Este espacioso adosado de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en Casares Playa, a pocos pasos de la playa y rodeado de todos los servicios. Con 110 m² de superficie habitable, amplias terrazas (53 m² y 37 m²) y un solárium privado con vistas al mar y al jardín, esta propiedad ofrece disfrute del sol durante todo el año. La sala de estar destaca por su chimenea y su cocina totalmente equipada de estilo balinés. La urbanización cuenta con jardines y piscinas comunitarias y forma parte de un complejo residencial seguro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Casares Playa, a un paso de la playa y con acceso directo a los servicios. La proximidad inmediata a supermercados y la buena accesibilidad a instalaciones deportivas y marinas caracterizan la ubicación. El acceso es bueno, aunque un coche es práctico para algunos recados.
Este adosado se dirige a compradores que valoran la cercanía al mar, la comodidad y una infraestructura bien desarrollada. La combinación de terrazas privadas, instalaciones comunitarias como piscina y jardín, así como el equipamiento con chimenea y cocina equipada, satisface las necesidades de calidad de vida anual y estancias de descanso.
La propiedad debe considerarse como una propiedad existente, no como un nuevo proyecto de construcción. La descripción se centra en el estado y las características existentes de la propiedad. Un resumen detallado de la fase de construcción o planificación para nuevas construcciones no es relevante aquí. El enfoque está en la disponibilidad y uso inmediatos.
Esta propiedad no ofrece comodidades directas como piscina privada o jardín. No hay información sobre un certificado energético o detalles específicos del año de construcción más allá del buen estado. El enfoque está en las características existentes y la ubicación dentro de una comunidad.
Ref: VL750498
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran la proximidad a playas e instalaciones de ocio. Es una buena opción para familias que aprecian un complejo residencial seguro con piscinas comunitarias y zonas verdes, pero que aún desean la independencia de una casa adosada propia con terrazas y solárium. Para los compradores que planean una propiedad de vacaciones o una base para estancias más largas, la ubicación con buena accesibilidad a aeropuertos y la proximidad a centros turísticos ofrece ventajas. El equipamiento con chimenea y la orientación prometen bienestar durante todo el año.
La propiedad se presenta en buen estado. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, una sala de estar con chimenea y una cocina totalmente equipada de estilo balinés. Las características incluyen armarios empotrados, terrazas cubiertas y una terraza privada. La superficie habitable es de 110 m², complementada por amplias zonas exteriores de un total de 90 m² y un solárium privado. Las vistas incluyen mar y jardín. La propiedad está situada en un complejo residencial cerrado que ofrece seguridad e instalaciones comunes como jardines y piscinas.
Este adosado se ofrece a partir de 535.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en 110 m² de superficie habitable. Hay disponibles zonas exteriores adicionales como una terraza principal de 53 m², una segunda terraza de 37 m² y un solárium privado. La ubicación en Casares Playa, la proximidad a la playa y las instalaciones comunitarias existentes se tienen en cuenta en el precio. No hay información disponible sobre otras variantes de precios u ofertas escalonadas.
Casares Playa es una región costera que ofrece un equilibrio entre la proximidad a la playa y los servicios. Este adosado se encuentra en una zona urbanizada, lo que significa que tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie. El entorno es adecuado para personas que prefieren un estilo de vida activo, con muchas instalaciones deportivas como golf y deportes acuáticos. La proximidad a puertos deportivos y ciudades costeras como Estepona y La Duquesa amplía la oferta de ocio. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre. El clima permite una larga temporada de baño de unos 5 meses al año, con temperaturas del agua constantemente superiores a 20°C.
La ubicación en Casares Playa permite vivir cerca de la costa, con la playa a pocos minutos a pie. Las compras diarias, como las del supermercado (1,1 km), son factibles, al igual que la visita a una farmacia (1,6 km). El centro médico está a 4 km. La proximidad a varios campos de golf como Finca Cortesín (2 km) y varias marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrece numerosas oportunidades de ocio. La conexión con ciudades más grandes como Estepona (a unos 6,7 km) es buena, lo que facilita el acceso a una gama más amplia de servicios y cultura. Con 7 líneas de transporte público y 40 paradas, el transporte público local también está presente, aunque un coche es ventajoso para algunos trayectos.
La propiedad está ubicada estratégicamente en Casares Playa, a pocos pasos del mar Mediterráneo. El mapa visualiza la proximidad a playas, supermercados, campos de golf y puertos deportivos, destacando el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y un ambiente residencial más tranquilo. La región es conocida por sus campos de golf, playas y puertos deportivos. La conexión con ciudades más grandes y la proximidad a la autopista A-7 facilitan la exploración de toda la Costa del Sol y Andalucía. La ubicación permite el acceso a una amplia gama de actividades culturales y de ocio, al tiempo que ofrece un entorno tranquilo.
La propiedad se encuentra cerca de la playa, con Playa de Casares a solo 620 m. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol, está a 72 km (distancia directa). El aeropuerto de Gibraltar está más cerca, a unos 28 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido el Finca Cortesín Golf Club (2 km). La infraestructura incluye supermercados (1,1 km), un hospital (4 km) y una farmacia (1,6 km). El transporte público está disponible con 7 líneas y 40 paradas.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C y 25°C. La zona se encuentra a 9 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una agradable brisa marina. El terreno llano con una pendiente del 0,3% hacia la playa facilita el acceso. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C, lo que proporciona condiciones ideales para los deportes acuáticos y el descanso junto al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). La zona es también un paraíso para los golfistas con campos como Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km) al alcance. Los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación encontrarán oportunidades en las marinas cercanas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km). Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementan la oferta de ocio. También hay una playa nudista (Play Costa Natura) a 4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y un ambiente residencial más tranquilo. La región es conocida por sus campos de golf, playas y puertos deportivos. La conexión con ciudades más grandes y la proximidad a la autopista A-7 facilitan la exploración de toda la Costa del Sol y Andalucía. La ubicación permite el acceso a una amplia gama de actividades culturales y de ocio, al tiempo que ofrece un entorno tranquilo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, este adosado en Casares Playa ofrece una atractiva combinación de proximidad a la playa y una infraestructura bien desarrollada. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, y Aby Upper, a partir de 320.000 €, también están cerca de la playa, pero pueden centrarse más en desarrollos más recientes. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa más el segmento de precio superior y está geográficamente más al este. El adosado descrito aquí se posiciona en precio en el rango medio a superior para propiedades existentes cerca de la playa, lo que puede considerarse razonable dada las amplias zonas exteriores y el equipamiento completo. La ubicación específica en Casares Playa, lejos del mayor bullicio pero bien conectada, constituye una característica única.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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