Este proyecto se encuentra en Marina de Casares, una zona residencial de Casares Playa en la Costa del Sol. Se trata de una casa adosada con una superficie habitable de 127 m², que cuenta con tres dormitorios y dos baños. La propiedad está completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Las instalaciones comunitarias incluyen piscinas para adultos y niños, así como zonas de jardín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbanizada cerca del litoral y de la playa. La localidad más cercana es Casares, mientras que ciudades más grandes como Estepona y Marbella se pueden alcanzar en un corto trayecto en coche.
La casa ofrece, con sus 127 m² de superficie y terrazas adicionales, espacio para residencia permanente o estancias largas. Está totalmente equipada y es apta para su uso sin necesidad de obras de renovación importantes.
Se trata de una inmueble existente en excelente estado, disponible de inmediato. No se requiere una fase de construcción larga ni esperas de finalización.
El proyecto se encuentra en una zona turística, lo que puede conllevar una mayor afluencia en lugares públicos durante la alta temporada. Para la compra y desplazamientos más largos, se recomienda disponer de un vehículo.
Ref: VL167461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para particulares y familias que buscan una vivienda cerca de la costa sin necesitar las infraestructuras de una gran ciudad. También es apta como segunda residencia para quienes desean una ocupación inmediata.
La casa dispone de suelos de mármol y chimenea en la sala de estar. La cocina está equipada con placas eléctricas. Los dormitorios son bien proporcionados y ofrecen espacio para armarios empotrados. Los baños están completos. La azotea (solarium) ofrece vistas al mar, al jardín y a la piscina.
El precio de compra de esta inmueble parte de 425.000 €. Los compradores deben tener en cuenta, además, los gastos de comunidad mensuales de unos 90 € y el impuesto de bienes inmuebles (IBI) anual de unos 693 €.
La vida en Marina de Casares está marcada por la cercanía al mar. La Playa de Casares es accesible a pie, lo que permite paseos por el Paseo Marítimo. La ubicación es tranquila, pero ofrece, gracias a la proximidad a Puerto de la Duquesa, acceso a restaurantes y ambiente portuario.
El abastecimiento de productos de primera necesidad está garantizado por un supermercado en un radio de 1,1 km. La atención médica está disponible a través de farmacias y clínicas dentales cercanas. Para el ocio, hay varios puertos deportivos y campos de golf accesibles en los alrededores.
El mapa muestra la posición de Marina de Casares en la costa. Se aprecia la cercanía directa al mar así como la distancia a los campos de golf en el interior y a las ciudades vecinas de Estepona y Duquesa.
Marina de Casares se sitúa en la Costa del Sol occidental. Está encajada entre los municipios de Estepona y Manilva y ofrece acceso directo a la carretera costera A-7, lo que facilita la movilidad hacia la comarca de Málaga y Gibraltar.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 27 km (distancia en línea recta). La playa Playa de Casares está situada a unos 620 m de la propiedad. Campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club se encuentran a unos 2,0 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. La duración histórica de horas de sol es de 3.845 horas al año. La temperatura media anual es de 18,9 °C, con una temporada de baño de unos cinco meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En los alrededores se encuentran varias playas, como Playa de Casares y Playa de Manilva. Para los aficionados al golf, la Golf Academy Albayt Resort y Estepona Golf ofrecen opciones a menos de 4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Marina de Casares se sitúa en la Costa del Sol occidental. Está encajada entre los municipios de Estepona y Manilva y ofrece acceso directo a la carretera costera A-7, lo que facilita la movilidad hacia la comarca de Málaga y Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Comparado con proyectos nuevos como Acqua Gardens en Estepona, este inmueble ofrece disponibilidad inmediata sin tiempos de construcción. Mientras que proyectos en Benalmadena suelen tener precios de entrada más altos, aquí el precio es de 425.000 € para una inmueble existente en primera línea de playa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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