costa del Sol. La rutina diaria puede estar marcada por la proximidad a la playa y a los servicios locales. Por la mañana, se podría dar un paseo hasta la playa o al supermercado, seguido de un café en una de las cafeterías cercanas. Las tardes se pueden pasar en la piscina comunitaria o en la terraza privada. Las horas de la tarde son propicias para una cena en uno de los restaurantes o un paseo por la costa. La ubicación es tranquila, pero no aislada, y ofrece un equilibrio entre relax y accesibilidad.
Los alrededores de Marina de Casares ofrecen un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y los servicios. La playa de Playa de Casares está a solo 620 metros. Las compras diarias se pueden realizar a 1.1 km, y una farmacia está a 1.6 km. Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2.0 km. Los puertos más cercanos, Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, también son de fácil acceso. La conexión a la AP-7 permite un rápido acceso al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 27 km.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto Marina de Casares en el contexto de la línea costera entre Estepona y Sabinillas. Visualiza la proximidad a playas, campos de golf y puertos, como se describe en el texto. La posición respecto a la autopista AP-7 y al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol también es clara.
El proyecto se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Casares Playa forma parte del municipio de Casares, conocido por su combinación de ubicación costera y encanto rural. La proximidad a ciudades como Estepona (a unos 6 km al oeste) y la buena conexión a través de la autopista costera AP-7 conectan la región con el resto de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga. La ubicación ofrece acceso a las comodidades y a la oferta turística de toda la región costera.
La propiedad se encuentra cerca de la playa, con Playa de Casares a solo 620 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 27 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. El supermercado más cercano está a 1.1 km y el hospital más cercano a 4.0 km. Numerosos campos de golf como Finca Cortesín se encuentran en un radio de 2.0 km. Con 40 paradas y 7 líneas, la red de transporte público está presente, aunque se recomienda un coche para algunas gestiones. El puerto deportivo Marina Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2.9 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 25°C, con picos en verano. Las horas de sol son históricamente altas, con 3.845 horas al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, dura unos 5 meses. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0.3%) aseguran una topografía agradable y llana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Casares está a solo 620 metros, seguida de Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km) es una característica principal para los amantes del golf. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos. Los centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Casares Playa forma parte del municipio de Casares, conocido por su combinación de ubicación costera y encanto rural. La proximidad a ciudades como Estepona (a unos 6 km al oeste) y la buena conexión a través de la autopista costera AP-7 conectan la región con el resto de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga. La ubicación ofrece acceso a las comodidades y a la oferta turística de toda la región costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL377381
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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